Show cover of 1- La Bonne Fortune

1- La Bonne Fortune

Bienvenue dans le Podcast « La Bonne Fortune », cette émission qui te donne les clés pour prendre en main tes finances personnelles. Je suis Ismaël Bernus, entrepreneur heureux et avec La Bonne Fortune mes invités se livrent sans filtre pour te donner les connaissances et les outils qui te permettent dès aujourd’hui de passer à l’action et que tu puisses investir selon tes envies, tes choix et tes objectifs. Let’s GO !!! Si tu as des idées d'invités à proposer ou simplement des questions sur les thèmes que tu souhaiterais aborder il est possible de m'écrire à contact@la-bonne-fortune.com (mailto:contact@la-bonne-fortune.com)    Liens :  Instagram (https://www.instagram.com/la_bonne_fortune/) Site Internet La Bonne Fortune (https://la-bonne-fortune.com/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Titres

60- Marchand de biens, les coulisses d'une profession méconnue - Sylvain Turbé - LeBonFlip
Participer au live LeBonFlip 🎬------------------------------60 000 euros en une semaine ? 🚀C'est la somme qu'a empoché Sylvain lors de sa première opération en qualité de marchand de biens.Bien sûr, cette durée ne reflète pas tout le travail en amont nécessaire, comme la recherche et la valorisation du bien. Mais elle marque le temps écoulé entre l'achat et la revente de son bien immobilier.Lors de cet épisode de La Bonne Fortune, j'ai eu le plaisir d'accueillir Sylvain Turbé, un marchand de biens implanté en Bretagne. Il nous a ouvert les portes sur les coulisses de cette activité, souvent idéalisée par certains et méconnue par d'autres.- Quelles stratégies adopter pour maximiser les profits ?- À quelles marges peut-on s'attendre ?- Quels sont les risques majeurs et comment les éviter ?- Peut-on connaître les détails de ses premières transactions ?Il apparaît clairement que l'achat-revente peut devenir un outil formidable pour accélérer le développement de son patrimoine.Cette voie semble théoriquement ouverte à tous. Cependant, il n'y a pas de recette miracle pour réussir - 💡 La formation- 🤝 S'entourer de professionnels compétents- 📈 Avancer progressivementToutes ces étapes sont cruciales pour une réussite durable dans le secteur.Vous pouvez en être sûr : après avoir écouté cet épisode, vous n'envisagerez plus jamais l'achat-revente de la même manière.Let's Flip! ✌️Isma----------------------------------Voici les références de cet épisode :Découvrir le projet LeBonFlip 🏡Télecharger la RoadMapLinkedin de SylvainLivre la Magie de voir grand de Joseph SchwartzLivre L'Effet Cumulé de Darren Hardy----------LIENS UTILES : 🏦 Investir avec nous dans les prochains projets d'achat revente LeBonFlip✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
66:49 31/03/2024
59-Investissement Immobilier, la révolution sénior - Alexandre Bretton - Baluchon
Participer au live LeBonFlip 🎬La mort sociale,Environ 800 000 de nos aînés sont victimes d'isolement social, ne bénéficiant que de moins de 15 minutes de conversation par mois avec d'autres personnes.Face à ce triste constat, Alexandre Bretton a choisi de dédier son entreprise "Baluchon" à améliorer le bien-être des personnes âgées.La question de l'autonomie des seniors est cruciale dans notre société, avec une tendance croissante chez les personnes âgées à préférer vivre dans leur propre domicile plutôt que de se tourner vers des établissements de retraite, qui, pour certains, sont perçus comme peu accueillants.Alexandre s'est spécialisé dans ce domaine, aidant les investisseurs à acheter des propriétés destinées à la location pour personnes âgées, offrant une solution clé en main.Avec l'évolution démographique actuelle, il est évident que la demande pour ce type de logement ne fera qu'augmenter dans le futur.Quel type de propriété est le plus adapté pour ce marché ? Pourquoi ce type d'investissement locatif peut-il s'avérer plus rentable que les options traditionnelles ?Quels aménagements spécifiques sont nécessaires ? Quelle fiscalité avantageuse peut s'appliquer à ces investissements ? Le scandale Orpéa...Dans cet echange sur le podcast "La Bonne Fortune", je discute ouvertement de ces sujets avec Alexandre, qui contribue à son niveau à la prise en charge et à l'adressage de cet enjeu majeur."La façon dont une société s'occupe de ses personnes âgées révèle sa véritable essence." - PlatonVoici les références de cet épisode :   Découvrir Baluchon.coRetrouves Alexandre Bretton sur LinkedinBlog Vers une sobriété eclairéeLivre "Ralentir ou Périr" de Timothée ParriqueLivre Le Monde sans fin, miracle énergétique et dérive climatique de Jean Marc JancoviciLIENS UTILES : 🏦 Investir avec nous dans les prochains projets d'achat revente LBF✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
82:45 26/03/2024
58- La pyramide du patrimoine - Guillaume Simonin (Wizify - Regenize)
Participer au live LeBonFlip 🎬-----------Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", j'ai l'immense plaisir d'accueillir Guillaume Simonin, un véritable pionnier dans le domaine de la pédagogie financière. En 2022, Guillaume a initié une révolution éducative avec le lancement de ses "feuilles volantes", des outils visuels innovants, conçus pour démystifier les concepts économiques, financiers et d'investissement. Son approche unique et ses illustrations éducatives ont rapidement captivé l'attention des internautes, notamment sur LinkedIn, où sa méthode d'enseignement continue d'inspirer un très large public.Guillaume est le fondateur de Wizify (ex Regenize), un projet ambitieux visant à promouvoir l'éducation financière en France. Son objectif est de permettre à chaque citoyen de prendre des décisions financières conscientes et éclairées pour mieux préparer son avenir. Dans un monde où l'innovation et le changement sont omniprésents, l'accès à la connaissance et à la compréhension devient indispensable. Guillaume croit fermement que tout un chacun possède non seulement les moyens mais aussi le devoir de s'informer afin de prendre des décisions plus judicieuses.Au cours de cette conversation fascinante, nous explorons avec Guillaume le concept de la "pyramide du patrimoine" et discutons des stratégies pour construire et développer notre propre patrimoine. Bonne écoute 📻🎧Voici les références de cet épisode :   Télécharge 90+ feuilles volantesDécouvrir WizifyRetrouves Guillaume Simonin sur LinkedinLIENS UTILES : 🏦 Investir avec nous dans les prochains projets d'achat revente LBF 👪 Découvrir la communauté privé ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
72:44 05/03/2024
57- S'enrichir grâce à l'immobilier - Julien Calamote (Artae - Money Tree)
