Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier

Comment faire de beaux voyages sans se ruiner ?Dans ce nouvel épisode on vous partage plein d’astuces budget pour faire de beaux voyages, découvrir des lieux d’exception, bien manger et profiter de chaque moment.Basé sur notre expérience, cet épisode vous permettra de construire les vacances de rêve qui vous ressemblent avec un budget raisonnable.Pour y parvenir, les astuces sont :Anticiper et s’y prendre en avanceFaire ses recherches soi-mêmeAcheter intelligent en dehors des sites de tourisme de masseAcheter des billets combinés officielsFaire des activités gratuitesFuir les pièges à touristes pour bien mangerPartir en échange de maisonsPour (ré)écouter l’épisode sur l’échange de maisons, c’est ici : https://www.podcastics.com/episode/280832/link/Et pour profiter de notre code de parrainage sur HomeExchange, c’est ici : https://www.homeexchange.fr/?sponsorkey=charlottelaurent-962a4 

23/09/2025 • 20:45

Dans cet épisode, nous explorons un concept clé mais souvent mal défini : les objectifs de vie.Pourquoi sont-ils indispensables pour avancer vers la liberté financière, ajuster sa stratégie immobilière et prendre des décisions alignées avec soi-même ?Vous découvrirez :Comment définir concrètement votre « vie rêvée » comme une destination GPS.Les signaux de désalignement à repérer pour réajuster votre trajectoire.Pourquoi vos objectifs évoluent et comment adapter votre stratégie au fil du temps.Des pistes concrètes pour diversifier votre approche : colocation, location courte ou moyenne durée, marchand de biens, division de terrains…Comment garder un cashflow positif grâce à la création de valeur (bonne affaire à l’achat + travaux ciblés).Un épisode 100 % mindset et stratégie, qui vous aidera à clarifier vos priorités, rester motivé et adapter vos actions pour tendre vers votre vie idéale.Écoutez maintenant et commencez à (re)définir vos objectifs de vie.

16/09/2025 • 21:02

Vendre son bien immobilier – que ce soit une résidence principale, secondaire ou un bien d’investissement – est une étape clé dans la vie d’un propriétaire.Pour maximiser la valeur et éviter les erreurs coûteuses, il est essentiel de bien préparer la vente.Dans cet épisode, nous partageons 3 étapes concrètes pour réussir cette démarche :Préparer le bien à la vente. Avant toute mise sur le marché, l’objectif est de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter. Cela passe par des petites réparations, une remise en conformité électrique si nécessaire, un rafraîchissement avec des couleurs neutres et un travail de home staging. Il faut aussi dépersonnaliser et désencombrer pour donner une impression d’espace.Anticiper l’administratif. La vente d’un bien exige de nombreux documents : titre de propriété, certificat énergétique, contrôle électrique, dossier d’intervention ultérieur, renseignements urbanistiques, etc. Régulariser une éventuelle infraction urbanistique est également crucial. Ces démarches prennent du temps ; mieux vaut les lancer plusieurs mois avant la mise en vente, en collaboration avec le notaire ou l’agence immobilière.Fixer le juste prix. Le prix de vente doit refléter le marché, sans excès d’affectif. Pour l’évaluer, on peut faire appel à des agents immobiliers locaux ou analyser les biens similaires vendus dans la zone. Un prix réaliste permet d’attirer rapidement des acheteurs sérieux et de sécuriser la vente.En résumé, vendre son bien immobilier ne s’improvise pas : préparer le logement, anticiper l’administratif et définir le bon prix sont les clés pour réussir sa vente dans les meilleures conditions.Pour retrouver notre formation offerte sur les 5 stratégies pour faire de sa résidence principale un actif, c’est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp

