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ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros Billets

đŸŽ™ïž Marre du mĂ©tro-boulot-dodo ? Envie de dire "bye bye" Ă  votre patron et prendre les rĂȘnes de votre vie financiĂšre ? Chaque mercredi Ă  7h, embarquez avec moi, Thibaut, dans l'aventure "Byebyepatron". On parle gros billets, investissements malins et... comment quitter ce job qui vous fait bĂąiller ! 🚀 Au programme : ‱ Des tĂ©moignages inspirants de ceux qui ont osĂ© changer de cap. ‱ Des partages d’expĂ©riences et astuces sur l'immobilier, la bourse, les cryptos et comment monter son business. ‱ Et bien sĂ»r, des astuces pour vivre une vie riche, au sens propre comme au figurĂ© ! đŸ€  Qui suis-je ? Moi, c'est Thibaut. Investisseur immobilier depuis 2011 avec une riche expĂ©rience en finance d'entreprise. AprĂšs des annĂ©es de dur labeur, je voyage, Ă©cris et travaille sur des projets passionnants. Je partage mon parcours, mes Ă©checs et mes succĂšs pour vous inspirer et vous guider. 📞 Me contacter : info@byebyepatron.net | Insta : @bye_bye_patron (Oui, je suis aussi sur Insta, comme tout le monde !) | www.grosbillets.com

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Habiter GRATUITEMENT + Revenus Explosifs : La Stratégie d'Anthony, 42 ans, pour Dire ByeByePatron
Dans cet Ă©pisode, je reçois Anthony, un investisseur hors pair qui a rĂ©ussi Ă  ne plus payer son loyer ! đŸ€Ż On discute de sa stratĂ©gie pour y arriver : colocs rentables, un immeuble de 4 studios, un van amĂ©nagĂ© qui cartonne en location... et mĂȘme un projet de laverie automatique ! đŸ§șAnthony nous explique comment il a pu financer tous ces projets tout en Ă©tant salariĂ© et comment il investit en bourse pour prĂ©parer sa retraite anticipĂ©e. Un Ă©pisode plein de conseils et d'astuces pour booster vos investissements et dire ByeByePatron ! 🚀 Sommaire ultra-dĂ©taillĂ© de l'Ă©pisode avec Anthony :IntroductionPrĂ©sentation d'Anthony, 42 ans, salariĂ© et investisseur immobilier.Objectif de l'Ă©pisode : dĂ©couvrir comment Anthony a rĂ©ussi Ă  habiter gratuitement dans sa rĂ©sidence principale et gĂ©nĂ©rer des revenus passifs importants.Le parcours d'Anthony dans l'investissement immobilierSes dĂ©buts : achat de caves pour se familiariser avec l'immobilier.Premier investissement majeur : une maison de 220mÂČ transformĂ©e en une coloc de 6 chambres et un T2 louĂ© en meublĂ©.DĂ©couverte d'une opportunitĂ© en LCD grĂące Ă  un besoin personnel.Achat d'un studio Ă  22 000€ pour un cashflow important.Achat de sa rĂ©sidence principale avec un Ă©tage dĂ©diĂ© Ă  la LCD.RentabilitĂ© de la LCD : 27 000€ Ă  29 000€ de CA par an, couvrant toutes les charges de la maison.Achat d'un immeuble de 4 studios pour 49 000€.Revente de l'immeuble pour rĂ©cupĂ©rer des liquiditĂ©s et se concentrer sur d'autres projets.Le business du fourgon amĂ©nagĂ©DĂ©couverte du marchĂ© des fourgons amĂ©nagĂ©s lors d'un week-end en amoureux.Identification d'un manque de professionnalisme dans la location de fourgons.Achat d'un fourgon amĂ©nagĂ© avec sa compagne pour 36 000€.RentabilitĂ© : 5500€ de revenus nets en 6 mois de location.Le projet de laverieIntĂ©rĂȘt pour les laveries automatiques comme source de revenus passifs.Étude de marchĂ© approfondie : nombre de laveries par habitant, emplacement, visibilitĂ©.Choix de louer un local plutĂŽt que d'acheter pour profiter de l'opportunitĂ© rapidement.Investissement de 110 000€ pour les machines et l'amĂ©nagement du local.PrĂ©vision de rentabilitĂ© : 30 000€ Ă  50 000€ de CA par an.L'investissement en bourseImportance de l'investissement en bourse pour gĂ©nĂ©rer des revenus passifs Ă  long terme.StratĂ©gie d'Anthony : DCA mensuel sur des actions Ă  dividendes.Montant investi : jusqu'Ă  1500€ par mois.Objectif : se constituer un capital important pour la retraite et atteindre la libertĂ© financiĂšre.ConclusionRetour sur le parcours d'Anthony et ses diffĂ©rents investissements.Conseils pour les auditeurs : importance de la diversification, de l'Ă©tude de marchĂ© et de la persĂ©vĂ©rance. La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
88:29 22/05/2024
Du jamais vu ! LCD pour les PROs et un Assureur du coté des propriétaires ! Mourad Fondateur de Keyni
10% de remise sur vos contrats avec le code BBP10 ! https://keyni.euAcheter Ă  1500€ du m2 Ă  Lyon ? Faire de LCD non pas Ă  la nuit mais Ă  la journĂ©e? Avoir un assureur qui comprend ENFIN les besoins d'un investisseur locatif ! Et oui, on a du mal Ă  y croire de prime abord :)En effet, Mourad fondateur de la start-up Keyni cumule la double casquette d'investisseur immobilier et d'assureur et qu'est ce que ça fait du bien de parler la mĂȘme langue ! J'ai pu rencontrer Mourad lors d'un Mastermind et j'ai pu le cuisiner longtemps pour voir que ce n'est pas que de la poudre aux yeux ! Il a compris quels sont les rĂ©els besoins des propriĂ©taires. S'assurer contre les loyers impayĂ©s et avoir l'aval de l'assureur avant de signer le bail ? S'assurer contre les risques de la LCD mĂȘme avec les rĂ©servations en direct ? Et mĂȘme s'assurer contre la vacance locative ! Mourad a pensĂ© Ă  tout ! Une personne et un concept en or ! Sommaire ultra dĂ©taillĂ© de l'Ă©pisodeIntroduction Thibault prĂ©sente l'invitĂ©, Mourad Keyni, et le thĂšme de l'Ă©pisode : l'investissement immobilier et l'assurance.Le dĂ©clic de Mourad : l'histoire du SDFMourad raconte son expĂ©rience en tant qu'agent d'entretien et l'anecdote du SDF qui l'a poussĂ© Ă  changer de voie.Il explique son parcours de formation et la crĂ©ation de sa premiĂšre sociĂ©tĂ© d'assurance.Double casquette : Assureur et investisseur