Participer au live LeBonFlip 🎬-----------🔴 Au programme : Nous allons parlé immobilier avec Julien Calamote, expert en investissement patrimonial / locatif / achat revente. Julien est également entrepreneur, auteur et podcasteur... Une émission riche durant laquelle nous revenons sur les problématiques actuelles et les différentes possibiilités pour "scaler" ses investissements... Que tu sois investisseur immo débutant, avancé ou en devenir, c'est l'émission à écouter sur cette fin d'année 2023 pour bien démarrer en 2024. ******* 0:00 - Intro 0:59 - Présentation06:35 - Mindset gagnant ?09:59 - Soft skills11:59 - Investissement patrimonial19:18 - Acheter en masse et scaler22:29 - Rendement vs Rentabilité27:17 - "Cest à la fin du bal..."31:01 - Remerciement31:42 - Diversifier ses stratégies37:54 - Activités de marchand de biens44:13 - Investissement locatif "Clé en main"56:10 - On vous offre un livre 57:34 - Le podcast c'est cool ?01:01:10 - Mantra de Julien01:03:13 - L'immo c'est bien mais aussi... 01:07:02 - Réseau + 5 étoilesVoici les références de cet épisode :   Gagner le livre de Julien Calamote "S'enrichir grâce à l'immobilier"  Acheter le livre de Julien (29.95 euros) Linkedin de Julien Artae Investir à toulouse Podcast Money Tree LIENS UTILES : 🏦 Investir avec nous dans les prochains projets LBF (bientôt)👪 Découvrir la communauté privé  ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
69:42 11/12/2023
56- Investir dans L’Immobilier fractionné - Louis Dutheil - Streal
Participer au live LeBonFlip 🎬-----------Plongez au cœur de la révolution immobilière avec notre invité du jour, Louis Dutheil, co-fondateur de Streal. Dans cette édition spéciale, Louis nous dévoile non seulement la vision et la mission de Streal, mais nous présente également un projet d'investissement exclusif : un appartement de caractère de 57 m², entièrement rénové, en location courte durée situé au cœur du Marais Parisien, au 177 rue du Temple.Avec un rendement cible de 6.04% hors plus-value et un horizon de détention de 7 ans, cet appartement symbolise la thèse d'investissement de Streal.Exploité à l'année sur des plateformes comme Airbnb, avec toutes les autorisations nécessaires, et confié en gestion à Checkmyguest, ce bien promet un potentiel de rendement élevé, notamment avec des événements clés comme les Jeux olympiques de Paris en 2024.Découvrez comment Streal rend accessible l'investissement dans ce bien d'exception, les mécanismes de l'investissement immobilier fractionné, et plongez dans les tendances qui façonnent le futur de l'immobilier. Que vous soyez passionné d'immobilier, investisseur ou simplement curieux, cet épisode vous offre une perspective unique sur un domaine en pleine mutation. Ismaël.Voici les références de cet épisode :   Investir avec Streal et bénéficier de 3% de cash back(et découvrir le bien situé rue du temple)Linkedin de Louis Dutheuil De La Rochère LIENS UTILES : 👪 Découvrir la communauté privé  ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
57:08 12/11/2023
55- Booster son patrimoine avec des placements alternatifs (de luxe) - Vincent Bourdel - Diversified
Participer au live LeBonFlip 🎬-----------Bienvenue dans un nouvel épisode de "La Bonne Fortune", votre podcast dédié aux finances personnelles. Dans cet épisode, nous recevons Vincent Bourdel, co-fondateur de Diversified, une plateforme révolutionnaire qui démocratise l'investissement dans des biens de luxe ultra-rares.  Ensemble, nous explorons la vision derrière Diversified, les défis de rendre le luxe accessible à tous, et les astuces pour optimiser son portefeuille d'investissement. Si vous cherchez à diversifier vos investissements ou simplement curieux de découvrir une nouvelle approche des finances personnelles, cet épisode est fait pour vous. Bonne écoute! IsmaëlPS: Bénéficiez d'avantages et recevez un Dified  offert avec le code LBF2023 lors de votre inscription.VOICI LES REFERENCES DE CET EPISODE :Investir avec Diversified  (Bénéficiez d'avantages exclusifs et recevez un Dified offert avec le code LBF2023)Linkedin de Vincent Bourdel  LIENS UTILES : 👪 Découvrir la communauté privé  ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
66:04 05/11/2023
54- Les SCPI c'est quoi ? (Investir dans la pierre papier) - Paul Bourdois - France SCPI
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com/video-----------Aujourd'hui, nous avons le privilège d'accueillir Paul Bourdois, le cofondateur de FranceSCPI, la plateforme de référence dédiée à l'investissement dans la "pierre-papier". Dans cet entretien exclusif, Paul, auteur du livre "La SCPI pour les nuls" nous dévoile les coulisses de la création de FranceSCPI, nous éclaire sur les avantages des SCPI en tant qu'investissement, et partage ses précieux conseils pour ceux qui souhaitent se lancer dans la pierre-papier. Que vous soyez un investisseur aguerri, un novice en matière de SCPI, ou simplement curieux d'en savoir plus sur ce placement attractif, cet épisode est fait pour vous! Alors, mettez vos écouteurs, détendez-vous et plongez dans le monde fascinant des SCPI avec Paul Bourdois. 🎧 IsmaëlPS: Tentez de gagner son livre "La SCPI pour les nuls" en participant au jeux concours. Voici les références de cet épisode :  Investir avec FranceSCPI Retrouvez Paul Bourdois sur Linkedin  S'inscrire pour gagner le livre "La SCPI pour les nuls"  ouSe procurer le Livre "La SCPI pour les nuls"  LIENS UTILES : 👪 Découvrir la communauté privé ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
68:11 22/10/2023
53- Comment dénicher la perle rare ? Pierre Guilbault - Yuno
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Dans cet épisode de La Bonne Fortune, nous plongeons au cœur de l'investissement immobilier avec Pierre Guilbault , co-fondateur de Yuno    Immo, la plateforme innovante dédiée aux investisseurs immobiliers.  Pierre nous dévoile les coulisses de Yuno  , partage sa vision de l'avenir de l'investissement immobilier et nous offre des conseils précieux pour trouver la perle rare. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous fassiez vos premiers pas dans le monde de l'immobilier, cet épisode regorge d'informations et d'astuces pour optimiser votre stratégie d'investissement. Découvrez cette conversation enrichissante avec l'un des acteurs clés de l'innovation immobilière en France. IsmaëlPS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. Voici les références de cet épisode :  Découvrir Yuno et profitez de 10% supplémentaires avec le code LBF10  Découvrir Pierre sur InstagramDécouvrir Pierre sur Linkedin LIENS UTILES : 👪 Découvrir la communauté privé ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