09/09/2025 • 17:20

La gestion des finances personnelles est la clé pour réussir dans l’investissement, qu’il s’agisse d’immobilier, de bourse ou d’autres placements.Pourtant, ce n’est pas toujours simple de commencer, ni de rester discipliné. La bonne nouvelle, c’est qu’avec quelques bonnes habitudes bien ancrées, il devient possible de reprendre le contrôle de ses finances et de progresser vers ses objectifs.Dans cet épisode, on vous partage 8 rituels financiers mensuels qui nous permettent de garder une vision claire et alignée :Mettre à jour le tableau des dépenses à la fin du mois. L’essentiel n’est pas de tout encoder au quotidien, mais de prendre du recul pour analyser le résultat final : excédent ou déficit, et surtout comprendre pourquoi.Vérifier les remboursements dus (mutuelle, soins de santé, amis, famille, titres-services…). Cette étape évite les oublis et permet de relancer si nécessaire.Contrôler la carte de crédit pour s’assurer que toutes les dépenses sont correctes, les intégrer dans le suivi et détecter rapidement une éventuelle fraude.Mettre de l’argent de côté. Épargne en début de mois via virement automatique si la discipline est difficile, ou en fin de mois si la gestion du budget le permet. L’objectif : rester positif chaque mois.Classer les papiers et factures une fois par mois, pour vérifier que tout est payé et en ordre.Faire ses relevés de compteurs (gaz, électricité), un réflexe utile depuis la crise énergétique pour ajuster ses acomptes et suivre sa consommation réelle.Préparer le budget du mois à venir, en intégrant hausses de charges, assurances ou dépenses ponctuelles comme les vacances ou les activités scolaires.S’interroger sur son alignement financier : est-ce que mes dépenses reflètent mes priorités et ma vision de vie ? Est-ce motivant ou frustrant ?Ces habitudes simples, répétées chaque mois, permettent de créer un système solide pour garder la maîtrise de ses finances, réduire le stress lié à l’argent et avancer plus sereinement vers la liberté financière.Pour télécharger notre modèle de budget offert, c'est ici : https://www.money-mindset.be/modele-de-budget-money-mindset-2024 

02/09/2025 • 14:28

Dans cet épisode nous vous parlons du livre « L’Autoroute du Millionnaire. La Voie Express vers la Richesse » de MJ DeMarco.L’auteur identifie 3 voies, 3 chemins vers la richesse, à savoir le trottoir, la voie lente et la voie rapide (l’autoroute).Chacune de ces voies mène à une destination :Le trottoir mène à la pauvretéLa voie lente mène à la médiocritéLa voie rapide mène à la richesseTout au long du livre, MJ DeMarco identifie les caractéristiques des personnes qui se situent sur chacune de ces voies.Dans cet ouvrage, l’auteur nous partage les clés pour réussir sur l’autoroute et ainsi atteindre la richesse.Véritable leçon de mindset, ce bouquin nous fait réfléchir à nos propres comportements et à notre état d’esprit.Bonne écoute !

26/08/2025 • 32:25

Comment vais-je louer mon bien ?Quelles sont les différentes manières à ma disposition pour louer mon bien et en tirer des rentrées financières ?On appelle cela les « modes d’exploitation des biens immobiliers ».Car un bien - qu’il s’agisse d’un studio, d’un appartement ou encore d’une maison - peut être mis en location de diverses manières.Nous en avons retenu cinq :La location classiqueLa location moyenne duréeLa location étudianteLa colocationLa location courte duréeCes modes d’exploitation ont chacun leurs caractéristiques propres.Dans cet épisode, on analyse les différences potentielles entre ces différents modes d’exploitation et on tente d’identifier leurs avantages et leurs inconvénients respectifs.Et vous, quel(s) mode(s) d’exploitation utilisez-vous ? Et pourquoi ?

19/08/2025 • 29:53

Cette semaine, nous vous proposons une revue de lecture du livre « Réfléchissez et devenez riche » de Napoleon Hill.Vous êtes-vous déjà posé les questions suivantes :Qu’est-ce qui rend un homme capable d’avancer rapidement dans la vie, de gagner de l’argent, de multiplier des biens, d’être heureux alors qu’un autre n’arrive même pas à prendre le départ ?Qu’est-ce qui permet à un homme de posséder un grand pouvoir personnel, alors qu’un autre en est totalement démuni ?Qu’est-ce qui permet à l’un de résoudre ses problèmes et de toujours retrouver, malgré les obstacles de la vie, la route qui mène à la réalisation de ses rêves, tandis que l’autre lutte, échoue et n’arrive à rien ?Pour y répondre, Napoleon Hill a interviewé plusieurs centaines d’hommes américains ayant réussi et ce pendant 20 ans. Cette expérience lui a permis d’identifier treize étapes vers la richesse.L’ambition de ce livre est de révéler le plan suivi par ceux qui ont fait fortune.Bonne écoute !

