Show cover of Richissime

Richissime

Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier. Chaque semaine,  je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou. Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes. Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement. Bonne écoute !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Titres

“C’est pas ma faute.” 🙄Cette phrase paraît anodine. Mais financièrement, elle peut vous coûter extrêmement cher. Alors dans cet épisode, on parle d’un sujet inconfortable mais essentiel : la responsabilité financière. Pourquoi certaines personnes restent bloquées financièrement pendant des années ? Pourquoi notre premier réflexe est souvent d’accuser le système, l’inflation, l’État, les banques… plutôt que de reprendre du pouvoir sur notre situation ?Attention : il ne s’agit pas de nier les injustices sociales ou les difficultés réelles. Mais tant que la solution est toujours “à l’extérieur”, vous vous retirez vous-même de l’équation.Au programme :👉 Pourquoi notre société fabrique des “enfants économiques”👉 Le réflexe toxique du “ce n’est pas ma faute”👉 Les deux visions opposées de la responsabilité selon Rousseau et Hobbes👉 Pourquoi l’argent révèle notre rapport à l’effort, au temps et au contrôle👉 Comment reprendre le pouvoir sans culpabiliser ?👉 Et la roadmap des 6 niveaux de richesse pour sortir progressivement du mode survieSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 — Introduction00:00:57 — “Ce n’est pas ma faute” : la phrase qui vous bloque financièrement00:05:04 — L’État providence et les “enfants économiques”00:09:01 — Deux visions : Rousseau vs Hobbes appliqué à l’argent00:11:22 — Reprendre le contrôle de sa trajectoire financière00:12:50 — ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10/05/2026 • 13:28

Le meilleur investissement que vous puissiez faire… c’est dans votre éducation financière ! 📚Parce que plus vous comprenez comment investir, plus vous réduisez le capital nécessaire pour démarrer, le temps passé à chercher, les erreurs coûteuses, et surtout votre risque réel.Bref, dans cet épisode, on démonte une croyance ultra répandue : “Il faut beaucoup d’argent pour investir.” La vérité ? Ce qu’il vous manque souvent, ce n’est pas du capital mais du savoir.Au programme :👉 Pourquoi la connaissance est le plus gros levier d’investissement👉 Comment elle réduit concrètement votre besoin en cash👉 Pourquoi elle diminue aussi votre risque d’investissement👉 Le vrai coût de courir après toutes les opportunités sans expertise👉 Pourquoi se spécialiser bat souvent la diversificationSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeChapitrage00:00:00 — Introduction00:00:04 — Les 5 ressources nécessaires pour investir00:01:27 — Le faux mythe du “combien faut-il pour investir ?”00:03:19 — Connaissance vs perception du risque00:05:35 — Faut-il se diversifier ou se spécialiser ?00:08:04 — ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

07/05/2026 • 08:53

“Si tu n’arrives pas à épargner, tu vis au-dessus de tes moyens.”Phrase brutale ? Oui. Mais aussi terriblement vraie.Oui, dans cet épisode, je démonte une croyance très répandue : penser que l’épargne est optionnelle. Alors que c’est tout l’inverse. Parce que sans épargne le moindre imprévu devient une catastrophe, chaque dépense crée du stress, et construire un patrimoine devient impossible.Je partage aussi mon propre électrochoc financier : comment je me suis retrouvée à 32 ans avec moins de 5 000€ de côté malgré un bon parcours, et les décisions radicales que j’ai dû prendre pour remettre mes finances à l’endroit.Au programme :👉 Pourquoi ne pas épargner = vivre au-dessus de ses moyens👉 Le vrai coût psychologique de vivre “ric-rac”👉 Pourquoi beaucoup refusent d’adapter leur niveau de vie👉 Les sacrifices concrets parfois nécessaires pour reprendre le contrôle👉 Pourquoi investir ne doit pas être “la cerise sur le gâteau” mais une prioritéSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:24 – Pourquoi couper les petites dépenses ne suffit pas00:03:46 – Étape 1 : revoir ses gros postes de dépenses00:06:09 – Le vrai levier : augmenter ses revenus00:10:38 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

