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Investir Simple

Tous les dimanches à 18h, un nouvel épisode. Inscris-toi à mes mails privés du lundi matin pour ne pas rater la sortie des nouveaux épisodes => https://bit.ly/49mV5kH Dans Investir Simple , on parle d'investissement de manière simple, sans cravate et sans jargon financier. Je suis Thomas Creton, investisseur passionné et conseiller financier indépendant. Seul ou avec mes invités,  on va décrypter tout type d’investissement sans langue de bois pour renforcer ton éducation financière, optimiser tes investissements et te faire découvrir de nouvelles stratégies pour te pousser à passer à l’action et investir simplement au prix juste.

Titres

#155 - Marchand de biens: Doit-on se lancer en 2024?
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3  Si tu fais de l'immobilier physique depuis quelque temps, tu as dû être confronté à la gestion des locataires.  Et c'est quelque chose qui peut assez vite décourager de continuer dans l'immobilier.  Mais il existe une autre façon de faire de l'immobilier rentable sans avoir à gérer de locataire. Il s'agit du métier de marchand de biens.  Pour le coup, c'est encore moins passif et il y a de nombreuses choses à connaître à la fois réglementaire et de nombreux pièges à éviter.  Pour en discuter, j'ai reçu Julien Calamote, hôte du podcast Money Tree, qui m'a reçu dans ses locaux à Toulouse pour parler de ce métier.  Cet épisode sera découpé en 2 parties:  Une première liée à son parcours d'investisseur immo très inspirant, car il investit sur Toulouse depuis 15 ans et nous partager ses erreurs et ses réussites.  Et dans la 2ème partie nous allons creuser le métier de marchand de biens avec notamment des échanges concernant :  Les aspects réglementaires à connaître Les niveaux de marge recherchés Des astuces pour trouver les bonnes affaires  Les plus gros pièges à éviter  Est-ce une bonne idée de se lancer en 2024 ?   Pour retrouver Julien sur Linkedin https://www.linkedin.com/in/juliencalamote  Pour découvrir Artae Immobilier = https://www.artae.immo/  Pour découvrir le podcast Money Tree = https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1  Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
66:45 14/07/2024
#154 - [Crise Politique] - 3 investissements pour protéger ton épargne
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 [Info Importante] - Cet épisode a été enregistré le vendredi 05/07 donc avant le résultat des élections du second tour. Dans cet épisode je te partage 3 investissements pour mettre à l'abri ton épargne en cas de : - Crise politique majeure - Crise systémique ou financière - Intervention de l'état sur ton épargne et comment le protéger. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
17:10 07/07/2024
[Vlog - J'achète une RP rentable #1] - Arbitrage et début des recherches
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18:26 04/07/2024
#153 - Un chasseur immo donne sa recette pour trouver la bonne affaire avec Jérome Rubin
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59:15 30/06/2024
[ADP#8] - Cette abonnée s'est fait plumer par son CGP - Analyse de Patrimoine
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 J'analyse le patrimoine d'une abonnée avec la situation suivante :  - 38 ans  - 3000€ de revenus mensuels nets  - 700k€ de patrimoine net en majorité Immo Un objectif de 1000€ de revenus passifs d'ici quelques années et elle souhaite de réduire son temps de travail progressivement avant d'atteindre la liberté financière. Je vais analyser tout ça et aussi analyser les conseils donnés par son CGP. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
28:13 27/06/2024
#152 - Devenir Fire en repartant de zéro avec Victor Lora.