12/08/2025 • 26:43

Depuis deux weekends on passe notre temps à remettre notre maison à neuf : nettoyage, réparations diverses, nouvelles peintures…Peu d’investissement financier mais beaucoup d’huile de coude pour entretenir notre résidence principale.En parallèle on a aussi décidé de payer des professionnels pour faire certains travaux dans un de nos biens mis en location.Mais pourquoi faire tout cela alors que ces biens ont été rénovés il y a moins de 5 ans ? Et bien parce que pour nous entretenir ses biens, ce n’est pas une dépense, c’est un investissement.Un patrimoine immobilier, que ce soit une résidence principale ou un bien d’investissement, doit être entretenu pour garder sa valeur (et même en prendre !). Ce n’est pas la partie la plus intéressante, mais elle est nécessaire.Et puis on peut le faire petit à petit, 1 % par 1 %.On vous en dit plus dans l'épisode.

05/08/2025 • 22:17

Dans cet épisode on identifie les différents moyens à votre disposition pour faire ce que nous appelons de la « valorisation » immobilière.En d’autres termes, on met en lumière les différentes techniques qui sont à votre disposition pour donner à un bien plus de valeur et donc en obtenir plus d’argent en cas d’éventuelle revente ou encore en cours de location si vous conservez le bien immobilier.Le but est ici est de vous donner les bases pour arriver à être rentable en immobilier.On a identifié 6 méthodes pour vraiment gagner de l’argent avec vos investissements immobiliers avant même une mise en location.Ce sont les techniques qui vous permettent de voir dans un bien ce que la majorité des autres personnes ne voit pas.Il s'agit de :Le home stagingLes travaux - rénovationLa division de bien en plusieurs unitésLe changement d’affectationLa division de terrainLa constructionBonne écoute

01/08/2025 • 36:46

En France, il y plus de 5 millions de joueurs à chaque tirage du loto.Le rêve ? Gagner le jackpot pour pouvoir virer son patron, rembourser sa maison, faire le tour du monde…Comme si gagner au loto était la seule solution pour enfin vivre librement.Et si vous arrêtiez de rêver au jackpot pour créer votre propre chance ?Dans ce nouvel épisode on revient sur cet espoir tellement répandu.Y compris par nous au début de notre vie active. On a été abonnés au loto, et puis un jour on a réalisé que ça nous coûtait 800 €/an dans un rêve... qui ne rapportait rien.Ce n’est pas en rêvant qu’on s’enrichit, c’est en passant à l’action.Et c’est ce que l’on a fait : chaque euro investi dans nos projets immobiliers nous a permis de générer du cashflow, de la plus-value et de construire une vraie richesse.On peut le dire, on s’est enrichis. Nous ne sommes pas devenus millionnaires grâce au hasard, mais grâce à des choix, des efforts, des investissements.Ce qu’on croit impossible sans loto devient concret grâce à l’investissement immobilier.Alors si vous aussi, vous vous demandez à quel âge vous pourrez arrêter de travailler…Arrêtez de rêver. Créez votre propre win for life.

29/07/2025 • 13:31

L’ambition de cet épisode est de vous pousser à reprendre en main la gestion de vos finances personnelles.Pour atteindre cet objectif, nous vous proposons de mettre en place des actions concrètes dans chacun des cinq axes de travail de l’argent.Il y aura donc des actions en matière de comment gagner de l’argent, le dépenser, l’économiser, l’investir et en matière de mindset.Cet épisode est ponctué d’idées d’actions concrètes à mettre en place.Mais vous pouvez évidemment en avoir d’autres.A la fin de l’écoute de l’épisode, vous pourrez concrètement identifier et réaliser cinq actions pour dès aujourd’hui améliorer la gestion de vos finances personnelles, que ce soit seul ou en couple. L’objectif poursuivi est également de vous faire prendre conscience que vous êtes le maître de votre argent, de votre situation et donc de votre vie !

25/07/2025 • 23:38

Dans cet épisode, on prend le contrepied des discours trop idéalisés sur l’immobilier.Parce que oui, être multipropriétaire, ça a beaucoup d’avantages.Mais ça ne veut pas dire qu’il n’y a aucun inconvénient.On vous partage ici, en toute transparence, les 3 grands désavantages qu’on rencontre au quotidien avec nos 5 biens immobiliers, plus un petit bonus très personnel.D’abord, la fiscalité : être multipropriétaire, c’est aussi perdre l’accès à certaines niches fiscales comme les droits d’enregistrement réduits pour une résidence principale. On vous explique comment un couple qu’on accompagne a contourné ce problème grâce à une stratégie claire.Ensuite, le poids de l’entretien : plus de biens, c’est plus de chaudières, de toilettes, de salles de bain… Et donc, plus de risques d’imprévus. On vous partage comment on gère ces risques via nos réserves de trésorerie… et pourquoi c’est parfois frustrant de voir ce cash dormir.Enfin, le lien aux locataires : même avec de bons profils, être lié contractuellement à des gens peut être pesant pour des investisseurs qui valorisent la liberté.Cet épisode vous donne des clés pour mieux anticiper ces réalités, et surtout, garder une vision lucide et stratégique de votre parcours immobilier.Parce qu’au final, les bénéfices restent largement supérieurs aux contraintes.👉 Pour nous suivre : @moneymindsetlepodcast sur Instagram ou www.money-mindset.be