82:13 15/10/2023
52- L'art et la manière de décrocher le prêt parfait - Romain Jury
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------🚀 Votre banquier ne répond pas? Découvrez pourquoi... et comment y remédier! 🚀Nous avons tous connu ce moment de frustration : des mails ignorés, des appels sans réponse et des dossiers de financement laissés en suspens après des semaines de négociation..."Gérer jusqu'à 1500 clients, c'est mon quotidien", confie Romain Jury , banquier et investisseur, lors de notre passionnant échange sur le podcast "La Bonne Fortune".🔑 Dans cet épisode, nous plongeons dans les secrets des banques :Les astuces pour séduire votre banquier et obtenir votre financement.Les clés pour décrocher les conditions optimales de prêt.Les éléments essentiels à négocier (et ceux à ignorer).Comment éviter les pièges de la réglementation du HCSF et la barrière des 35% d'endettement.Une visite guidée dans les coulisses d'une agence bancaire... et bien plus encore.🌟 Que vous prépariez un projet de financement, que vous ayez déjà essuyé un refus ou que vous cherchiez simplement à économiser, cet épisode est un incontournable.Résultat garanti : Après avoir écouté Romain , vous ne verrez plus jamais votre agence bancaire de la même façon. IsmaëlPS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. Voici les références de cet épisode :  💡 Romain a partagé son modèle exclusif de présentation de situation patrimoniale. Envie de le découvrir? Tu peux le retrouver ici :  https://open.substack.com/pub/labonnefortune/p/lart-et-la-maniere-de-decrocher-le?r=2sgx02&utm_campaign=post&utm_medium=webDécouvrir Romain sur Instagram :  https://www.instagram.com/romainjury LIENS UTILES : 👪 Découvrir la communauté privé ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
78:04 09/10/2023
51- Investir dans le Potentiel des Individus - Christophe Vattier - Royaltiz
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Dans cet épisode de La Bonne Fortune (le podcast n°1 pour développer ses finances personnelles "à la cool"), nous plongeons au cœur d'une révolution dans le monde de l'investissement : investir dans les talents humains.  Notre invité du jour, Christophe Vattier, co-fondateur de Royaltiz, nous dévoile les coulisses de sa plateforme innovante qui permet d'investir dans les carrières des plus grands talents.Comment fonctionne Royaltiz  ? Quelle est la vision de Christophe sur l'avenir de l'investissement dans les talents ? Et comment cette approche pourrait-elle redéfinir la manière dont nous percevons la valeur intrinsèque d'un individu ? Autant de questions passionnantes auxquelles nous répondrons dans cet épisode.Bonne écoute !🎧 IsmaëlPS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. Voici les références de cet épisode :  S'inscrire sur Royaltiz  avec le lien affilié et gagne un reward (un roy) d'une valeur de 2euros à 10000 euros.👉 https://www.royaltiz.com/referral/12b50b2d-5668-4f5e-b675-130a2d10c073 Retouver Christophe sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/cvattier LIENS UTILES : 👪 Découvrir la communauté privé ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool😍 Nous retrouver sur Instagram 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
84:03 02/10/2023
50- Peut-on tous devenir rentiers ? - Dorine et Cyril (Les investisseurs sereins)
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Vous rêvez d'une transition fluide de la vie salariale à celle d'investisseur rentier ? Vous êtes au bon endroit !Dans cet épisode incontournable, j'accueille Dorine et Cyril, les voix derrière le podcast à succès "Les Investisseurs Sereins". Ces deux cadres ont brillamment réussi à transformer leur vie financière et vous dévoilent leurs secrets.Au menu de cet épisode :Leur voyage inspirant : De la vie de cadres à celle d'investisseurs autonomes.Premiers pas dans l'investissement : Comment ont-ils commencé et quelles leçons en ont-ils tirées ?Stratégies gagnantes : Découvrez les tactiques qui les ont conduits vers une indépendance financière.Écueils à éviter : Les erreurs courantes dans la transition vers l'investissement rentier et comment les éviter.La puissance de la sérénité : Comment une approche calme et réfléchie a été leur plus grand atout.Visions d'avenir : Que réserve le futur pour les investisseurs sereins ?Dorine et Cyril partagent des pépites d'informations, des anecdotes personnelles et des conseils pratiques qui vous guideront dans votre propre voyage vers la liberté financière.Que vous soyez un salarié cherchant à diversifier ses revenus ou un investisseur aguerri, cet épisode est déjà un incontournable. IsmaëlPS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. Voici les références de cet épisode : - Le podcast de Dorine et Cyril LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 👪 Découvrir la communauté ✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement) 🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
89:17 24/09/2023
49- Crypto, la stratégie d'investissement d'un crypto-millionaire. Cedric Tempestini (Umento)
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Plongez au cœur des secrets du crypto-millionnaire, Cédric Tempestini ! 🚀 🧠 Vous êtes-vous déjà demandé comment certains transforment leur curiosité crypto en véritable fortune ? Cédric Tempestini, fondateur de UMento  et millionaire grâce aux cryptos, nous dévoile tout dans cette émission "Crypto, les stratégies d'investissements". ⛓️De la blockchain démystifiée aux tactiques d'investissement avancées, cette épisode va transformer votre vision des crypto-actifs. 💡  Imaginez pouvoir :Comprendre la dynamique du Bear Market pour ne pas paniquer.Décider entre DCA et Value Averaging comme un pro.Découvrir directement les ICOs et projets qui ont le potentiel de 10x, 100x voire plus.Bénéficier de conseils pour définir une stratégie de sortie optimale.Et surtout, découvrir les coulisses du portefeuille d'un véritable millionnaire crypto. (merci pour sa transparence)🔥 Préparez-vous à une dose massive de valeur, de révélations et d'expertise. Ne manquez pas cet épisode qui risque de tout changer pour vous ! IsmaëlPS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. Voici les références de cet épisode : - La chaine youtube de CédricLivre : - L'internet de l'argent - Andreas Antonopoulos - Mémoire d'un spéculateur - Edwin LefèbvreLIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 👪 Découvrir la communauté ✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement) 🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
82:08 17/09/2023
48- Trouver les meilleures stratégies dans l'immobilier. Jérémy Nabais - Ça fait un bail