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3  Je reçois Victor Lora pour la seconde fois sur le podcast. Il était déjà passé sur le podcast il y a près de 2 ans pour qu'il nous présente le mouvement FIRE. Ce mouvement importé des Etats Unis qui prône la retraite à 40 ans. Après l'être devenu en 7 ans, Victor n'a jamais vraiment été à la retraite et à réaliser de nombreux projets immobiliers et entrepreneuriaux quand il a quitté le salariat. 4 ans après être devenu Fire (ou plutôt FI comme il le dit lui-même), il nous raconte son retour d'expérience. Quelles sont ses pires erreurs en 10 d'investissement ? Que ferait-il s'il devait repartir de zéro aujourd'hui ? Comment devenir Fire rapidement ou à son rythme ?  Ses meilleurs conseils pour démarrer. Pour retrouver Victor, vous pouvez: Le suivre sur Linkedin https://www.linkedin.com/in/victorlora/ Lire son livre : La retraite à 40 ans https://www.amazon.fr/product-reviews/2036000207/ref=acr_dp_hist_1?ie=UTF8&filterByStar=one_star&reviewerType=all_reviews#reviews-filter-bar Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
63:02 23/06/2024
[ADP#7] - Couple cadre sup, Retraite à 58 ans - Analyse de patrimoine
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26:29 20/06/2024
#151 - S&P500 Vs MSCI World - Quel est le meilleur ETF à suivre ?
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15:19 16/06/2024
[HS] - Investir 100k€ passivement - Témoignage Client
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30:21 13/06/2024
#150 - Crowdfunding Immo : où en est-on en 2024 ? avec Cédric O'Neill
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 Pour tester Bricks et recevoir 1 % de bonus sur vos achats de bricks entrer le code "INVESTIRSIMPLE" sur https://www.bricks.co/ Le crowdfunding immobilier est un placement relativement récent, mais très en vogue. Pour preuve, il cumule de nombreux avantages. C'est un investissement immobilier passif. Un rendement intéressant (8 à 12 %) Un horizon de temps court terme (2 à 3 ans). Mais il est aussi complètement illiquide et il y a bien sûr de nombreux risques à ne pas négliger.  Avec la remontée des taux en 2022, le marché immobilier dans son ensemble a été pas mal secoué et j'ai souhaité refaire un point global sur l'état actuel de cet invest en 2024. J'en ai profité pour interviewer le CEO d'une des plateformes leader de ce marché, Cédric O'Neill, fondateur de la plateforme Bricks.co . Dans cet épisode, on va discuter des sujets suivants :  Différence entre immobilier fractionné et crowdfunding immobilier ?  Modèle Obligataire Vs Royalties pour le crowdfunding immo ? Est-ce possible d'avoir des revenus passifs mensuels en faisant du crowdfunding ?  Quid de la liquidité avec le modèle obligataire ?  Quels sont les risques principaux à supporter pour les investisseurs ? Et comment les maîtriser ?  Comment sont sélectionnés les projets de crowdfunding ? Quels critères ?  Le futur du crowdfunding ? La tokénisation Immo ?  Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
66:08 09/06/2024
{ADP #6] - Technicien - 2200€ / mois 28 ans - 5 apparts
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3  🎓 Pour postuler aux analyses de patrimoine https://bit.ly/4aRhHcO Analyse de patrimoine d'un abonné plutôt en début de parcours. C'est un technicien de 28 ans qui gagne 2200€ / mois et qui vise à prendre une retraite anticipée. Il a donc la majorité de son patrimoine en immobilier et il commence à diversifier en bourse et en crypto. On va analyser tout ça en détail et voir ce qui peut être optimisé. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
21:12 06/06/2024
#149 Investir dans une forêt avec Raphael Fleuri
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 Voici un épisode qui m'a beaucoup été demandé et sur lequel je vais découvrir les choses avec toi. L'investissement en forêt. Cet investissement atypique peut convenir à beaucoup de profils par exemple ceux qui veulent :  Aligner leurs investissements avec leurs convictions écoresponsables  Optimiser la transmission de leur patrimoine Diversifier leur patrimoine Immo Défiscaliser efficacement (18 % sur l'IR!!) Pour aborder ce sujet dans toute sa profondeur, j'ai reçu Raphael Fleuri, spécialiste des investissements atypiques où l'on va traiter tous les points suivants :  En quoi consiste l'investissement en forêt concrètement ?   Différence entre GFF et GFI ?  Où sont les forêts dans lesquelles on investit ? Quel est le but de ce type de placement ? Quels sont les rendements et performances attendues ? Les principaux risques ?  Quelle est la fiscalité applicable ? Comment défiscaliser efficacement avec ce placement ?  Ticket d'entrée ? Uniquement réservé aux gros patrimoines ?  Quelle est la liquidité  Qui sont les plus gros acteurs en France ? Et les plus fiables ?  Pour retrouver Raphael Fleuri et le suivre via son entreprise Vera Conseil c'est par ici https://veraconseil.com/ Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
37:22 02/06/2024
[Hors Série] - Investir Passivement dans les cryptos quand on n'y connaît rien.