05/05/2026 • 13:42

Couper Netflix ne te sauvera pas financièrement. 🍿Quand on galère en fin de mois, on commence souvent par les mauvais leviers : supprimer quelques abonnements, vendre deux objets sur Vinted, faire des micro-économies…Le problème ? Ces actions demandent de l’énergie pour un impact souvent dérisoire. Alors dans cet épisode, je t’explique pourquoi la plupart des gens abordent leurs finances à l’envers et surtout par quoi commencer si tu veux vraiment améliorer ta situation financière durablement.Au programme :👉 Pourquoi les petites économies ont un impact limité👉 Le vrai problème des “compléments de revenus”👉 Pourquoi ton logement est souvent le nerf de la guerre financier👉 Le levier le plus puissant pour sortir de la galère : augmenter tes revenus👉 Comment utiliser ton temps pour créer un effet de levier durable sur tes financesSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:24 – Pourquoi couper les petites dépenses ne suffit pas00:03:46 – Revoir ses gros postes de dépenses00:06:09 – Le vrai levier : augmenter ses revenus00:10:38 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

30/04/2026 • 11:16

On va se dire les choses franchement : non, tu ne vas pas “manifester” 1M€ en restant sur ton canapé.Dans cet épisode, on démonte un mythe qui fait vendre… mais qui fait surtout perdre du temps : la manifestation. Oui, ton mindset influence ta réalité mais ça ne remplacera jamais le passage à l’actionAlors au programme :👉 Pourquoi tes croyances influencent réellement tes résultats👉 Comment la “manifestation” est récupérée pour vendre du rêve👉 Pourquoi le mindset seul ne sert à rien sans compétences ni action👉 Comment éviter de tomber dans le piège du “tout est dans la tête”👉 Et surtout, comment utiliser intelligemment cet outil pour avancerSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:02:20 – Le lien entre croyances et réalité00:05:10 – La dérive marketing de la manifestation00:09:30 – Mon expérience personnelle avec la manifestation00:15:55 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

23/04/2026 • 16:36

Le private equity, c’est le nouvel eldorado des investisseurs ou juste une illusion bien marketée ? 🤑Entre les clubs d’investissement, les plateformes et l’influence de shows comme Qui Veut Être Mon Associé ? on te vend l’idée que tu peux investir dans des startups et faire x10 facilement. Sauf que la réalité est beaucoup moins sexy.Alors dans cet épisode, je démonte les idées reçues sur le private equity :👉 Pourquoi les rendements sont souvent décevants malgré les promesses👉 Le vrai problème des clubs d’investissement👉 Pourquoi tu es dépendant d’un seul “winner” pour t’en sortir👉 Les frais cachés qui détruisent ta performance👉 Et surtout : pourquoi tu as très peu de chances de battre la bourseSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:20 - Les 2 façons d’investir en private equity00:03:10 - La réalité des performances00:07:50 - Le piège psychologique : “je vais trouver le bon deal”00:09:15 –-ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

21/04/2026 • 10:06

Tu penses que l’immobilier rentable, c’est forcément à Paris ? 🙄Erreur classique. Et surtout… erreur qui te coûte cher. Eh non, les grandes villes ne sont pas du tout le meilleur investissement. C’est même souvent l’inverse. Pourquoi ? Parce que tu achètes 5 fois plus cher sans louer 5 fois plus cher. Et ça, c’est la base que 90 % des investisseurs ignorent.Alors au programme de ce nouvel épisode :👉 Pourquoi les petites et moyennes villes sont souvent bien plus rentables 👉 Le mythe du “risque locatif en province” 👉 Comment ton cerveau te manipule avec une fausse perception du risque 👉 Pourquoi les grandes villes ne sont plus forcément les meilleures pour faire des plus-values 👉 Et comment identifier les villes avec un vrai potentiel (et éviter les pièges)Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:30 - Paris VS villes secondaires : le calcul qui change tout00:06:10 - Les clichés sur les locataires en province00:11:10 - Plus-value : pourquoi les grandes villes ne sont plus imbattables00:14:20 - Comment choisir une ville avec du potentiel00:15:00 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