immobilierMourad dĂ©taille ses deux activitĂ©s : courtier en assurance et investisseur immobilier avec une vingtaine de lots.Il prĂ©sente ses diffĂ©rentes stratĂ©gies d'investissement : longue durĂ©e/courte durĂ©e, particulier/professionnel, meublĂ©/non meublĂ©.La naissance de Keyni : rĂ©pondre aux besoins des investisseursMourad explique les difficultĂ©s rencontrĂ©es en tant qu'investisseur avec les assurances traditionnelles.Il prĂ©sente sa start-up Kenny, crĂ©Ă©e pour proposer des solutions d'assurance adaptĂ©es aux besoins des investisseurs immobiliers.Trouver la bonne affaire : l'exemple du centre d'affaires Mourad raconte comment il a rĂ©ussi Ă  acquĂ©rir un bureau Ă  un prix trĂšs avantageux dans un quartier prisĂ© de Lyon.Il partage ses conseils pour nĂ©gocier efficacement avec les banques et les vendeurs.Il dĂ©taille la rentabilitĂ© de son centre d'affaires et l'importance de la diversification des investissements.Keyni : les solutions pour sĂ©curiser vos investissements Mourad prĂ©sente les diffĂ©rentes garanties proposĂ©es par Kenny :GLI Boost++ : garantie loyer impayĂ© sans franchise et avec prise en charge immĂ©diate.Garantie squat.Garantie vacances locatives.Assurance annulation pour la location courte durĂ©e.Assurance responsabilitĂ© civile pour les propriĂ©taires et les locataires.Il met en avant l'importance de la sĂ©lection des locataires et la vĂ©rification des documents.Keyni : plus qu'une assurance Mourad explique que Kenny propose Ă©galement des outils et des conseils pour les investisseurs :Simulateurs et logiciel de gestion locative.Juriste immobilier disponible pour rĂ©pondre aux questions juridiques et fiscales.Il souligne l'engagement de Kenny envers les propriĂ©taires et sa volontĂ© d'ĂȘtre un vĂ©ritable partenaire.Le fonctionnement de Keyni et ses partenaires Mourad clarifie le rĂŽle de Kenny en tant que designer et distributeur d'assurances, en partenariat avec des compagnies d'assurance reconnues.Il explique l'importance de la co-crĂ©ation des produits d'assurance pour rĂ©pondre aux besoins spĂ©cifiques des investisseurs.Location courte durĂ©e : les risques et les solutions Mourad aborde les difficultĂ©s de la location courte durĂ©e et l'importance de se diversifier sur plusieurs plateformes.Il prĂ©sente les solutions de Kenny pour couvrir les risques liĂ©s aux dĂ©gradations, aux accidents et aux pertes d'exploitation.Il Ă©voque les problĂ©matiques des punaises de lit et l'importance de se protĂ©ger contre ce type de nuisibles.Autres exemples de mauvaises assurances et solutions de Keyni Mourad met en garde contre les exclusions de garantie dans les contrats d'assurance PNO (propriĂ©taire non occupant) pour la location courte durĂ©e.Il prĂ©sente la garantie dommage ouvrage proposĂ©e par Kenny pour couvrir les dĂ©fauts de construction.Projets futurs et vision de Keyni Mourad Ă©voque les projets de dĂ©veloppement de Kenny et l'ambition de proposer des solutions pour toutes les Ă©tapes de l'investissement immobilier.Il compare Kenny Ă  des "barriĂšres de sĂ©curitĂ©" qui permettent aux investisseurs d'atteindre leurs objectifs en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. 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79:57 15/05/2024
Esprit Militaire : 30 Principes pour RĂ©ussir dans la Vie Civile - Angus Barbey
Plongez au cƓur de l'esprit militaire et dĂ©couvrez comment ses principes peuvent transformer votre vie et vos investissements. Dans cet Ă©pisode, Angus Barbet, militaire en activitĂ© et investisseur immobilier chevronnĂ©, partage 30 leçons de vie tirĂ©es de son expĂ©rience. Apprenez Ă  cultiver la discipline, la motivation et le leadership pour atteindre vos objectifs. DĂ©couvrez des conseils pratiques pour gĂ©rer votre temps, anticiper les dĂ©fis et prendre des dĂ©cisions Ă©clairĂ©es, que ce soit dans votre carriĂšre, vos finances ou votre vie personnelle. InspirĂ© du livre "Full Metal Mindset", cet Ă©pisode vous offre des outils concrets pour dĂ©velopper un mental d'acier et rĂ©ussir dans tous les aspects de votre vie.DĂ©couvrez le pouvoir des principes militaires pour rĂ©ussir dans la vie civile ! đŸȘ– Dans cet Ă©pisode, nous rencontrons Angus Barbey,        officier militaire en activitĂ© et auteur de "MentalitĂ© Full Metal", pour explorer comment les leçons apprises dans les forces armĂ©es peuvent ĂȘtre appliquĂ©es aux dĂ©fis quotidiens.Angus partage ses idĂ©es sur :Motivation et discipline : DĂ©velopper des habitudes durables pour un succĂšs Ă  long terme.La solitude du leadership : Assumer ses responsabilitĂ©s et prendre des dĂ©cisions difficiles.L'humour dans le commandement : CrĂ©er des liens et un environnement d'Ă©quipe positif.L'importance de la prĂ©paration et de la planification : Anticiper les dĂ©fis et attĂ©nuer les risques.Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou que vous recherchiez simplement une croissance personnelle, cet Ă©pisode offre des stratĂ©gies prĂ©cieuses pour atteindre vos objectifs. đŸ’ȘSommaire dĂ©taillĂ© de l'Ă©pisode: Sommaire Ultra DĂ©taillĂ© de l'Épisode :Introduction (0:00 - 1:29)Salutation et prĂ©sentation du thĂšme de l'Ă©pisode : esprit militaire et application des principes militaires Ă  la vie civile.PrĂ©sentation de l'invitĂ©, Angus Barbet, militaire en activitĂ© et auteur du livre "Full Metal Mindset".Discussion sur l'expĂ©rience d'Angus en Floride et l'inspiration pour son livre.Parcours d'Angus Barbet (1:29 - 6:02)PrĂ©sentation personnelle : Ăąge, famille, origine et parcours scolaire.Transition de la psychologie Ă  l'Ă©cole des sous-officiers : recherche d'action et de concret.ExpĂ©riences professionnelles insolites : travail