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 Essaye Ambro et profite de 50 % de réduction en frais en entrant le code INVESTIR24   ▶️ Découvrir l'offre d'Ambro https://bit.ly/4dP5ibP   ▶️ Découvrir l'appli gratuitement : https://bit.ly/4dPp8DM  Merci à Ambro de sponsoriser cet épisode et de soutenir le podcast Investir Simple.  Attention à l'inscription on va te demander un code parrain et le code donné est à entrer après l'inscription dans l'onglet "Compte" et "Code promo". Tu pourras le rentrer n'importe quand après l'inscription.   Investir dans les cryptomonnaies est devenu aujourd'hui quasiment incontournable pour quelqu'un qui souhaite diversifier son patrimoine et être exposé à cette classe d'actif exotique certes, mais historiquement incroyablement performante. Mais aussi incroyablement volatile. Et c'est ici que le bât blesse. Beaucoup de monde ne se lance pas par peur de faire des erreurs ou par peur de choisir la mauvaise crypto qui nous fera tout perdre. Car on entend souvent ceux qui sont devenus millionnaires avec les cryptos, mais on oublie aussi ceux qui se sont fait rincer et qui ont été dégoûté de cet investissement. Pour résoudre ce problème, j'ai pu rencontrer Victor, CEO d'Ambro, qui a souhaité transposer le concept des ETF  actions aux cryptos. C'est-à-dire rendre accessible l'investissement passif en crypto en choisissant des paniers d'actions. Avec les avantages de toujours garder les bons élèves et supprimer les mauvais et donc faire de la gestion passive. Dans cet épisode, on va reprendre les bases avec Victor des erreurs les plus fréquentes et comment les éviter, mais aussi pourquoi les paniers de cryptos peuvent vraiment rendre l'investissement en cryptos simple tout en maîtrisant son risque et on va aussi voir l'importance de choisir un acteur PSAN et comment déjouer les arnaques dans ce monde nouveau. Voici les grandes thématiques abordées dans cet épisode.  Quelles sont les erreurs que commettent les débutants sur le marché crypto ? Comment y remédier ?  Comment investir passivement sur un marché aussi volatil ?  Qu'est-ce qu'un fonds indiciel crypto ?  Est-ce possible de faire une sorte de gestion pilotée crypto pour ceux qui ne veulent rien faire ? Pourquoi passer par un PSAN ?  Comment reconnaître les acteurs sérieux et les arnaques dans le domaine de la crypto ?  La vision de Victor sur le marché actuellement. Comment Ambro peut aider les novices à investir en cryptomonnaies sereinement. Merci à Ambro d'avoir sponsorisé cet épisode. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
61:05 26/05/2024
[ADP5 bis] - Un VRAI rentier répond aux questions des abonnés.