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Voici l’épisode parfait pour trouver LA stratégie d’investissement qui te convient pour enfin te lancer ou pour passer au prochain projet immo !J’ai vraiment adoré enregistrer cet épisode avec Jérémy ! Si vous ne le connaissez pas encore, vous êtes sûrement tombés un jour sur podcast ça fait un bail qui est une référence dans l'univers des podcast sur l'immobilier.Dans un premier temps, il nous raconte son parcours très inspirant et comment il a décidé de se lancer dans l'immobilier.Puis nous décortiquons toutes les stratégies d’investissements immobilier que nous avons en tête, et Jérémy nous propose de les classer par niveau de risque, d’investissement en temps, de rentabilité.Nous challengeons même CHATGPT qui nous montre que ces un bel outil, même s'il a encore quelques limites...Bonne écoute !IsmaëlVoici les liens de cet épisode : - Tu veux participer ou découvrir le Projet (Chateau) de Jérémy : tu peux remplir ce court questionnaire : https://airtable.com/appsVh9YA4NsMvPy... Podcast ça fait un bail : https://cafaitunbail.coLIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 👪 Découvrir la communauté ✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement) 🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
73:23 10/09/2023
47- Achat-Revente, comment gagner (gros) avec l'immobilier ? Benoît Martin
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", nous recevons Benoit Martin, co-fondateu r de Greenbull Group, pour une discussion passionnante sur l'investissement immobilier. Benoit partage avec nous ses années d'expérience dans le domaine de l'achat-revente immobilier, ainsi que ses conseils et astuces pour maximiser vos profits.Si vous êtes intéressé(e)s par l'investissement immobilier, cet épisode est un incontournable. Nous discutons de tout ce que vous devez savoir pour réussir dans l'achat-revente immobilière, en passant également par l'activité de marchands de biens ainsi que de certaines des erreurs courantes que les investisseurs font et comment les éviter.Rejoignez-nous pour cette conversation informative et stimulante, et découvrez comment vous pouvez également réaliser des (gros) profits en investissant dans l'immobilier. Bonne écoute.👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇    Greenbull Campus Santors L'incubateur Marchand de Biens Telecharger l'Ebook Marchand De Biens Greenbull Group Myclubdeal Linkedin de Benoit MartinInstagram Hello Invest DubayLIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 👪 Découvrir la communauté ✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement) 🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
91:09 08/03/2023
46- Investir dans la terre agricole - Vincent Krauss (Fermes en vie - FEVE)
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------"Notre maison brûle et nous regardons ailleurs..."Partant du constat que l'agriculture (conventionnelle) a une grande part dans l’émission de gaz à effet de serre, et alors que c'est surtout l'un des principaux leviers à actionner pour lutter contre le réchauffement climatique, Vincent Kraus, cofondateur de Fermes en vie (FEVE) m'a fait le plaisir de venir en discuter de l'investissement dans la terre agricole dans l'émission "La Bonne Fortune". (oui oui ça change de l'immo ;) ) Nous abordons le dérèglementent climatique et ses conséquences, et différentes pistes pour ralentir, voir stopper celui ci (tout n'est pas foutu ;) ).Pourquoi l'agriculture agroécologique est un puissant levier pour lutter contre le réchauffement climatique ? Pourquoi l’agriculture sur sols vivants, en plus de participer à l'augmentation de la biodiversité, nous permet de nous nourrir plus sainement ?Comment accompagner les agriculteurs de demain afin qu'ils puissent s'installer dans de bonnes conditions ? Comment nous, petits hommes (et femmes), à l’échelle de l'individu nous pouvons avoir un réel impact, notamment avec notre épargne, pour participer au changement ? Merci Vincent pour cet échange passionnant qui nous permet de mieux comprendre les enjeux de demain et les différentes possibilités d'action . Bonne écoute.  Ismaël "Let's Go !!!" PS: Bénéficiez de 50 euros offerts (frais de souscription) avec le code "labonnefortune" pour tout investissement avec FEVE👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇    Le site Fermes en vie (FEVE) (Bénéficiez de 50 euros offerts (frais de souscription) avec le code "labonnefortune" pour tout investissement avec FEVELinkedin de Vincent Kraus Reportage "ROOTS" sur arté Toopi Organics Initiative 4 pour 1000 Livre "Comment tout peut s'effondrer" de Pablo Servigne et Raphaël Stevens  LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
87:41 05/10/2022
45- Le marketing relationnel, un vrai bon plan ? Fabien Arel et Dominique Saut
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Qui n'a jamais entendu parler des boites tupperware ?Le business model de cette entreprise historique s'est construit sur le marketing de réseau.Quel est la différence entre le multilevel marketing, le marketing relationnel ou le marketing de réseau ?Peut on vraiment réussir dans ces entreprises qui promettent parfois monts et merveilles ?Comment choisir et reconnaitre les boites sérieuses ?Robert Kiyosaki et d'autres l'évoquent comme une activité pouvant changer litterallement notre vie...C'est aujourd'hui tout cela que j'ai le plaisir d'aborder dans cette émission de La Bonne Fortune avec Dominique Saut (fondateur de Devellopement Global)  et son associé Fabien Arel.Que vous souhaitez réaliser une reconvertion professionnelle, un simple complément d'activité ou si vous êtes comme moi, simplement curieux, cet épisode est fait pour vous.Bonne écoute.Ismaël👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   Découvrir et/ou rejoindre Développement Global  Linkedin de Dominique SautLinkedin de Fabien Arel  Le site de BusinessForHome.org Me retrouver sur LinkedinLIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
75:46 01/08/2022
44- Investir dans le vin - Thomas Hebrard - U'Wine