22/07/2025 • 19:14

Il existe trois mouvements possibles qui reflètent notre relation à l’argent. Ils ont été mis en avant par Peter Koenig :La tendance écureuil qui implique « J’amasse de l’argent, pièce par pièce ou à coup de centaines, milliers ou millions »La tendance repousseur qui implique « Je fais en sorte que l’argent n’arrive pas à moi et je le repousse »La tendance montagne russe qui implique « J’amasse et m’en débarrasse »Le tout est lié à la vision (positive ou négative) que les personnes ont de l’argent.Dans son livre « Ce que l’argent dit de vous », Christian Junod les développe et donne divers exemples.On vous en parle en y ajoutant notre touche personnelle.Bonne écoute !Et de votre côté, dans quelle tendance pensez-vous être ?

18/07/2025 • 24:42

Cette semaine, on plonge dans un sujet classique mais essentiel : la location immobilière longue durée.C’est LE mode d’exploitation le plus courant… et pourtant, on en parle peu.Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, vous vous êtes sûrement déjà posé cette question :👉 Comment s’assurer que mon bien sera bien loué ?👉 Comment éviter les mauvais locataires ?Dans cet épisode, on partage 10 conseils concrets et pratiques pour louer sereinement, basés sur notre propre expérience de propriétaires-investisseurs et les retours d’agents immobiliers.Au programme :·         Comment rédiger une annonce immobilière efficace et attirer les bons profils ?·         Les infos à toujours demander à vos candidats locataires.·         Pourquoi il faut toujours chercher à comprendre l’histoire derrière un déménagement.·         Faut-il suivre son instinct quand on sélectionne un locataire ?·         Comment éviter que la peur du vide locatif vous pousse à faire de mauvais choix.·         Nos conseils si vous avez déjà un locataire en place et devez organiser des visites.·         Pourquoi il faut respecter vos obligations légales que ce soit en Belgique ou dans un autre pays ?Et surtout, faut-il passer par une agence ou gérer soi-même ? On vous donne notre avis sans langue de bois, après avoir expérimenté les deux !Si vous envisagez de louer un bien ou si vous avez déjà connu des galères de locataires, cet épisode va vous éviter bien des soucis !

15/07/2025 • 17:13

Cette semaine nous vous proposons une revue de lecture du best-seller « The Millionaire Next Door. Les surprenants secrets des riches américains » de Thomas J. Stanley et William D. Danko.Ce livre est unique en matière de finances personnelles. Il a en effet été écrit par des chercheurs ayant mené des études sur la richesse aux USA pendant toute leur carrière. Les conclusions reprises dans cet ouvrage sont donc issues de données mathématiques, réelles, factuelles et statistiques et pas du parcours ou de la pensée d’une seule personne.Les auteurs sont arrivés à la conclusion que les personnes riches suivent un mode de vie propice à l’accumulation de richesse. Ils ont identifié 7 facteurs permettant de devenir riche, à savoir :Les riches vivent en dessous de leurs moyensLes riches consacrent leur temps, leur énergie et leur argent de manière efficace, de façon à créer de la richesseLes riches estiment que l’indépendance financière est plus importante que d’afficher un statut social élevéLes parents des riches ne leur ont pas fourni d’aides économiques. Ils ont bâti leurs fortunes seulsLes enfants des riches sont économiquement autonomesLes riches savent bien cibler les opportunités du marché et les saisirLes riches ont choisi la bonne profession. Ils ont découvert leur vocationDans cet épisode, nous développons ces différents points et vous partageons notre avis personnel sur ce livre.