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 Avant tout, je tiens à m'excuser pour la qualité de l'audio / Vidéo et du montage. L'interview réalisée avec Sébastien a connu de nombreux soucis (Connexion, son) et j'ai fait ce que j'ai pu dans le temps imparti pour "limiter la casse" donc merci d'être indulgent sur les transitions / cut et potentiel décalage qu'il puisse y avoir. Pour postuler pour les analyses de patrimoine => https://bit.ly/3J8VafH Jeudi dernier, j'ai sorti une Analyse de patrimoine qui a fait beaucoup réagir en commentaire et les abonnés ont souhaité que je puisse lui poser mes questions en live. Donc je vais échanger avec Sébastien pour qu'il nous raconte en détail son parcours et sa vie de rentier. Pour rappel, Sébastien a 47 ans et vit de ses revenus passifs principalement en SCPI et dividendes. Voici les sujets abordés :  - Comment il a pu obtenir ce capital à placer si jeune - Comment les conseillers et CGP lui ont mal placé son argent  - Comment il s'est formé à la fin des années 2010 pour devenir autonome sur son patrimoine  - Quels sont ses pires erreurs et ses meilleurs conseils pour les plus jeunes - Comment fait-il pour rester en TMI à 11% avec un revenu mensuel de 4500 € / mois - COmment il est couvert par la sécu (légalement) et quels sont toutes les solutions existantes pour les rentiers - Détail de son investissement en vache. - Ses meilleures ressources sur l'éducation financière. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
61:57 23/05/2024
#148 - ETF Vs Actions à Dividende - Thomas Vs Farmeur
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3  Épisode à débat. J'invite Charle de la chaîne YouTube Farmeur pour débattre d'un grand sujet.  Les actions à dividendes Vs Les ETF. On va parler et débattre de plusieurs sujets :  Stock Picking Vs ETF ?  Pourquoi les particuliers ne sont pas armés pour faire mieux que le marché Le problème des dividendes La règle des 4 % : comment l'utilisait au mieux ? Dividendes Vs ETF pour être rentier ?  Pour découvrir la chaîne youtube de Charles c'est par ic i => https://www.youtube.com/@cryptofarmeuryt Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
61:40 19/05/2024
[ADP#5] - Rentier à 47 ans avec SCPI et dividendes - Analyse de Patrimoine
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3  🛠️ Télécharge gratuitement l'outil de suivi patrimonial https://bit.ly/4aRhHcO   🙋 Si tu veux postuler pour une analyse de patrimoine https://bit.ly/3J8VafH  J'analyse le patrimoine d'un rentier de 47 ans. Il a pu obtenir une belle somme suite à la vente de parts de société familiale et les a placés très intelligemment pour pouvoir vivre de ses rentes. Il a majoritairement des rentes qui sont issues de SCPI et de stratégie d'actions à dividendes. Je vais analyser en détail son cheminement, son patrimoine et ses différentes stratégies de rentes. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
24:16 16/05/2024
# 147 - Simplifier ses investissements pour maximiser sa performance avec Antoine BM
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 C'est un épisode un peu particulier. J'interview une des personnes qui m'a le plus influencé dnas le business model d'Investir Simple. Cette interview sera donc découpé en 2 parties  Une première dédiée à l'infopreneuriat où il va nous partager  - Comment il a pu générer 1M€ de CA en 2022  - Comment construire une audience durable et fidèle - Quels sont ses meilleurs conseils pour lancer un business en ligne et un side business qui cartonne Une seconde dédiée à l'investissement et à la stratégie d'Antoine : - Quelle est sa stratégie en bourse  - Comment il a pu investir en crypto avant tout le monde et faire des multiples dingues! - Sa vision de l'immobilier et pourquoi il a favorisé une résidence secondaire.   Pour retrouver Antoine c'est par ici  https://school.antoinebm.com/   Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
49:19 12/05/2024
#146 - 11 astuces pour payer moins d'impôts
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 La France est championne du monde des impôts. Et je vais te donenr dans cet épisode, 11 astuces pour arrêter de te faire plumer par l'état. J'ai découpé ces 11 astuces en 4 grandes familles  1) L'épargne 2) L'immobilier 3) Les entreprises 4) La vie courante Dans ces différentes familles je te donne des astuces pour  - Baisser ton assiette imposable - Réduire directement ton impôt final - Baisser tes dépenses courantes par un remboursement des impôts. - Ne pas augmenter tes impôts suite à un nouvel investissement  Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