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Qui n'a jamais souhaité se constituer une cave à vin en se disant "je n'ai pas de place", ou "je n'y connais rien" ? Qui n'a jamais souhaité ouvrir un grand cru classé (ou pas) à de belles occasions ? Qui n'a jamais souhaité diversifier son patrimoine en investissant dans un actif tangible tout en participant à l'économie réelle ?Aujourd'hui, sur le podcast "La Bonne Fortune" j'ai eu l'immense plaisir de recevoir Thomas Hebrard, fondateur de U'Wine  pour une émission passionnante pour savoir comment et pourquoi investir dans le vin.Nous avons évoqué les primeurs, les grands crus, les classements, les domaines, les appellations, la dégustation, la conservation, etc...Mais aussi pour la partie plus financière nous décryptons  la fiscalité et les rentabilités possibles... Voici une émission parfaite que vous soyez un consommateur néophyte voir connaisseur, ou tout simplement un investisseur.Bonne écoute.  Ismaël "Let's Go !!!"PS : Je vous souhaite d'excellent moment de partage avec vos proches et vos amis autour de belles bouteilles.(Toujours avec modération bien sur ^^)👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇     http://onelink.to/e8jrxa Télechargez l'application  et bénéficiez de l'offre de bienvenue (doublée) de 20 euros lors de votre inscription U'Wine  avec le code : LABONNEFORTUNE (en majuscule et attaché) Photos de ma livraison de vins chez U'Wine Linkedin de Thomas HebrardLivre "Communiquer sans stress avec la Process Com" Livre "Le vin pour les nuls"  Me retrouver sur LinkedinLIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
95:40 24/07/2022
43- Blockchain, NFT et Immobilier, Le Monopoly 3.0 ? Richard Winckles - Wincity
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------98% d'entre nous a déjà joué au Monopoly sur le fameux plateau historique avec les cartes, les gares, les maisons et hôtels, etc...Investir dans l'immobilier revient pour certains, "à jouer" au Monopoly en faisant l'acquisition de biens (appartements bureaux, commerces, etc..) à des emplacements spécifiques avec des rendements/loyers associés... Mais, il faut bien le reconnaitre, très peu de personnes peuvent s'offrir un commerce sur les Champs Elysée...Et si aujourd'hui c'était rendu possible pour tous via la technologie de la blockchain ?J'en parle très souvent sur Le Podcast de La Bonne Fortune, cette technologie blockchain va révolutionner le monde, parfois poussiéreux, de l'immobilier.C'est en tout cas ce que propose Richard Winckels, fondateur de Brick et créateur du projet Wincity.Il nous propose et nous permet de faire l'acquisition de titres de propriétés numériques (NFT) adossés à de l'immobilier tangible et bien réel (commerces et autres) situés dans des endroits prestigieux (6ème à Paris, Boulevard de la Liberté à Lille, etc...) J'ai eu le plaisir d’échanger avec Richard sur le monde de demain (déjà aujourd'hui) où les investisseurs pourront détenir une fraction de biens prestigieux, en deux clics grâce à la tokenisation de l'immobilier.Aussi, à l'image de Sorare et les cartes de foot (Panini 3.0) Richard souhaite rendre tout ça très ludique avec un côté "gamer" pour ceux qui le souhaitent.Bienvenue dans le Monopoly 3.0 !!! Bonne écoute. 🎙️ 🎧Ismaël "Let's Go !!!"PS : Merci à tous celles et ceux qui soutiennent et partagent ce podcast.  👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   Ouvrir un compte WinCity et gagner 1% CashBack (lien affilié)  Retrouver Richard Winckels sur Linkedin Découvrir Brik.com Biographie de Richard BransonMe retrouver sur LinkedinLIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
63:37 15/05/2022
42- Les ETF : L'outil parfait pour se diversifier et performer en bourse ? - Matthias Baccino
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com/video-----------61% des Français souhaiterais investir dans les entreprises (source IPSOS)Nous savons et nous connaissons l'adage qui dit qu'il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier... 85% de l'épargne des Européens "dort" sur des comptes qui ne rapportent RIEN. J'ai eu l'immense plaisir de recevoir sur le Podcast La Bonne Fortune Matthias Baccino country manager chez Trade Republic pour décortiquer l'investissement à travers les ETF(s) que l'on pourrait également qualifier de façon assez simpliste "un panier d'actions".Les avantages sont très nombreux et nous offrent la possibilité de :- Diversification (géographique, sectorielle, thématique, etc..) - Investissement programmé (DCA) - Éligible au PEA (et sa fiscalité) - Peux de frais (on en connait l'importance) - Etc...Bref, Matthias est revenu sur tous les points techniques et pratiques qui font l'intérêt de l'investissement avec les ETF(s).Et si vous écoutez jusqu’au bout, vous aurez le plaisir de découvrir son (magnifique) "hacking de slogans" qui vous fera réfléchir quelques minutes supplémentaires !!!Bonne écoute. 🎙️ 🎧Ismaël 👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   Ouvrir un compte Trade Republic et gagner une action (lien affilié) Linkedin de Matthias Baccino Twitter de Matthias Baccino Biographie de Richard BransonMon Linkedin  LIENS UTILES : ❓ Participer au sondage "Quelles compétences souhaitez vous développer ?"  📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
70:48 14/03/2022
41- L'art de la négociation, comment obtenir le meilleur ? Julien Pelabere
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Négocier ne se limite pas à vendre ou acheter.Négocier n'est pas réservé aux unités spéciales qui excellent dans la gestion des crises (libération d'otages, etc...). La négociation est beaucoup plus large que ces simples exemples.Que ce soit de façon consciente ou non, nous sommes confrontés à de la négociation dans tous les domaines de la vie.- Avec son ou sa conjoint(e)- Avec son patron ou ses employés- Avec un vendeur ou acheteur dans le cadre d'une transaction (achat ou vente immobilière, de voiture, etc...).- Etc...Alors comment appréhender une bonne négociation afin de, in-fine, pouvoir obtenir le meilleur d'une situation ?Dans cet épisode passionnant, j'ai eu le plaisir d’échanger et de développer le concept de la négociation d'influence avec Julien Pélabère, fondateur de l'institut Nera (Négociation et recherche appliquée).Vous cherchez à développer votre pouvoir d’influence dans vos négociations ?Vous cherchez à concrétiser une affaire ?Julien nous donne des clés de réussite tout au long de cet épisode.Vous aller également y découvrir la méthode CELIA pour Connecter, Écouter, Libérer la confiance, Inviter au changement et Accompagner vers l’accord afin de pouvoir obtenir le meilleur de chaque situation.Bonne écoute. 🎙️ 🎧Ismaël "Let's Go !!!" 👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  Le livre "La négociation d'influence" de Julien Pelabere Le livre  "Pitch et influence" de Julien Pelabere La formation de négociation en presentiel La formation de négociation en e-learning Le podacst "Pourparler" de Julien Pelabere Le Linkedin de Julien Pelabere Mon Linkedin LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
63:53 20/02/2022
40- Forêt à vendre : Investir dans un GFI pour aider la planète ?