en supermarchĂ© et ramassage de poulets.DĂ©buts dans l'investissement immobilier : inspiration d'Olivier Seban et premiers achats.Erreur d'investissement Ă  Villepinte et leçons apprises.Investissements actuels : appartement et maisons en colocation.Motivation et Discipline (6:02 - 22:42)DiffĂ©rence entre motivation et discipline : la motivation est Ă©phĂ©mĂšre, la discipline est durable.Importance de la discipline pour maintenir le cap sur le long terme.Exemple de la discipline dans la crĂ©ation de contenu (podcast).Disciplines auto-imposĂ©es dans l'armĂ©e : soin des pieds, hygiĂšne et alimentation.Exemple du Major GĂ©rald et de sa discipline de vie.Discipline et rigueur des chefs militaires : travail, lecture et prĂ©paration.La Solitude du Chef (22:42 - 33:45)Explication du terme "chef" dans l'armĂ©e : diffĂ©rents niveaux de responsabilitĂ©.Concept de la solitude du chef : responsabilitĂ© de l'Ă©chec et partage de la rĂ©ussite.Importance de la responsabilisation des subordonnĂ©s.ParallĂšle avec la vie civile et l'investissement immobilier : prendre ses responsabilitĂ©s.Exemple des diagnostics immobiliers et de la responsabilitĂ© du propriĂ©taire.ArrĂȘter de se plaindre et assumer ses responsabilitĂ©s.Humour dans le Commandement (33:45 - 35:58)Citation du gĂ©nĂ©ral BĂ©vilier : "Un chef sans humour, il n'y a rien de plus chiant".Importance de l'humour pour dĂ©tendre l'atmosphĂšre et favoriser les Ă©changes.Humour dans l'armĂ©e : camaraderie et respect.DiffĂ©rents types d'humour selon les grades.HiĂ©rarchie et Ambition (35:58 - 44:47)Évolution de la perception du rĂŽle de chef : de fin en soi Ă  moyen d'atteindre d'autres objectifs.Importance de se connaĂźtre soi-mĂȘme et de choisir son niveau de responsabilitĂ©.DiffĂ©rents niveaux de grades dans l'armĂ©e : hommes du rang, sous-officiers et officiers.ResponsabilitĂ©s et contraintes associĂ©es Ă  chaque niveau.Exemple du Major GĂ©rald et de son choix de carriĂšre.MobilitĂ© fonctionnelle des officiers et contraintes sur la vie personnelle.ParallĂšle avec la vie civile : Ă©quilibre entre responsabilitĂ©s et libertĂ©.La Recherche de Renseignements (44:47 - 51:03)DĂ©finition du renseignement militaire : recueillir et transmettre des informations.Importance du renseignement pour la prĂ©paration des opĂ©rations.DiffĂ©rents types de renseignement : HUMINT, SIGINT et OSINT.Utilisation de l'OSINT dans la vie civile et l'investissement immobilier.Exemple de la recherche d'informations sur le Bon Coin.Importance de la proactivitĂ© et de la curiositĂ©.L'Économie des Moyens (51:03 - 57:22)Principe dictĂ© par le marĂ©chal Fauch : engager le juste volume de force nĂ©cessaire.Importance de se constituer une rĂ©serve : temps, Ă©nergie et argent.Exemple de la gestion des imprĂ©vus dans l'investissement immobilier.Importance de l'Ă©quilibre et de la durabilitĂ©.Anticipation et Planification (57:22 - 1:05:53)Citation : "Qui veut la paix prĂ©pare la guerre".Importance de l'anticipation et de la planification dans l'armĂ©e et la vie civile.DiffĂ©rents horizons de planification : planification, anticipation et perspective.Gestion des imprĂ©vus et adaptation aux changements.Importance de prĂ©voir et de se prĂ©parer au maximum.Exemple de la planification de travaux de rĂ©novation.DĂ©velopper des habitudes et une discipline de vie.Conclusion (1:05:53 - 1:07:03)RĂ©sumĂ© des principaux points abordĂ©s.Informations pour contacter Angus Barbet : livre "Full Metal Mindset" et Instagram.Remerciements et salutations. 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82:00 08/05/2024
NOS GALÈRES D'INVESTISSEURS LOCATIFS! - Claire MICHEL - Julien Calamote
Cet Ă©pisode rĂ©unit Julien, Thibaut et Claire, investisseurs immobiliers, qui partagent leurs galĂšres et anecdotes en tant que bailleurs. Des artisans peu scrupuleux aux locataires arnaqueurs, dĂ©couvrez les dĂ©fis et astuces pour gĂ©rer un bien locatif. Un Ă©pisode riche en conseils et en humour !Investissement locatif : entre galĂšres et anecdotes ! DĂ©couvrez les tĂ©moignages de 3 investisseurs immobiliers qui partagent leurs expĂ©riences, dĂ©fis et astuces pour gĂ©rer les artisans, les locataires et les imprĂ©vus. Un podcast indispensable pour tout bailleur, dĂ©butant ou confirmĂ©. La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
81:29 01/05/2024
Salarié investisseur - comment concilier travail et investissement locatif ? Vincent
Cette semaine on reçoit Vincent aka l'investisseur salariĂ©.  A 30 ans il est Ă  la tĂȘte d'un patrimoine brut de 1,8 millions d'euros !Comment dĂ©passer le taux d'endettement de 35%, comment faire des investissements Ă  cash-flow quand on est parisien, comment s'organiser pour visiter quand on a un job trĂšs prenant, pourquoi est-il intĂ©ressant de mettre sa rĂ©sidence principale dans une SCI ? RĂ©ponse dans cet Ă©pisode riche en enseignement avec Vincent ! Vous vous demandez comment concilier visites de propriĂ©tĂ©s et un emploi du temps chargĂ© ? Ou pourquoi et comment intĂ©grer sa rĂ©sidence principale dans une SociĂ©tĂ© Civile ImmobiliĂšre (SCI) ? Vincent dĂ©voile ses conseils et techniques pour optimiser votre parcours d'investisseur immobilier. La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
86:02 24/04/2024
Quitter des métiers trÚs bien payés pour vivre une vie différente grùce à l'investissement immobilier - Dorine les investisseurs sereins