19:28 09/05/2024
#145 - Construire sa pyramide patrimoniale avec Mounir Laggoune
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 Si tu veux tester Finary avec mon lien de parrainage et gagner un mois d'abonnement premium offert, c'est par là https://bit.ly/43UWCfA Une des règles les plus essentielles pour construire ton patrimoine de manière sereine est la diversification. Et si on part de zéro, on peut imaginer une pyramide du patrimoine. Beaucoup de gens ont la leur, mais j'ai aussi la mienne. L'idée est de pouvoir construire des bases solides (la partie peu risquée) et ensuite aller construire des piliers performants (Bourse et Immobilier) et éventuellement aller chercher le point exotique pour surperformer le marché (Crypto, private equity, etc...) avec les risques associés. Mounir Laggoune, le CEO de Finary, nous a expliqué de A à Z comment construire sa pyramide patrimoniale pour un jeune actif entre 30 et 40 ans. Voici les principaux sujets abordés  Comment faire pour démarrer et passer à l'action ? Comment construit-on sa pyramide patrimoniale ? Pourquoi négliger les frais détruit ta performance ? Gestion Active Vs Gestion Passive en bourse Immobilier Physique Vs SCPI Les clés pour atteindre la liberté financière Les critères de Mounir pour faire du stock picking L'intérêt de mettre des cryptos dans un patrimoine Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
83:32 05/05/2024
[ADP#4] - Rentier avec les SCPI dans 10 ans - Analyse de Patrimoine
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3  Si tu veux postuler aux analyses de patrimoine c'est par ici => https://bit.ly/3J8VafH Pour télécharger mon outil de suivi de patrimoine gratuitement => https://bit.ly/4aRhHcO J'analyse le patrimoine d'un technicien qui souhaite lever le pied d'ici une dizaine d'années et profiter de ses revenus passifs. Avec pour grande particularité d'avoir la majorité de son patrimoine immobilier investi en SCPI (12 SCPI!!!). On va voir dans cet épisode ce qui est optimisable sur sa stratégie et sa fiscalité. On va aussi voir son patrimoine en bourse avec 2 grosses erreurs que l'on va voir comment corriger. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
25:18 02/05/2024
[Hors Série] - Booster son assurance vie avec des placements méconnus ? Avec Yves Conan
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 Pour découvrir Linxea c'est par ici => https://bit.ly/3wnmc06 45 % des Français possèdent une assurance vie. Et la majorité en sont déçus. Le problème n'étant pas celui que les Français croient. Le problème n'est pas que l'assurance-vie soit une mauvaise enveloppe. Mais l'assurance vie qui a été choisie ET ce que l'on met dedans (ou ce qu'on nous a fait mettre dedans). Un des avantages de l'Assurance Vie est le fait que ce soit une enveloppe multisupport, une sorte de couteau suisse de l'investissement. Et l'idée de cet épisode est de mettre l'accent sur les supports moins connus, mais dispo sur l'AV qui en fait un bel outil pour les loger dedans. On va notamment mettre l'accent sur des produits moins connus comme les produits structurés, les FCPR ou encore les fonds daté. Yves Conan, DG de Linxea, va nous partager du haut de ses 20 ans d'expérience dans le métier comment maximiser l'utilisation de son AV. - Pourquoi l'AV est-il un must do dans un patrimoine d'épargnant ?  - Zoom sur les 2 axes importants du choix d'une AV  - Les différentes classes d'actifs présentes sur une AV - Zoom sur les produits structurés (renta, risque, liquidité, frais, etc...) - Zoom sur les fonds datés - Zoom sur les SCPI via AV  - Zoom sur les FCPR  Un grand merci à toute l'équipe de Linxea d'avoir sponsorisé cet épisode. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
59:31 28/04/2024
#145 - Les 5 erreurs cryptos les plus courantes (débutant)
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3 Je vais te donner les 5 erreurs les plus courantes faites par les débutants. Et surtout comment les éviter. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
12:09 25/04/2024
#144 : Baisse des SCPI : Est-ce le bon moment pour rentrer ?