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Le temps long, Voici une notion qui peut paraitre abstraite dans un monde qui va de plus en plus vite et où l'on souhaite souvent obtenir des résultats immédiats.Aujourd'hui, sur le podcast "La Bonne Fortune" j'ai eu l'immense plaisir de recevoir Matthieu Floc'h (France Valley)  afin de vous faire découvrir l'investissement dans les bois et forêts.Nous savons qu'il est important d'avoir une vision à 360° et connaissons tous l'importance de la diversification quand on souhaite construire et développer son patrimoine.Investir dans les bois et forêts, que ce soit en direct ou par l'intermédiaire d'un GFI (groupement forestier d'investissement), permet de réaliser des opérations éthiques, responsables, et le tout dans un actif tangible (et ça c'est cool).Alors, je préfère vous prévenir tout de suite, si vous n'êtes qu'en recherche de rendements très élevés sur une période de temps très court ce n'est pas la peine d'écouter cet épisode. Pour ça il y a d'autres actifs plus "rémunérateurs"... Mais si vous souhaitez :- Investir sur plusieurs années (un arbre, ça prend du temps pour pousser)et- Préparer votre transmission (vos enfants ou petits enfants vous diront merci)et- Profiter de certains abattements et dispositifs mis à disposition par l'état (qui peuvent être très très intéressants pour des personnes avec une TMI supérieure à 11%)et- Avoir un impact sur l'économie réelle (une industrie de + de 400000 emplois soit plus que l'automobile, le secteur bancaire ou l'aéronautique)et- Avoir un impact positif pour notre planète (il y a 16 millions d'hectares de bois et forêt en France ce qui représente la 2ème plus grande source de captation de CO² après les océans)Alors je vous allez vous régaler autant que moi avec cette émission où Matthieu nous donne envie de nous enraciner encore plus !Bonne écoute. 🎙️ 🎧 Ismaël "Let's Go !!!" PS: Les portes du programme d'accompagnement "Investisseur heureux" (1ère session) sont fermées. Pour être averti en avant première des futurs ateliers, inscris toi ici.👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  Le site France Valley Le Linkedin de Matthieu Floc'h Mon LinkedinLIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
67:06 30/01/2022
17*REDIF* Investir dans l'Energie renouvelable - Laure Verhaeghe de Lendosphère
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------*Rediffusion*"Il en faut peut pour être heureux" !C'est  avec ce mantra que Laure Verhaeghe, cofondatrice de Lendosphère conclut  notre échange et nous invite à réfléchir sur notre quotidien.Alors oui Baloo est bien sympathique, et oui nous sommes des investisseurs heureux.Mais nous souhaitons également être rentable et investir avec du sens.Et c'est parfait !!! Car nos choix d'épargne et d'investissements ont un réel impact sur le réchauffement climatique.À  la 9' minute de notre échange nous revenons sur un chiffre : les 11T de  CO2 que représente l'empreinte carbone en moyenne par épargnant et par  an.Spoiler : c'est plus que l'ensemble de nos trajets (loisirs, professionnels et vacances).Alors si vous êtes intéressés par un investissement qui :👉est ultra sûr (0 défaut et 0 retard) 👉participe à la vie locale (projets par département et/ou nationaux) 👉est rentable (supérieur à 5%) 👉est en partie liquide (projet de 2 à 6 ans) 👉a du sens (on sait pourquoi on investit) 👉va dans l'économie réelle (on sait où va notre 💰) 👉participe à changer le monde   (qui ne rêve pas d'être un super héros ?) 👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  Retrouvez Laure sur LinkedinLe site de LendosphèreRetrouvez moi sur Linkedin L'émission Investir en bourse avec un PEA - Etienne MonceauL’émission NFT, le nouvel eldorado Crypto - Stanislas Bartélémy Le livre Les racines du ciel de Romain GaryLe rapport Oxfam (+4°)Le site du GIECLe site Valeur Vertes 🚀🚀🚀 POUR PROGRESSER : 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚📚📚La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin 🛠️🛠️🛠️Mon Matériel :Webcam : Logitec 920Micro: SHURE Sm58Alternative Micro Usb : BLUE YETIEnregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6Casque Sony NoirCarte SD SAND DISCK 128Go 
63:02 23/01/2022
39- Assurance Vie, un placement en or ? Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs)
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Qui n'est jamais parti en randonnée ou en pic-nic nature sans son couteau suisse ? Il en est de même pour l'investissement.L'assurance vie est LE couteau suisse de l’épargnant/investisseur par excellence.On peut vraiment tout faire avec :- Créer une épargne de sécurité (c'est un placement qui est dit "liquide" et donc disponible à tout moment)- Investir à haut rendement (en fonction des supports et des frais)- Donner du sens (des AV se spécialisent dans l'ISR)- Maitriser sa fiscalité (il s'agit d'un véhicule d’investissement avec une fiscalité avantageuse)- Transmettre de façon quasi-illimitée (c'est un outil de transmission redoutable pour préparer sa succession)Pour décortiquer cet investissement plébiscité par grand nombre de français (1800 milliards d'encours) j'ai eu le plaisir de recevoir Nicolas Decaudain, co-fondateur du blog Avenue des Investisseurs.Vous allez découvrir toutes les facettes de ce véhicule d'investissement qui, si il est bien compris et bien choisi, doit absolument faire parti de notre stratégie d'investissement.Bonne écoute. 🎙️ 🎧Ismaël"Let's Go !!!" PS: Les portes du programme d'accompagnement "Investisseur heureux" (1ère session) sont maintenant fermées.Si tu souhaites être averti en avant première des futurs ateliers, inscris toi ici.  👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  Le Blog Avenue des Investisseurs Le guide de l'épargnant Linkedin de Nicolas Decaudain Ouvrir une assurance vie chez Nalo (et profitez de 3 mois de frais offerts) LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
93:21 16/01/2022
38- Les obstacles vers la richesse - Anthony Huant