16/04/2026 • 15:44

Aider financièrement ses enfants peut ruiner leur avenir.Oui, tu as bien lu. Dans cet épisode, je démonte une croyance profondément ancrée donner de l’argent à ses enfants adultes, ce n’est pas toujours les aider, et c’est même, parfois, les affaiblir.À travers l’histoire de deux sœurs je te montre une vérité dérangeante : trop d’aide peut tuer l’autonomie et trop de confort peut détruire la capacité à construire.Au programme :👉 Pourquoi l’aide financière régulière crée de la dépendance 👉 Le piège du “niveau de vie artificiel” 👉 La fameuse “dette invisible” qui détruit les relations 👉 Et surtout : comment aider intelligemment sans saboter l’avenirSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:58 - L’histoire de Sarah et Alice00:07:35 - Ce que dit la recherche (et ça pique)00:11:08 - Les différents mécanismes qui se mettent en place00:16:04 - Quand aider ses enfants financièrement ?00:18:38 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

12/04/2026 • 19:08

Faut-il attendre le prochain krach pour investir ou justement y aller maintenant ?C’est LA question qui paralyse 90 % des gens. Entre la peur d’une crise, les souvenirs de 2008, l’inflation, les tensions géopolitiques… beaucoup préfèrent ne rien faire. Spoiler : c’est souvent la pire décision financière.Aujourd’hui, on démonte une croyance tenace : “Il existe un bon moment pour investir”. Alors au programme :👉 Pourquoi les rendements (8–10 %) incluent déjà les crises👉 Pourquoi attendre “le bon moment” est une illusion👉 La stratégie la plus simple (et la plus efficace) pour investir sans stress👉 L’importance du long terme (et pourquoi le court terme te piège)👉 Comment la diversification te protège, même en période de crise👉 Les erreurs classiques qui ruinent les investisseurs débutantsSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:51 - Pourquoi les crises sont déjà intégrées dans la performance00:01:40 - Le piège du “bon moment”00:03:10 - La diversification : ton assurance anti-crise00:04:55 - Les 3 règles pour investir sans paniquer00:05:44 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

09/04/2026 • 06:22

La fiscalité française est-elle devenue irrationnelle ?On nous vend de la “justice fiscale”. Mais en réalité est-ce qu’on ne détruit pas juste de la richesse au passage ? Dans cet épisode, je démonte un sujet brûlant : la fiscalité en France. Pas avec de l’idéologie. Avec du bon sens économique.Au programme :👉 Pourquoi certaines taxes rapportent moins qu’avant 👉 Comment des décisions politiques peuvent appauvrir l’État au lieu de l’enrichir 👉 Pourquoi le débat public est complètement biaisé par l’idéologie 👉 Et surtout : pourquoi personne ne parle d’efficacité économique ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:30 - Le vrai rôle des impôts (et pourquoi on l’a oublié)00:01:30 - L’exemple qui pique : Porsche vs Dacia00:03:30 - Le piège du malus écologique00:05:00 - Le vrai problème : ceux qui votent ne comprennent pas00:05:40 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

07/04/2026 • 06:33

Tu ferais quoi avec 10 000 € ?Spoiler : si ta réponse c’est “je sécurise tout”, t’es probablement en train de freiner ton enrichissement.Dans cet épisode, on démonte une idée reçue qui fait perdre des années à des milliers de personnes : vouloir trop sécuriser son argent au lieu de le faire travailler. Parce que non, quand t’as peu de capital, jouer la sécurité n’est pas forcément la meilleure stratégie.Au programme :👉 Combien garder en épargne de précaution (et pourquoi tu en gardes sûrement trop) 👉 Pourquoi ton niveau d’ambition change totalement ta stratégie 👉 Les erreurs classiques quand on démarre avec “seulement” 10 000 € 👉 Les stratégies pour multiplier rapidement ton capital (oui, rapidement) 👉 Et à l’inverse, les options plus lentes mais plus passivesSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:08 - Pourquoi les Français gardent trop d’épargne (et se freinent)00:02:53 - Combien garder en épargne de précaution (vraiment)00:03:59 - Construire vs sécuriser : l’erreur qui te coûte des années00:06:20 - Stratégies “banquier” : multiplier ton capital rapidement00:12:31 - Ce que je ferais concrètement avec 10 000 €00:14:18 - Le vrai sujet : prendre des risques… intelligemment00:14:49 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