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59:18 21/04/2024
[ADP#3] - Elle se fait plumer par ses courtiers ! - Analyse de Patrimoine
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22:29 18/04/2024
#143 : Investir 100k€ intelligemment - 3 stratégies
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18:25 14/04/2024
[ADP#2] - Objectif 11K€ de revenus passifs dans 10 ans
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24:40 11/04/2024
[Hors Série] : Fin du LMNP : Que faire pour rester rentable ? avec Romain Levrini de Nopillo
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57:04 07/04/2024
[ADP#1} - Objectif Liberté financière à 50 ans - Analyse de Patrimoine
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16:50 04/04/2024
#142 - Gagner pendant les crises avec l'or - Avec Jean François Faure
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3  Pour découvrir au coffre c'est par ici https://www.aucoffre.com/    Que se passe t-il sur ton patrimoine quand c'est la crise ?  Réponse simple : Tout baisse. Tout non. Il y a toujours un irréductible actif qui tire son épingle du jeu en temps de crise.  Cet actif c'est l'or. Reconnu comme un actif anti crise ou valeur refuge, être investi en or à le mérite de pouvoir dormir sur ses 2 oreilles en temps de crise. Et de pouvoir réduire la volatilité de son patrimoine. Maintenant que c'est dit il reste un certain nombre de questions  C'est la raison pour laquelle j'ai pu recevoir un expert dans les métaux précieux et principalement dans l'or. Il s'agit de Jean François Faure, CEO de la plateforme  https://www.aucoffre.com/   Voici les sujets traités dans cet épisode :  - Est-ce qu'avoir de l'or dans un patrimoine est vraiment un "must do" ou réservé à des initiés ou des pessimistes ?  - Quelle est la "bonne" part de l'allocation en or dans un patrimoine ?  - Comment acheter de l'or concrètement ? - Quelles sont les façons d'investir dans l'or ?  - Comment revendre son or ?  - Pourquoi l'or physique est mieux ? - Comment le stocker ? - Comment choisir son or ? Entre Lingot et pièce ?  - Quid de la fiscalité ?  - Comment mettre en place une astuce toute bête dès l'achat pour éviter de se faire taxé lourdement à la revente.  Pour découvrir au coffre c'est par ici   https://www.aucoffre.com/    Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
61:04 31/03/2024
#141 Optimiser sa succession (même si on est jeune)
 🎁Découvre Ramify et gagne jusqu'à 1000€ de frais de gestion offerts avec le code "INVESTIRSIMPLE"🎁  ou en passant par mon lien https://bit.ly/4c9VCY7 Si tu écoutes le podcast via Google Podcast, ce ne sera plus possible à compter du 23/06. Pour retrouver le podcast sur toutes les autres applis d'écoutes cliquer sur ce lien https://bit.ly/3ubMeC3  Comment préparer sa succession ? C'est un sujet qui peut paraître lointain si tu es jeune et que tu souhaites devenir libre financièrement. Mais qui peut arriver plus vite qu'on ne le pense. Optimiser ta succession et transmettre ton patrimoine intelligemment te permettra d'économiser des dizaines de milliers d'euros en droit de succession. Tanguy Caradec, autodidacte sur le sujet n'est pas CGP mais en connaît en grand rayon sur le sujet.  Il va nous partager tous les grands principes pour optimiser la transmission de son patrimoine   Quels sont les mécanismes de donation de son vivant qui existe : Il y en a 3 dont un méconnu  Comment utiliser les dispositifs existants pour optimiser la transmission et la donation (L'AV et le PEA pour une fois ne sont pas les meilleurs)  Comment transmettre du patrimoine immobilier intelligemment à ses enfants ?  Blog: https://investir-et-devenir-libre.com/ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCAhUv3aiFU0vO46slpxGS9Q Simulateur Ploovers: https://ploovers.com/successionsimulation  Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://bit.ly/3QODPh5  Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.  L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
63:35 24/03/2024

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