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Si je vous dis que tout est possible et réalisable ?Le pensez-vous également ?Nous pouvons tous faire des (bons) choix et atteindre nos objectifs, pour peu que l'on s'en fixe.Lorsque l'on souhaite investir, nous pouvons rapidement être confrontés à des peurs ou des obstacles comme :- celle de ne pas savoir par où commencer- la peur de perdre nos économies- la frustration de ne pas se sentir capableDans cette émission, j'ai eu le plaisir d'accueillir Anthony Huant, qui, en plus d'être mon ami est un Investisseur Heureux, un multi-entrepreneur et un coach-formateur en hypnose.Nous revenons sur les différents obstacles les plus communs vers la richesse et surtout comment les contourner afin de mener ses investissements, de gérer son épargne et développer son patrimoine en fonction de nos objectifs de vie (retraite, études, loisirs/voyage, projets).Je vous souhaite de prendre beaucoup de plaisir à écouter cet épisode passionnant qui nous permettra d'évoluer financièrement mais également de nous faire grandir sur tous les autres aspects de notre vie.Et comme le début d'année rime souvent avec nouveau projet et dépassement de soi, je vous dévoile également 4 conférences exclusives en live et totalement gratuite où nous verrons ensemble comment mettre en place un système qui :- Permet à nos finances de travailler pour nous- De se libérer des contraintes d'argent et de tempsPour s'inscrire et y participer voici les liens :1ère Conférence offerte en live le Mardi 04/01/2022 à 12h00 (heure française)2ème Conférence offerte en live le Jeudi 06/01/2022 à 20h00 (heure française)3ème Conférence offerte en live le Dimanche 09/01/2022 à 18h30 (heure française)Dernière Conférence offerte en live le Mercredi 12/01/2022 à 21h00 (heure française)Je vous souhaite une merveilleuse année 2022, qu'elle puisse vous apporter tout ce dont vous souhaitez ainsi que de la joie, de l'amour, de la paix et de magnifiques projets.Bonne écoute. 🎙️ 🎧Ismaël "Let's Go !!!" PS: Et si tu veux faire parti des rares personnes qui vont profiter du programme d'accompagnement qui va très bientôt ouvrir ses portes, tu peux nous rejoindre et le découvrir ici.  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
50:20 02/01/2022
37- Ventes aux enchères immobilières, la bonne affaire ? Antoine Ferrari (Licitor)
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Nous voulons toujours faire de bonnes affaires !!!(Qui n'a jamais chiné dans un vide grenier ou négocié sur un marché ?) Du coup, pourquoi pas vouloir obtenir les mêmes résultats dans le domaine de l'immobilier ? Aujourd'hui, nous décryptons cela avec Antoine Ferrari directeur de Licitor, le média référence pour la promotion des ventes aux enchères immobilières à la barre des tribunaux judiciaires de France.Alors, comment se déroule les ventes aux enchères immobilières et sont elles un bon moyen d'acheter " à prix réduit " ?Quels sont les pièges à éviter et comment réussir à finaliser une transaction "gagnant-gagnant" tout en étant éthique ?Nous abordons 3 différentes types d'enchères :• les ventes notariales qui sont des ventes volontaires à l'initiative des vendeurs.• les ventes judiciaires qui sont des ventes forcées à l'initiative des créanciers.• les ventes des domaines qui mettent aux enchères des propriétés appartenant à l’État.Bonne écoute. 🎙️ 🎧"Let's Go !!!"PS: Je vous souhaite d'excellentes fêtes de fin d'année et de magnifiques projets pour l'année 2022 ! 🥳📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune"  👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 Site et application Licitor Linkedin de Antoine Episode n°35- Investir en viager, un modèle gagnant-gagnant ? - Juliette Bouhier  LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
67:33 26/12/2021
36- Vendre ou acheter sa maison, avec ou sans agence immobilière ? Sebastien Tedesco
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Nous serons certainement tous confrontés au moins une fois dans notre vie à devoir réaliser une transaction immobilière. Cela sera soit pour l’acquisition ou la vente de notre résidence principale, peut être un investissement ou même un bien que l'on va hériter.Et il s'agira bien souvent d'un des plus grands projets de notre vie.Alors pourquoi 70% des français tentent l'aventure de vendre leur bien de particulier à particulier puisqu'en réalité, environ 70% des transactions sont conclues par l'intermédiaire d'un agent immobilier ?(oui oui ça fait 50% de personnes qui n'y arrivent pas seul)J'ai eu l'immense plaisir de recevoir Sébastien Tedesco, fondateur de l'académie de coaching de conseillers immobiliers "Accelerimmo" et auteur du livre "L'Extiction" qui nous livre ses secrets pour savoir :Comment vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais ?Où trouver les bonnes affaires ?Quels sont les techniques de négociation qui marchent ? (spoiler : il n'y a pas que le prix qui se négocie)Pourquoi les agents immobiliers (les bons) sont les meilleures personnes pour nous accompagner et concrétiser nos projets ?Après avoir écouter cet épisode nous pourrons facilement dire que l'immobilier se situe "plus près du cœur que de la tête".Bonne écoute.PS: Si tu souhaites partager tes techniques de négociation préférées en commentaire, je suis curieux de les connaitre.📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune"  👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 Livre "L'Extinction" de Sébastien Tedesco Retrouvez Sebastien sur Youtube Linkedin de Sebastien Episode n°26- Héritage : Assumer ses responsabilités et préparer sa succession - Juliette Oliveau  LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
77:36 19/12/2021
35- Investir en viager, un modèle gagnant-gagnant ? - Juliette Bouhier
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Le viager fait peur, il est encore très méconnu même si il commence à avoir de plus en plus la cote auprès de certains acheteurs et vendeurs.Aujourd'hui, avec mon invitée du jour, Juliette Bouhier, Consultante patrimoniale & Experte Viager, nous cassons les tabous ainsi que les idées reçues sur ce mode d'investissement.L'achat (ou la vente) en viager est-il un "pari sur la mort" où à l'inverse peut-il être un moyen de transaction ethique et un modèle d'investissement gagnant-gagnant ?  Juliette nous explique les différentes subtilités pour investir en viager comme :Quels types de viager existent ? (viager occupé, viager libre...) Quelles en sont les différences ?  Quels en sont leurs fonctionnements (bouquet, rente, etc...) Pourquoi pour un investisseur, ça peut "remplacer" un emprunt ? En quoi c'est intéressant pour un vendeur/acheteur ? Quels contrats et clauses existent pour protéger les différentes parties ? Qui paie les charges courantes ?Quid de la fiscalité (vendeur et acquéreur) ?Où trouver les annonces en viager ?Que ce passe t'il si l'acquéreur décède avant le vendeur ? Alors vous verrez que finalement, investir en viager peut-il être intéressant pour toutes les parties ?  Bonne écoute. 🎙️ PS: Si tu veux toi aussi contribuer et me remercier pour le contenu de ce podcast gratuit, tu peux le faire de façon très simple et en 30 secondes :Publier un commentaire sur apple podcast👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 Site internet de Juliette Instagram de Juliette Linkedin de Juliette Télecharger le résumé de l'émission Episode n°26- Héritage : Assumer ses responsabilités et préparer sa succession - Juliette Oliveau  LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
59:21 12/12/2021
34- Acheter sa boulangerie préférée avec 1000 euros - Alexandre Toussaint (Baltis Capital)