11/07/2025 • 39:31

On vous partage l’histoire complète d’un projet immobilier qui a bouleversé notre vie : l’autoconstruction de deux maisons à ossature bois sur le terrain divisé de notre résidence principale.Ce projet ambitieux, on l’a réalisé sans trésorerie de départ. Et il nous a permis d’augmenter significativement nos revenus locatifs et de faire un grand pas vers notre liberté financière.Dans cet épisode, on vous détaille toutes les étapes : de la division du terrain à la conception des plans, du choix d’un architecte à l’optimisation énergétique, sans oublier les galères du chantier, les erreurs coûteuses, les doutes constants et les négociations serrées avec la banque pour obtenir un financement à 100 %.C’est un véritable retour d’expérience terrain, destiné à tous ceux qui cherchent à transformer leur résidence principale en véritable actif immobilier.Découvrez comment nous avons réussi à faire financer un projet à 100 % sans apport.Apprenez comment nous avons optimisé chaque poste de dépenseComprenez pourquoi la rigueur, la préparation et l’implication personnelle sont les clés de la réussite.En bonus, on vous offre une mini-formation gratuite avec 5 stratégies concrètes pour transformer votre résidence principale en levier d’investissement : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp 

08/07/2025 • 21:34

Commettre des erreurs, c’est quelque chose qui fait peur à de nombreuses personnes qui hésitent à investir.Certains d’ailleurs n’investissent tout simplement pas car ils sont bloqués par ce risque de commettre des erreurs.Pourtant, il faut savoir que des erreurs, on en commet tous.De notre côté, on a en fait (et on en fait encore).Ici on vous parle des erreurs dans l’investissement au sens large, c’est-à-dire en immobilier, en bourse, en crypto, etc.On a pas du tout la prétention de les reprendre toutes. L’idée dans cet épisode est d’essayer de lister les erreurs les plus souvent commises et d’identifier des pistes pour les éviter ou encore les corriger !Voici selon nous 6 erreurs en investissement :Vouloir gagner gros et viteSe précipiter dans des investissementsSe diversifier trop viteFaire comme tout le mondeNe pas faire des investissements alignés à ses objectifs de vieNe pas investirBonne écoute

04/07/2025 • 21:11

Cette semaine nous vous partageons (enfin) le projet immobilier qui a transformé notre vie : la division du terrain de notre résidence principale pour y auto-construire deux maisons à ossature bois destinées à la location.Ce projet ambitieux est né d’une frustration : après avoir investi dans un immeuble de rapport, nous manquions de cash pour poursuivre notre parcours vers la liberté financière.Face à cette limite, nous avons analysé les « cartes » que nous avions en main : plus-value sur nos premiers biens, grand terrain à bâtir, beau-papa manuel et possibilité de prendre une année de congé.Avant d’arriver au projet final, on a pas mal cogité sur les possibilités que nous avions.La revente d’une partie du terrain aurait permis de récupérer du cash, mais présentait trop d’inconvénients.Alors, nous avons fait un choix fort : construire nous-mêmes deux logements locatifs, en gardant la main sur la qualité du projet et en optimisant les coûts.In fine, ce projet est devenu un levier concret vers notre indépendance financière.Dans cet épisode, on vous explique la genèse de ce projet mais aussi (et surtout) comment notre mindset d’investisseur et notre capacité à nous adapter ont été les clés de notre réussite.Pour télécharger la formation offerte, c’est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp 

01/07/2025 • 18:23

Quelles compétences faut-il vraiment développer pour devenir un bon investisseur immobilier ?Dans cet épisode, on explore les 4 piliers essentiels de tout investisseur immobilier performant :1)       Maîtriser les bases juridiques et fiscalesUn bon investisseur immobilier ne doit pas devenir juriste, mais il doit comprendre les grandes lignes des réglementations immobilières : autorisations, fiscalité, normes… Informez-vous, posez les bonnes questions et entourez-vous de professionnels fiables (notaires, agents, avocats).2)       Développer une vraie résilienceL’immobilier n’est pas un long fleuve tranquille. Retards, imprévus, blocages administratifs : les défis sont fréquents. Ceux qui réussissent sont ceux qui persévèrent, même quand c’est inconfortable.3)       Adopter un véritable mindset d’investisseurVoyez ce que les autres ne voient pas : valorisation, division, cashflow caché... Inspirez-vous de ceux qui ont déjà réussi. Fréquentez d’autres investisseurs, échangez, apprenez, évoluez.4)       Passer à l’action, sans attendre la perfectionLa connaissance est utile, mais c’est l’action qui génère des résultats. Visitez, faites des offres, négociez. C’est en pratiquant que vous progressez et que vous gagnez en confiance.Que vous soyez débutant ou confirmé, ces 4 compétences sont la base pour vraiment réussir.