Dans cet Ă©pisode, on accueille Dorine des Investisseurs Sereins, une ancienne cadre parisienne qui a su se diversifier en investisseur immobilier rentable pour pouvoir dire Byebyepatron avec son mari.Passant de la plonge Ă  Londres Ă  l'achat d'un immeuble puis 2 puis 3 Ă  Metz, Dorine partage son parcours  et les secrets de sa rĂ©ussite. DĂ©couvrez comment elle et son mari Cyril ont surmontĂ© leurs peurs pour devenir de vrais investisseurs et gĂ©nĂ©rer des loyers qui permettent de ne pas mettre le rĂ©veil le matin (sauf pour l'Ă©cole des enfants ;) )MalgrĂ© son manque d'expĂ©rience initial dans la gestion de chantier, Dorine nous montre les bienfaits de la dĂ©termination, du dĂ©passement de soi et qu'on arrive Ă  ses fins dĂšs lors qu'on a un but.Que vous soyez un investisseur dĂ©butant ou confirmĂ©, cet Ă©pisode regorge d'astuces et de conseils pour vivre une vie diffĂ©rente tout comme Dorine et son Ă©nergie dĂ©bordante :). À Ă©couter au bureau, dans les transports ou partout ailleurs !Sommaire dĂ©taillĂ© du podcast :IntroductionPrĂ©sentation de Dorine et de son mari CyrilDorine raconte son expĂ©rience de plonge en Angleterre quand elle Ă©tait Ă©tudiantePrĂ©sentation de DorineOriginaire de Metz, a fait des Ă©tudes d'ingĂ©nieur Ă  ParisA vĂ©cu 10 ans Ă  Paris avec son mari CyrilToujours eu un esprit entrepreneurial mais s'est laissĂ©e emporter par le quotidienÀ 30 ans, Cyril prend conscience qu'ils n'ont pas d'actif et dĂ©cident d'investirPremiers investissementsAllaient acheter rĂ©sidence principale Ă  Paris mais opportunitĂ© ne s'est pas concrĂ©tisĂ©eConseillĂ©s d'investir en Pinel mais comprennent que c'est moins rentableAchĂštent leur premier immeuble Ă  Metz pour le mĂȘme prix qu'un studio Ă  ParisN'y connaissent rien, apprennent sur le tas Ă  gĂ©rer un immeubleAchĂštent en indivision mais Dorine insiste pour que ce soit 50/50 bien qu'elle n'ait pas beaucoup d'apport2e immeuble dans la mĂȘme rue, font de la colocation pour booster les revenusDĂ©cision d'arrĂȘter de travaillerNaissance du 2e enfant, Dorine ne supporte plus la vie "mĂ©tro-boulot-dodo"Pose un ultimatum Ă  Cyril : un 3e investissement rentable pour arrĂȘter de travailler en 2020Trouvent une opportunitĂ© avec de gros travaux, injectent 200 000€ d'apportCyril dĂ©missionne en fĂ©vrier 2020, Dorine obtient une rupture conventionnelle aprĂšs nĂ©gociationsHeureux de profiter des enfants pendant le confinementTransition vers la vie de rentiersAu dĂ©but, profitent de ne rien faire mais au bout de 6 mois se posent des questionsDifficile d'assumer ce statut socialement, on leur conseille de dire qu'ils sont ingĂ©nieursComprennent qu'ils ont besoin de donner un sens Ă  leur vieDorine lance le podcast "Les investisseurs sereins" en 2022 pour parler d'immobilierSituation actuelle3 immeubles valorisĂ©s Ă  2,4 millions €, 20 000€ de loyers par moisMensualitĂ©s autour de 8-9 000€Cyril garde sa sociĂ©tĂ© pour avoir le statut" RSI", Dorine rattachĂ©e Ă  luiAussi le statut de loueur meublĂ© professionnel pour la protection socialeProjet d'acheter un 4e immeuble, Dorine pense que c'est le bon momentConclusionRappel des enseignements : fixer une deadline, challenger son conjoint, ĂȘtre tenaceFĂ©licitations Ă  Dorine pour son parcours La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
81:20 17/04/2024
Emprunter quand on exerce un métier passion - BMX, Yoga & Krav-Maga- Jean Bulhon
Une fois n'est pas coutume, on accueille un mordu de sport et mĂȘme un sportif professionnel avec Jean Bulhon. Professionnel du BMX, Jean-Bulhon a su se diversifier en professeur de Krav-maga, coach sportif et mĂȘme crĂ©ateur de Yoga Brunch Ă  Clermont-Ferrand. MalgrĂ© son statut qui est loin d'ĂȘtre idĂ©al pour un banquier Ă  savoir intermittent du spectacle et autoentrepreneur / micro entrepreneur, Jean a pu se lancer dans l'immobilier, et mĂȘme s'associer avec un autre invitĂ© que j'ai eu la chance de recevoir sur le podcast ! De 0 Ă  6 lots au moment oĂč tout le monde disait que l'immobilier Ă©tait fini, Jean nous montre les bienfaits du sport dans la dĂ©termination, le dĂ©passement de soi et qu'on arrive Ă  ses fins dĂšs lors qu'on a un but. A Ă©couter Ă  la salle de sport, sur la route ou partout ailleurs !  La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
84:32 10/04/2024
Comprendre la bourse en 60 minutes chrono
Code promo de rĂ©duction sur la formation bourse "toulouse". Comment fonctionne la bourse? Pourquoi les sociĂ©tĂ©s dĂ©cident-elles de se coter en bourse? Quels sont les risques ? Peut on rĂ©ellement gagner de l'argent en investissement en bourse et si oui combien et quand ? Quelle est la diffĂ©rence entre l'investissement start-up et l'investissement en bourse? Comment limiter les risques ? Dans quelle action investir et selon quels critĂšres ? Vous saurez dans cet Ă©pisode que je vous ai concoctĂ© cette semaine. La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
82:01 03/04/2024
Objectif 4 millions d'euros d'immobilier - de 0 à 61 lots en 2 ans - les Frérots de l'immo
Cette semaine, nous parlerons d'objectifs ambitieux avec Guillaume et Romain, plus connus sous le nom des frĂ©rots de l'immobilier. Alors qu'il y a seulement deux ans, ils ne possĂ©daient aucun investissement locatif, ils sont aujourd'hui propriĂ©taires de 61 lots. Vous avez bien lu, cela fait presque trois par mois ! Ils n'ont pas le temps de traĂźner, avec pour objectif d'atteindre les 100 lots d'ici la fin de l'annĂ©e, ce qui porterait le patrimoine global Ă  plus de 4 millions d'euros. Comment ont-ils rĂ©ussi Ă  s'endetter de maniĂšre stratĂ©gique ? Quelle est leur mĂ©thode d'organisation ? Comment gĂšrent-ils leurs biens ? Et comment se rĂ©partissent-ils les rĂŽles ? Vous saurez tout en nous Ă©coutant ! La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
78:30 27/03/2024
FIRE - 34 lots à 26 ans ! Marie expert-comptable et Julien banquier privé - Quitte le boomer dream !