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Acheter sa boulangerie préférée avec 1000 euros ?Bon ok, j'avoue que le titre peut interpeller... (mais lisez la suite)Aujourd'hui dans cette émission du podcast la bonne fortune, je vous propose de se plonger dans l'investissement immobilier commercial.Et qui de mieux qu'Alexandre Toussaint , Co-fondateur et CEO de Baltis Capital  pour venir décrypter ce mode d'investissement peu connu, ou tout du moins, peu pratiqué par les investisseurs.Car finalement, nous "consommons" tous de l'immobilier commercial au quotidien lorsque l'on va acheter notre pain dans une boulangerie, lorsque l'on va faire nos courses dans des supermarchés, lorsque l'on emmène nos enfants à la crèche, etc...Alexandre m'a convaincu par les opportunités que nous avons lorsqu'on investit dans des commerces "à taille humaine" dans "les cœurs des villes" qui participent à l'économie réelle. Et c'est une certitude, l'investissement est plus sympa quand on y met du sens.L'immobilier commercial permet notamment d'avoir :- une relation gagnant/gagnant avec notre locataire (boulanger ou autre ^^)- moins de tracas avec une visibilité à très long terme (pas de turn-over comme dans le locatif d'habitation)- une maitrise des charges (le locataire les prend en compte pour beaucoup d'entre elles)-etc...Alors, bien-sûr nous pouvons investir tout seul dans notre coin et acheter notre boulangerie ou restaurant préféré à 200000, 300000 ou 400000 euros. Mais nous pouvons également nous regrouper et le faire à plusieurs et Baltis Capital rend cela sécurisé, facile et accessible, en quelques clics, à partir de 1000 euros.Nous avons plus qu'à profiter de l'effet de levier bancaire, se partager les loyers, les bénéfices et les plus-values...Cerise sur le gâteau, à l'approche des fêtes et pour remercier les auditeurs qui souhaitent passer à l'action, il propose de vous offrir 100 euros* pour votre premier investissement en s'inscrivant sur Baltis Capital avec le code LBF.Elle n'est pas belle la vie ?Bonne écoute !PS: Merci pour tous vos retours, vos partages et tous vos commentaires sur apple podcast. Vous êtes formidables !  *Je ne suis pas commissionné sur cette offre (valable jusqu'au 31 janvier).👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 Le Site Baltis Capital (Bénéficiez de 100 euros pour tout invesstissement avant le 31 janvier en vous inscrivant avec le code "LBF")Linkedin de Alexandre Toussaint  Découvrez les NFT de Ma Tirelire Podcast Ma tirelire Retrouvez l'épisode 29- PEA-PME - Investir dans l'économie réelle (en deux clics et sans impôts) - Clément Francomme LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin  
69:17 05/12/2021
33- The Millionaire Next Door : Les surprenants secrets des riches américains - Bassem Mejri (Fregate Editions
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Quand j'ai démarré le podcast de La Bonne Fortune il y a quelques mois, je ne pensais pas réaliser un jour un épisode avec le fondateur d'une maison d'édition. Aujourd'hui c'est fait !!! Et j'ai eu le plaisir de recevoir Bassem Mejri, fondateur de "Frégate Editions". Bassem a traduit un livre référence que beaucoup d'invités de la bonne fortune ont déjà recommandé à plusieurs reprises sur ce podcast. Il est le traducteur français du livre best-seller qui s'est vendu à plus de 3 millions d'exemplaires (rien que ça) !!! Je parle bien-sûr de "The Millionaire Next Door, les surprenants secrets des riches américains." Dans cette émission, Bassem nous livre en effet les secrets des personnes "riches" et vient casser nos idées reçues sur leur style de vie, leurs habitudes, leur éducation, leur gestion des finances etc... Alors si vous êtes prêt à remettre en cause vos croyances sur l'argent, à la fin de cet épisode, vous aurez à coup sûr un regard différent sur vos finances, sur vous-même et peut être aussi sur vos voisins... Bonne écoute. 🎙️ PS: Je remercie Bassem qui a proposé de faire gagner le livre a un des auditeurs.Pour participer et tenter de recevoir gratuitement le livre "The Millionaire Next Door, les surprenants secrets des riches américains" c'est par ici.   👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 Commander le livre en français : "The Millionaire Next Door, les surprenants secrets des riches américains"Compte Instagram The Millionaire Next DoorLinkedin de Bassem Mejri  Episode 11 Delphine Pinon "Budget Minimaliste, dépenser mieux"  LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
79:03 28/11/2021
#32- Transmettre 1 million de patrimoine (et plus) - Cyril Colmagro
Découvrir l'opportunité du mois : LeBonFlip.com-----------Sur le podcast de La Bonne Fortune, je reçois chaque semaine un expert dans son domaine afin de nous donner les clés pour investir, créer et se construire un patrimoine (immobilier, financier, etc...). Mais après ? Comment peut-on transmettre notre patrimoine (immobilier et autre) en toute sérénité avec une fiscalité maitrisée ? C'est aujourd'hui ce que nous abordons avec Maitre Cyril Colmagro, notaire à Poitiers, qui nous fais le plaisir de nous donner des outils simples et pratiques afin d'anticiper et de préparer sa transmission. - Immobilier, donner ou recevoir plusieurs biens. - Entreprise, transmettre à sa famille. - Bourse, donner ses portefeuilles et continuer de profiter des rendements, dividendes etc... - Crytpo-actifs, pourquoi les identifier avant la transmission Vous allez découvrir toutes les possibilités pour transmettre (ou recevoir) 1 million d'euro (et bien plus) dans des conditions très avantageuses. Aussi, cette semaine je souhaite remercier "Nick" pour son commentaire laissé sur Apple Podcast :"Toujours des émissions de très haute qualité concernant l’investissement. Passionnant !" Grâce à vos retours, je peux continuer de solliciter des experts de qualité afin de continuer ensemble à faire évoluer nos connaissances sur les finances personnelles. Alors, si toi aussi tu souhaites me soutenir, et si ce n'est pas déjà fait, je t'invite à mettre une note 5 étoiles sur APPLE PODCAST et de partager l’émission à tes proches et amis afin qu'elle puisse profiter au plus grand nombre. (Ça  prend moins de 1 minute et ça m'aide énormément !!! 😉 ) Bonne écoute. 🎙️Ismaël PS: C'est super, vous êtes de plus en plus nombreux à suivre l'émission qui a dépassé les 30000 écoutes !!! Et tout ça grâce à votre fidélité !!! Alors simplement : Merci !  👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇👉 Retrouvez L'étude Y Notaires de Cyril Colmagro👉 Retrouvez Cyril sur Linkedin👉 Retrouvez moi sur Linkedin🚀 LIENS UTILES : 📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 🎁 Recevoir un cadeau✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (grauitement)🔓 Rejoindre le groupe privé facebook de La Bonne Fortune 📚 La bibliothèque entière pour investir🎙️ Retrouver La Bonne Fortune sur la plateforme de ton choix🎧 Me rejoindre sur Linkedin  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
62:49 21/11/2021

Podcasts similaires