27/06/2025 • 22:53

Vous vous demandez s'il est encore temps d'investir dans l'immobilier en 2025 ?Face aux taux qui remontent et à la concurrence qui s'intensifie, beaucoup pensent que le train est passé...SPOILER ALERT : Ils se trompent !Dans cet épisode, on démonte le mythe selon lequel "c'était mieux avant" et on vous révèle pourquoi 2025 peut être VOTRE meilleure année pour commencer votre patrimoine immobilier.Ce que vous allez découvrir :Pourquoi les "bons vieux taux bas" ne rendaient pas l'investissement plus facileLes 3 règles du jeu ESSENTIELLES pour réussir en 2025 (celle sur le financement va te surprendre)Comment on a décroché un permis d'urbanisme AVANT même de signer l'acte de venteLa différence cruciale entre "simple" et "facile" en investissement immobilierBONUS : On partage nos techniques concrètes pour présenter vos projets aux banques et obtenir des financements qui sortent des 80/20 classiques.Si vous hésitez encore à vous lancer ou si vous pensez qu'il est trop tard, cet épisode va complètement changer votre vision de l'immobilier en 2025. www.money-mindset.be

24/06/2025 • 19:37

Qu’est-ce que l’épargne de précaution, à quoi sert-elle vraiment et de combien a-t-on besoin ?Ce sont des questions qui reviennent tout le temps. On prend donc le temps d’y répondre dans cet épisode.Pour nous, l’épargne de précaution c’est une réserve d’argent destinée à faire face aux imprévus (panne de voiture, souci de santé, perte d’emploi, etc.).Contrairement à l’épargne projet, elle n’a pas d’objectif précis sinon celui de protéger.Son montant ? Il dépend entièrement de votre situation personnelle (propriétaire ou locataire, enfants à charge, patrimoine immobilier, type d’emploi, assurances…).Mais pourquoi constituer une épargne de précaution ? Elle évite le recours au crédit, sécurise financièrement en cas de coup dur et rassure ceux qui ont une peur de manquer.De notre côté, en 10 ans, on n’a jamais eu d’épargne de précaution "classique". Toujours en projet, en mouvement, nous avons préféré utiliser l’argent disponible pour avancer. Mais cette stratégie ne convient pas à tous, surtout si vous avez un besoin élevé de sécurité.Dans cet épisode, vous verrez aussi que l’on n’est pas toujours alignés tous les deux sur notre vision de l’épargne de précaution.En bref, on peut dire que l’épargne de précaution n’est qu’un outil en matière de finances personnelles. Elle doit être suffisante pour couvrir vos imprévus mais ne pas devenir une excuse pour ne pas agir. Analysez vos risques, vos assurances, votre profil, et ajustez-la régulièrement pour qu’elle reste au service de vos projets… et non de vos peurs.

20/06/2025 • 23:13

On vous partage 3 grandes règles à suivre pour sortir des difficultés financières, reprendre en main vos finances personnelles et surtout, vous lancer dans l’investissement en toute sérénité.·         Règle 1 : Connaissez votre situation financièreBeaucoup pensent connaître leur situation, mais en réalité, ils ignorent leurs dépenses, leurs rentrées, leurs dettes et même la valeur de leurs actifs.On vous explique comment dresser un état des lieux financier complet : calcul de la valeur nette, anticipation des dépenses exceptionnelles, et suivi mensuel. La clarté c’est le pouvoir !·         Règle 2 : Vos rentrées doivent dépasser vos dépensesEt si ce n’est pas le cas, c’est que vous vivez au-dessus de vos moyens.Que ce soit pour des vacances ou un logement trop cher, cette façon de vivre vous empêche d’épargner.Et sans épargne, pas d’investissement possible. On vous aide à faire le tri et à adapter votre train de vie à vos revenus.·         Règle 3 : Sortez des mauvaises dettes avant d’investirCrédits conso, dettes personnelles ou découverts bancaires sont des boulets qui ralentissent votre progression. On vous partage une méthode concrète pour les rembourser stratégiquement, étape par étape, et retrouver un profil bancaire solide pour financer vos projets immobiliers ou autres.En appliquant ces 3 règles, vous posez les bases solides pour devenir investisseur et avancer vers la liberté financière.  www.money-mindset.be