C'est toujours un plaisir d'interviewer la jeunesse ! Et lĂ , nous avons Ă  faire Ă  2 pointures dans leurs domaines, Marie expert-comptable et Julien banquier privĂ© n'ont pas fait dans la demi mesure, en se retrouvant Ă  l'heure oĂč certains cueillent des avocats ou font la plonge en Australie avec un patrimoine ultra impressionnant.Ce qui est particuliĂšrement inspirant, c'est la rapiditĂ© avec laquelle ils ont rĂ©ussi, dĂ©fiant l'idĂ©e reçue que "c'Ă©tait plus facile avant".  Marie et Julien nous donnent leur expĂ©rience concernant des biens achetĂ©s tout rĂ©cemment et comment ils ont rĂ©ussi Ă  se constituer un patrimoine impressionnant aussi rapidement ! Objectif quitter le boomer dream au 31.12.2024 donc pas de temps Ă  perdre ! La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
80:12 20/03/2024
Trouver des biens en Off Market, événements parisiens, le réseau pour faire des euros - Eddy "Alohaa" Boisdur
Vous croyez au karma ?Dans cet Ă©pisode, on accueille une personne en or, qui a fait de la gĂ©nĂ©rositĂ© non seulement un mode de vie mais Ă©galement une opportunitĂ© pour gĂ©nĂ©rer des gros billets !Au programme, pourquoi se spĂ©cialiser ? Comment profiter du lieu oĂč on a grandit pour trouver des opportunitĂ©s ? Comment gagner la confiance d'une communautĂ© peut ĂȘtre grandement rĂ©tribuĂ©e ainsi que des tips pour orgnanisĂ© des Ă©vĂ©nements Ă  Paris sans se faire plumer :)  La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
83:56 13/03/2024
Expatrié à Hong Kong, il achÚte des appartements en France sans les visiter - Arnaud
GrĂące Ă  Arnaud profitez de moins 15% chez imodirect.com avec le code "byebyepatron" (je ne suis pas rĂ©munĂ©rĂ© pour ce code).  Dans cet Ă©pisode, Arnaud, juriste expatriĂ© Ă  Hong Kong, raconte en dĂ©tails son parcours d'investisseur immobilier en France. Il explique comment, malgrĂ© la distance, il a rĂ©ussi Ă  se constituer un patrimoine immobilier locatif en France. Il dĂ©voile sa stratĂ©gie pour trouver des biens qui correspondent Ă  ses critĂšres, comment il procĂšde pour les visites et l'analyse des immeubles alors qu'il rĂ©side Ă  l'Ă©tranger. Arnaud donne Ă©galement ses conseils pour gĂ©rer les travaux et les locataires Ă  distance. Pour financer ses investissements, il dĂ©taille les dĂ©marches auprĂšs de sa banque basĂ©e Ă  Hong Kong. Au final, un tĂ©moignage trĂšs concret et inspirant pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans l'investissement immobilier en France tout en vivant Ă  l'Ă©tranger. La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
67:55 06/03/2024
Voyage, chevaux et business - LĂ©a rĂ©alise ses rĂȘves aprĂšs un burn out
LĂ©a partage l'histoire de sa reconversion professionnelle, de kinĂ©sithĂ©rapeute Ă  entrepreneuse accomplie. AprĂšs un burn-out, elle dĂ©cide de tout changer et part vivre son rĂȘve aux USA. De retour en France, elle se lance dans l'entrepreneuriat en suivant sa passion pour les chevaux. En 3 ans, elle monte plusieurs business Ă  succĂšs et devient une femme d'affaires inspirante. La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
61:58 28/02/2024
Gagner 7000€/Mois avec une Love Room - travailler en Suisse: Le Grand Pascal rĂ©vĂšle ses secrets d'investissement immobilier atypique et les erreurs Ă  Ă©viter
DerniĂšre chance pour profiter de du programme bourse de la thĂ©orie aux gros billets au tarif de lancement de 97€ (fin le 28.02) - https://www.grosbillets.com/bourseLien vers le webinaire gratuit du dimanche 25.02 vous expliquant la mĂ©thode qui nous a permis d'enchainer les biens immobiliers rentables Ă  20h30 : https://www.youtube.com/live/0zk7zMUfWlk?si=zq5dYHU4XCb6PRnK On reçoit Pascal cette semaine pour parler de sujets des plus diversifiĂ©s, aprĂšs avoir connu des dĂ©boires avec un immeuble Ă  Saint-Etienne sponsorisĂ© par la CAF, Pascal a changĂ© de cap pour s'orienter notamment vers des immeubles bien rentables euros et non en pourcentage. Rachat Ă  soit mĂȘme, investissement et travail en Suisse, Secret Room pour les couples qui gĂ©nĂšrent des gros billets comme on a du mal Ă  imaginer ! On verra ça avec Pascal !  Dans cet Ă©pisode, on reçoit Pascal, l'investisseur au parcours riche et variĂ© ! AprĂšs des dĂ©buts difficiles Ă  Saint-Etienne avec un immeuble sponsorisĂ© par la CAF, il est parti tenter l'aventure en Suisse. Avec des investissements rĂ©ussis en euros cette fois, un rachat Ă  soi-mĂȘme, et une reconversion dans l'assurance, Pascal partage son expĂ©rience du travail et de l'investissement immobilier en Suisse. Il nous parle aussi de son dernier projet de love room haut de gamme, qui gĂ©nĂšre des revenus consĂ©quents ! Bref, encore un Ă©pisode plein de conseils et d'anecdotes avec Pascal. La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
92:26 21/02/2024