17/06/2025 • 17:12

Cette semaine nous vous parlons de valeur nette.Vous êtes-vous déjà interrogé sur ce que vous possédez réellement ?Avez-vous déjà identifié tous vos passifs et vos actifs ?Si vous deviez tout vendre demain et solder vos dettes, que vous resterait-il vraiment ?Calculer sa valeur nette est une étape importante lorsque l’on veut reprendre ses finances personnelles en main mais aussi quand on est investisseur. Cela permet notamment de savoir si nous sommes en train de nous enrichir ou au contraire de nous appauvrir.Dans cet épisode, on aborde ce concept important sous différents aspects :Qu’est-ce que la valeur nette ?Quels sont les avantages et les désavantages à la connaître ?Comment calculer sa valeur nette ?Comment l’améliorer ?Etc.Et pour télécharger le modèle de budget permettant (aussi) de calculer sa valeur nette, c'est ici : https://www.money-mindset.be/modele-de-budget-money-mindset-2024 

13/06/2025 • 25:46

C’est une réflexion qu’on a souvent entendue, surtout au début de notre parcours : “Vous comptez trop”, “vous êtes radins”, “on devient riche en se privant”.Et si on vous disait que ce n’est pas une question d’avarice, mais de focus ?Dans cet épisode, on déconstruit ce mythe avec honnêteté :Pourquoi on nous a traités de radinsComment on a fait des choix financiers assumés pour construire notre libertéLa différence entre être radin et être sélectifPourquoi vos dépenses d’aujourd’hui influencent directement votre avenirOn vous parle de notre manière de consommer, d’investir, d’épargner — non pas pour accumuler, mais pour créer de la valeur.On vous explique pourquoi épargner n’est pas se priver, mais une stratégie puissante trop souvent mal comprise.Dans cet épisode, on se demande si le vrai luxe, c’était de savoir dire non ?À écouter si vous vous êtes déjà demandé :Faut-il se restreindre pour réussir ?Peut-on concilier plaisir et discipline financière ?Comment aligner ses dépenses avec ses objectifs de vie ? www.money-mindset.be

10/06/2025 • 16:51

On vous dévoile notre méthode “secrète” pour aller vers la réussite : avancer chaque jour d’1 % vers notre vie rêvée. C’est cette méthode qui nous a permis de construire deux maisons en auto-construction, de mettre nos biens en location, de diviser un terrain, de lancer un podcast écouté plus de 10'000 fois par mois et de construire notre liberté.L’idée ? Chaque jour, faire une petite action en lien avec notre avenir : un appel, un mail, une visite, une prise d’info. Pas besoin d’en faire des tonnes. Juste un pas. Mais tous les jours.On vous partage :Les 5 bénéfices concrets de cette méthode : impact cumulé, gain de sens, sortie de l’inaction, simplification des objectifs et passage à l’action.Pourquoi cette méthode fonctionne mieux que les résolutions ou les grands plans.Comment l’appliquer à vos projets (immobilier, finances, vie pro…).Que vous vouliez investir, changer de métier, ou simplement avancer… commencez par 1 %. Chaque jour. Pendant 1 an. Vous verrez la différence.

06/06/2025 • 19:16

On vous propose une revue de lecture du livre « L’homme le plus riche de Babylone » de George Samuel Clason.L’objectif du livre est assez commun par rapport aux autres livres en matière d’argent et de finances personnelles, à savoir offrir à ceux qui visent le succès financier une perspective qui les aidera à acquérir de l’argent, à le garder et à le faire fructifier.Le livre se présente sous forme de petites histoires avec chacune un sens, une forme de morale en lien avec comment gagner de l’argent, l’économiser, le dépenser et l’investir.Et ces différentes histoires prennent place dans l’antique cité de Babylone.  Elle était une des plus grandes villes de l’antiquité à son apogée mais surtout l’une des plus riches, avec notamment ses mythiques et fabuleux jardins suspendus.L’auteur situe ses histoires dans cette ville, car qui de mieux que le peuple le plus riche du monde pour nous partager les secrets de la richesse ?Facile à lire et riche en conseils, ce livre est certainement le premier à lire quand on veut reprendre ses finances personnelles en main et se lancer dans l’investissement.Pour télécharger le modèle de budget, c’est ici :  https://www.money-mindset.be/modele-de-budget-money-mindset-2024

03/06/2025 • 24:21

Pourquoi tu peux avoir l’impression de t’appauvrir… alors que tu t’enrichis vraiment ?Dans cet épisode, on te parle d’un paradoxe que vivent de nombreux investisseurs : se sentir plus pauvre… au moment même où leur patrimoine explose.Tu investis en immobilier, en bourse, en crypto, tu fais les bons choix, ta valeur nette grimpe… et pourtant, tu as l’impression d’avoir moins d’argent.Tu te retrouves avec peu de liquidités sur ton compte courant.Et parfois, tu culpabilises à l’idée de dépenser pour un resto ou un voyage, alors que tu travailles dur pour construire ta liberté financière.Ce phénomène, on le vit nous-mêmes depuis plusieurs années.Pourquoi ?Parce que l’argent est investi, plus disponible.Parce que tu gères du risque, des imprévus.Parce que tu confonds liquidité et richesse.Parce que tu perds une forme de liberté de choix immédiat.Et parce que construire un patrimoine demande du temps… et de l’endurance.Dans cet épisode, on te donne des exemples concrets, on te partage nos propres ressentis, et on t’explique comment dépasser ce sentiment d’appauvrissement temporaire.Pour que tu puisses continuer à avancer, à investir, et surtout à vivre avec plus de sérénité.