Expatriation aux USA grùce à la location courte durée et investissement sous le soleil de Floride - Who, What, Why, When, Where, How, How Much? - Benoit Pierret
Dans cet Ă©pisode, dĂ©couvrez le parcours de BenoĂźtÂ đŸ‘šâ€đŸ’Œ, français de 39 ans qui a dĂ©cidĂ© de s'installer Ă  Orlando en Floride avec sa famille. Benoit revient sur ses dĂ©buts d'investisseur immobilier dans le Sud de la France oĂč il a achetĂ© une dizaine de biens entre 2015 et 2020. 🏡Benoit nous raconte les coulisses de son expatriation aux Etats-Unis l'annĂ©e derniĂšre : les dĂ©marches administratives 📑, l'intĂ©gration de sa fille Ă  l'Ă©cole amĂ©ricaineBenoĂźt partage Ă©galement toutes ses connaissances sur l'achat immobilier en Floride avec sa double casquette d'agent immobilier local et d'investisseur : le systĂšme de listing, les frais rĂ©duits Ă  l'achat, l'importance du credit score... 🔍Il nous livre de prĂ©cieux conseils pour rĂ©ussir une expatriation et nous fait dĂ©couvrir le mĂ©tier de conseiller en gestion de patrimoine pour les Français vivant aux USA. 💰Si vous rĂȘvez de vivre l'aventure amĂ©ricaine, ce tĂ©moignage est fait pour vous !  La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
74:01 14/02/2024
Une liberté façonnée à la truelle et à la disqueuse ! - Sophie Freedompreneur
La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/bourseOn accueille Sophie alias Freedompreneur, aprĂšs un parcours des plus classiques et de bonnes perspectives d'emplois Ă©reintant Ă  Paris, Sophie a mis les voiles direction l'Asie pour ensuite revenir dĂ©terminĂ©e comme jamais et a rĂ©ussi Ă  faire l'acquisition de 3 logements situĂ©s Ă  Bordeaux en Ă©tant ... au chĂŽmage !! Quand certains dĂ©cident de se prĂ©lasser au spa, Sophie a prĂ©fĂ©rĂ© passer 14 mois dans son chantier de coliving de 14 chambres en se douchant dans la baignoire qui lui servait Ă©galement Ă  laver ses outils !! Et ce n'est que le dĂ©but, de nouveaux projets sont dĂ©jĂ  sur le feu et ne manquer notre quizz diffĂ©rence homme/femme quand on est investisseur immobilier !!  La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
80:29 07/02/2024
Obtenir son financement en 2024 aux meilleures conditions- Les conseils d'un ancien formateur de banquiers et banquier - Thibaud Aimé
Investir sans apport : est-ce encore possible ? Est-ce pertinent d'avoir le directeur d'agence comme interlocuteur pour ses investissements ? L’invitĂ© de la semaine, Thibaud AimĂ©Â đŸ§‘â€đŸŽ“ a un parcours atypique ! De tennisman professionnelÂ đŸŽŸ aux États-Unis Ă  banquier et formateur de banquiers 🏩 en France, il a acquis de solides connaissances pour se lancer avec succĂšs dans l'immobilier locatif 🏡 il a rapidement fait l’acquisition de 20 biens immobiliers et s’est retrouvĂ© avec 1.3 millions d’en-cours avec un salaire infĂ©rieur au prix d’un Iphone 15 pro max 512gb. Thibaud vous dĂ©voile ses astuces immanquables pour obtenir des financements bancairesÂ đŸ’¶ et rĂ©ussir Ă  dĂ©crocher les meilleures conditions de crĂ©dit possibles. GrĂące Ă  son expĂ©rience d'ex-banquier, il vous explique comment prĂ©parer un dossier bĂ©ton et identifier le bon interlocuteur en agence pour maximiser vos chances. Vous dĂ©couvrirez Ă©galement comment Thibaud gĂšre plusieurs appartements en location courte durĂ©e mĂȘme dans des petites villes. Sa stratĂ©gie pour trouver le personnel d'entretien đŸ§č, optimiser les revenus locatifs 💰 et se libĂ©rer du temps! Si vous souhaitez vous aussi vous endetter plus que de raison, ne ratez pas cet Ă©pisode riche en tips concrets ! 🚀 La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
76:46 31/01/2024
Bourse, Immobilier: Ces biais psychologiques qui vous coûtent des gros billets
La formation: Bourse de la thĂ©orie aux gros billets Ă  prix de lancement: https://www.grosbillets.com/bourseDans cet Ă©pisode, je passe en revue les 7 principaux biais psychologiques 🧠qui peuvent saboter vos investissements immobiliers 🏠et boursiers 📈.Tout d'abord, comment le biais de surconfiance 😎 peut vous pousser Ă  prendre de mauvaises dĂ©cisions, en surestimant vos connaissances.J'Ă©voque ensuite le biais grĂ©gaire ou comportement moutonnier đŸ‘„, et pourquoi il peut ĂȘtre positif en bourse mais nĂ©gatif en immobilier.On enchaine avec l'aversion aux pertes 📉, qui peut vous bloquer dans de mauvais investissements.Je vous mets Ă©galement en garde contre la confusion entre chance 🍀 et talent đŸ’Ș, et pourquoi il n'est pas idiot d'investir quand les marchĂ©s sont au plus haut.On enchaine avec les biais d'ancrage ⚓ et de dotation qui peuvent fausser votre jugement.Enfin, on finit sur le biais de domesticitĂ© 🏡, qui vous pousse Ă  trop investir prĂšs de chez vous notamment pour votre RP. La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
55:36 24/01/2024
Punchlines de films et leçons de vie feat Tony (Montana)- une vie de liberté
La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/bourse⚡ Thibaut et Tony se retrouvent pour un nouvel épisode oĂč ils partagent leurs punchlines de films prĂ©fĂ©rĂ©es.Des punchlines inspirantes tirĂ©es de films français de tous genres comme Papa ou Maman 2 et La Haine, mais aussi amĂ©ricains comme Fight Club, Le Loup de Wall Street ou encore Top Gun Maverick.Au-delĂ  des simples citations, cet Ă©pisode est l'occasion pour nous de discuter de thĂšmes profonds comme l'importance de la vente et du marketing dans nos vies, la quĂȘte de sens pour trouver l'Ă©panouissement ou encore les consĂ©quences du manque de moralitĂ©.Nous vous livrons nos rĂ©flexions personnelles et nos conseils sur ces sujets, le tout saupoudrĂ© d'anecdotes vĂ©cues et de traits d'humour !  La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
76:38 17/01/2024
Digital nomad, multilinguisme, lecture inspirante et immobilier - Bien commencer 2024 avec Thomas Pichard
DĂ©couvrez Thomas 👹‍🎓, jeune investisseur immobilier de 27 ans au parcours hors du commun.Sa passion pour l'apprentissage l'a amenĂ© Ă  maĂźtriser plusieurs langues Ă©trangĂšres et Ă  lire plus de 100 livres par an ! 🌍📚 Il nous livre d'ailleurs ses meilleures astuces pour tirer le meilleur des livres et appliquer leur conseil pour commencer 2024 sur les chapeaux de roues. CĂŽtĂ© professionnel, Thomas a dĂ©crochĂ© un CDI de digital nomad qui lui offre beaucoup de flexibilitĂ© tout en lui assurant un revenu fixe.Â đŸ’ŒEn parallĂšle, il se lance progressivement dans l'entrepreneuriat via la crĂ©ation de formations en ligne afin de doper ses revenus. 💰Thomas nous raconte Ă©galement ses premiers pas rĂ©ussis dans l'immobilier grĂące Ă  l'achat malin d'un immeuble de rapport gĂ©nĂ©rant 1700€ de loyers par mois. 🏠 Bref, un tĂ©moignage insolite pour ceux qui rĂȘvent de concilier investissement immobilier, freelancing, passions personnelles et dĂ©veloppement de nouvelles compĂ©tences ! La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
102:13 10/01/2024
Malfaçons, dégùts des eaux et retard de chantier - le parcours semé d'embûches d'une infirmiÚre investisseuse déterminée - Estelle
DĂ©couvrez le parcours semĂ© d'embĂ»ches mais enrichissant d'Estelle, infirmiĂšre de 45 ans devenue investisseuse immobilier.Â đŸ‘©â€âš•ïžEstelle nous raconte les hauts et les bas qu'elle a traversĂ©s lors de l'achat en 2020 d'un immeuble de 4 appartements prĂšs de chez elle. 🏡 Entre les retards de livraison, les malfaçons, les dĂ©gĂąts des eaux Ă  rĂ©pĂ©tition et les locataires insatisfaits, elle a dĂ» faire preuve d'une incroyable rĂ©silience ! 🌧😣Mais grĂące Ă  sa dĂ©termination et Ă  l'aide de sa famille, elle a surmontĂ© tous ces obstacles et a rĂ©ussi Ă  remettre ses appartements en location. Aujourd'hui, ils lui rapportent prĂšs de 2400€ par mois.Â đŸ’¶En 2022, elle a mĂȘme achetĂ© un appartement dans le Sud oĂč elle applique toutes les leçons tirĂ©es de cette premiĂšre expĂ©rience mouvementĂ©e. 🏝Le parcours d'Estelle prouve qu'avec de la motivation et de la persĂ©vĂ©rance, vous pouvez y arriver. đŸ’Ș La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
92:30 03/01/2024
De la crypto aux terrains : Le parcours hors du commun d’un jeune entrepreneur dans l'immobilier - Maxime Wafflart
On reçoit Maxime un invitĂ© de la nouvelle gĂ©nĂ©ration qui a un parcours entrepreneurial des plus atypiques!À  18 ans, il crĂ©e une conciergerie 🏡  en s’attaquant directement aux villas de luxe lĂ  oĂč d’autres auraient commencĂ© par des petits appartements. Puis, Maxime a rĂ©ussi Ă  amasser pas mal gros billets grĂące Ă  la crypto avant d'investir dans l'immobilier. Il a ensuite enchainĂ© avec l’activitĂ© de chasseur immobilierÂ đŸ•”ïžâ€â™‚ïžet a su trouver 30 biens en 18 mois ! Aujourd'hui, il est marchand de biensÂ đŸ˜ïž spĂ©cialisĂ© en division fonciĂšre. Son conseil pour entreprendre : faire plus de volume 📈 que les autres et persĂ©vĂ©rer đŸ’Ș face aux difficultĂ©s. Il partage nous partage notamment les chiffres d’une opĂ©ration rĂ©ussie de 374k€ d'achat pour 590k€ de revente en prĂ©sentant tous les frais qu’il peut y avoir autour de ce type d’opĂ©rations. Foncez l’écouter 😊 La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
82:53 27/12/2023
Episode spécial Noël - La fine fleur du podcast réunie - révélations inédites et levée de fonds - Paco Investisseur 4.0 et Jeremy cafait1bail
🎄 CĂ©lĂ©brez NoĂ«l en compagnie en bonne compagnie Paco hĂŽte de investisseur 4.0, JĂ©rĂ©my de Cafait1bail et Byebyepatron dans notre dernier Ă©pisode 🎉.Au programme, comment le podcast a changĂ© nos vies, quels enseignements pouvons nous tirer des plus 400 Ă©pisodes et autant d'invitĂ©s.Des rĂ©vĂ©lations, de la chanson, du chateau et de la levĂ©e de fonds.Foncez l'Ă©couter ! La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
105:27 20/12/2023
E-commerce : mythes et réalités d'un entrepreneur aguerri - Phlippe aka Teknofil !