30/05/2025 • 17:54

Il y a un an on recevait dans ce podcast Elodie Wéry et Thibaut, un couple de belges qui ont massivement investi en immobilier et ont développé de l’entreprenariat pendant une quinzaine d’années.Et puis qui ont décidé de tout vendre et de devenir libres financièrement !On s’était arrêté là l’année dernière.Mais on était curieux de savoir ce que l’on fait une fois que l’on a atteint ce but de liberté financière que tant de personnes espèrent. Dans ce nouvel épisode, Elodie et Thibaut reviennent sur l’année écoulée qu’ils ont passé à faire le tour du monde avec leurs 4 enfants ainsi que sur leurs projets pour la suite…Ce parcours ultra inspirant, fait de hauts et de bas, nous booste à continuer d’avancer sur le chemin de la liberté financière.Une histoire d'investisseurs et d'entrepreneurs belges que l'on voulait mettre en avant !On espère que ça vous inspirera également !Bonne écoute.Pour (ré)écouter le 1er épisode avec Elodie Wéry et Thibaut, c’est ici : https://www.podcastics.com/episode/297761/link/Pour suivre Elodie et Thibaut, c’est ici : https://www.elodiewery.be/https://www.youtube.com/@ELODIEWERY1984https://www.instagram.com/elodiethibautandco/www.money-mindset.be 

27/05/2025 • 67:57

Comment se fait-il que certaines personnes gagnent bien leur vie sans jamais parvenir à s'enrichir ?Il y a personnes ou des couples qui gagnent confortablement leur vie (notamment où nous vivons à la frontière avec le Grand-Duché de Luxembourg) et qui, pourtant, ne s'enrichiront jamais... Mais pourquoi ? 🤔Le premier axe de travail de l'argent est bien développé, elles savent "en gagner". Mais maîtrisent-elles les autres axes ?savent-elles dépenser de l'argent ?l'économiser de manière proportionnelle à leurs revenus ?et l'investir ?Enfin, qu'en est-il de leur perception de l'argent, de leur "mindset" ?On tente de réfléchir à cette situation.

23/05/2025 • 26:37

Pour télécharger la formation offerte sur comment faire de sa résidence principale un actif, c’est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrpEt si votre bien immobilier finançait vos voyages ?Quand on achète son chez soi, sa seconde résidence ou un bien d’investissement, ça peut nous empêcher de voyager comme on le voudrait. Entre les mensualités, les travaux, les frais, l’ameublement… il ne reste pas toujours suffisamment d’argent pour profiter.Et pour les passionnés de voyages, c’est frustrant.Ça a été notre cas quand on a acheté notre première maison, et ça a continué par après !Mais est-ce qu’acheter un bien immobilier signifie sacrifier ses envies de voyages ?Pour nous, NON !La solution pour arriver à tout concilier : adopter une mentalité d’investisseur.Plutôt que de voir votre bien immobilier comme un poids, vous pouvez en faire un outil de liberté.On vous propose deux stratégies concrètes :·         Louer votre maison ou vos autres biens quand vous ne les utilisez pas : c’est rentable, mais il faut gérer les aspects légaux, fiscaux et la satisfaction des voyageurs.·         Faire de l’échange de maison : zéro transaction d’argent, donc pas de fiscalité ni d’autorisation. Juste des vacances offertes contre un peu de travail de mise en place…Et ces stratégies sont valables en Belgique, en France ainsi que dans tous les autres pays.Bref, pas besoin de choisir entre bien immobilier et voyages. Au contraire, vous pouvez utiliser votre immobilier pour voyager à volonté !Et si vous voulez vous lancer dans l’échange de maisons sur HomeExchange, voici notre lien de parrainage : https://www.homeexchange.fr/?sponsorkey=charlottelaurent-962a4Il vous permettra d’avoir des points bonus !  www.money-mindset.be

20/05/2025 • 19:16