Philippe alias Teknofil đŸ‘šâ€đŸ’», entrepreneur aguerri, raconte son parcours semĂ© d'embĂ»ches 😹 et de succĂšs đŸ€‘ dans l'e-commerce ! Il explique le fonctionnement  et les dĂ©fis de ce secteur en plein essor 📈. Vous dĂ©couvrirez les coulisses des marketplaces 🛒, l'importance de la logistique 🚚 et du SAV. Teknofil rĂ©vĂšle aussi comment l'intelligence artificielle đŸ€– l'aide au quotidien dans son business. Une discussion #passionnante pleine de #conseils prĂ©cieux ! đŸ”„ La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
85:15 13/12/2023
Crowdfunding, refinancement hypothécaire - investir autrement avec Arnaud Romanet-Perroux fondateur de Upstone
www.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez le TrĂ©sor CachĂ© des Formations et Coachings !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos compĂ©tences.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !"đŸŒđŸ—ïž Avez-vous dĂ©jĂ  pensĂ© Ă  l'immobilier sous l'angle du crowdfunding? Dans notre dernier Ă©pisode, Arnaud, fondateur d'Upstone, nous emmĂšne dans un voyage inattendu, du gĂ©nie civil en Afrique jusqu'au monde de la finance immobiliĂšre.📈 Arnaud partage ses expĂ©riences uniques sur des chantiers africains et comment ces aventures ont façonnĂ© sa vision de l'immobilier. Il dĂ©crypte ensuite le monde des SCPI et les subtilitĂ©s du refinancement hypothĂ©caire, rĂ©vĂ©lant comment il a rĂ©volutionnĂ© le crowdfunding immobilier avec Upstone.GrĂące Ă  des outils mĂ©connus comme le refinancement hypothĂ©caire ou la vente Ă  rĂ©mĂ©rĂ©, vous pouvez facilement lever des fonds ou investir vos liquiditĂ©s.đŸ”„Â DĂ©couvrez Ă©galement le parcours inspirant d'Arnaud, du BTP Ă  la crĂ©ation de sa startup. Et bien sĂ»r, nous comparons le fonctionnement des SCPI et l'intĂ©rĂȘt du crowdfunding immobilier dans ce domaine. 💡 La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
105:26 06/12/2023
Nuits rentables - vaincre ses insomnies pour créer des business et investissements qui décollent ! Valentin Gentil
www.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez le TrĂ©sor CachĂ© des Formations et Coachings !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos compĂ©tences.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !đŸ đŸ’€ "Sommeil et SuccĂšs : Le Duo Gagnant pour les Investisseurs Immobiliers et Entrepreneurs" 🚀Dans cet Ă©pisode, nous accueillons Valentin Gentil, un expert du sommeil doublĂ© d'un investisseur immobilier. Valentin partage ses stratĂ©gies innovantes pour amĂ©liorer la qualitĂ© du sommeil, et comment cela impacte directement le succĂšs dans le monde de l'investissement immobilier. 🌙✹DĂ©couvrez des astuces pratiques pour gĂ©rer le stress et maximiser votre Ă©nergie, tout en Ă©quilibrant les exigences d'une carriĂšre exigeante. Valentin rĂ©vĂšle Ă©galement comment les cycles de sommeil et les rituels avant coucher peuvent transformer votre quotidien et augmenter vos performances professionnelles. 😮📈Que vous soyez un investisseur chevronnĂ© ou un entrepreneur en plein essor, ce podcast vous donnera les clĂ©s pour transformer vos nuits en un atout puissant pour votre business. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique de relier le sommeil Ă  la rĂ©ussite ! đŸ’€đŸ”‘ La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
111:39 29/11/2023
NĂ©gocier - les astuces de JĂ©rĂŽme - DPE - Hausse des taux d'intĂ©rĂȘts - Comment profiter de la peur des vendeurs
Pour les auditeurs du podcast, JĂ©rĂŽme propose -50% pour les 2 abonnements annuels Abonnement classique : 167 euros au lieu de 324 ( code promo BYEBYE2 ) euros : Abonnement classiqueAbonnement VIP : 397 euros au lieu de 804 euros ( code promo BYEBYE ) : Abonnement VIPwww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez le TrĂ©sor CachĂ© des Formations et Coachings !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos compĂ©tences.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !Dans ce nouvel Ă©pisode, JĂ©rĂŽme Rubin, investisseur immobilier expĂ©rimentĂ©, revient nous donner ses meilleurs tips un an aprĂšs son passage dans le podcast ! 🏠  Alors que le marchĂ© se refroidit avec la hausse des taux, il nous explique comment tirer son Ă©pingle du jeu : comment nĂ©gocier les prix Ă  la baisse en s'appuyant sur les mauvais diagnostics de performance Ă©nergĂ©tique, l'importance des travaux d'isolation et de ventilation pour booster la rentabilitĂ©, et ses conseils avisĂ©s pour choisir les bons locataires et maximiser ses revenus. 🔹💡On dĂ©couvre aussi sa nouvelle activitĂ© passionnante dans la chasse immobiliĂšre, avec le rachat de la plateforme Le Bien Rentable, une vĂ©ritable mine d'or pour trouver des biens qualitativement sĂ©lectionnĂ©s. 💎  Bref, encore une discussion riche en tips concrets avec un expert qui sait de quoi il parle ! Alors, prĂȘts Ă  booster vos investissements immobiliers en 2023 ? 🚀 La formation bourse Ă  tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 DĂ©couvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus Ă©vocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La RĂ©fĂ©rence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privĂ© gĂ©nĂ©rateur de gros billets ! SurnommĂ© le "Netflix de l'Investissement", accĂ©dez Ă  une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant dĂ©jĂ  investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !
75:45 22/11/2023
Love room, immobilier atypique, maison Ă  Bali, business en famille - Anthony et Alex Ducreux - Mon plan immo
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64:46 15/11/2023
S'endetter sur 23 ans avec un titre de séjour d'un an (et un CDD) - Bérénice
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76:49 08/11/2023
De rider de BMX pro Ă  investisseur immobilier aguerri en 3 ans chrono đŸšČ💹🏠
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88:44 01/11/2023

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