02/04/2026 • 15:27

Vous venez d’hériter. Un appart. Une maison. 200 000€. 300 000€. 💥Et là, la question qui paraît simple : “J’en fais quoi ?”Sauf que non. Ce n’est PAS simple. Parce qu’un héritage, ce n’est pas un investissement. C’est un cocktail explosif de deuil, de loyauté familiale… et de très mauvaises décisions financières.Dans cet épisode, on va casser un mythe très répandu. Non, garder un bien hérité pour le louer n’est pas une bonne idée. Et non, rester en indivision pour “préserver la famille” n’est pas neutre. Au contraire. Ça peut vous coûter des années… et beaucoup d’argent.Alors au programme :👉 Pourquoi un héritage vous paralyse (et pourquoi c’est normal)👉 Les 3 réactions qui vous font perdre du temps et du cash👉 Pourquoi transformer un bien hérité en investissement locatif est souvent une erreur👉 Le vrai calcul que PERSONNE ne fait (et qui change tout)👉 Le piège de l’indivision qui détruit les familles en silence👉 Et surtout : comment prendre une décision rationnelle dans un moment émotionnelSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:02:06 – Les 3 contextes d’héritage00:07:03 – L’héritage en France : les chiffres qui piquent00:09:08 – Calcul réel d’un bien hérité00:15:29 – Le problème de l’indivision00:18:24 – Parler d’argent pour sauver les relations00:20:11 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

29/03/2026 • 20:58

“Fais des études, et tout ira bien.” 🤓On t’a vendu un mensonge.Les diplômes ne garantissent plus rien, les compétences valent bien plus que les CV et l’école est déjà en retard sur le monde réel.Dans cet épisode, je te parle de mon propre parcours (Sciences Po, carrière, recrutement) et surtout de ce que je vois aujourd’hui côté entreprise : des candidats diplômés mais inutiles, des compétences clés introuvables même à prix d’or et un système éducatif complètement dépassé. Mais surtout, je t’explique ce qui crée vraiment de la valeur (et donc du revenu) aujourd’hui.Au programme :👉 Pourquoi l’école est en train de devenir obsolète👉 Le vrai problème derrière le chômage des jeunes👉 Pourquoi certaines compétences valent 5x le marché👉 Comment choisir une carrière qui paie (vraiment)👉 Pourquoi l’éducation financière change une vieSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:30 - Le décalage énorme entre école et entreprise00:04:00 - Compétences VS industrie : le combo qui fait exploser tes revenus00:08:15 - Apprendre en dehors du système00:11:20 - Ce que je veux vraiment pour mon enfant00:14:10 — ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

26/03/2026 • 14:46

Jouer au casino, c’est être (quasi) 100% perdant 🎰Eh non, tu n’as quasiment aucune chance de gagner au casino. Et ce n’est pas à cause des maths et des probabilités mais à cause de toi.Oui, toi. Parce que le vrai piège, ce n’est pas la roulette. C’est ton cerveau.Au programme de cet épisode :👉 Pourquoi gagner trop tôt est le meilleur moyen de tout reperdre👉 Pourquoi tu joues jusqu’à perdre (et pas jusqu’à gagner)👉 Pourquoi le casino est une expérience… et pas un investissement👉 Et surtout : pourquoi certains placements (coucou le private equity mal maîtrisé) sont parfois encore plus risqués qu’un casinoSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:28 - L’expérience Vegas : le piège des mises élevées00:01:44 - Pourquoi gagner trop vite est une mauvaise nouvelle00:03:59 - Casino VS investissement00:05:06 - Le vrai facteur de risque : ta psychologie00:06:00 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

24/03/2026 • 06:38

L’investissement immobilier est-il devenu une mauvaise affaire ? 😢Après être tombée sur une déclaration choc de la PDG de Nexity affirmant que l’immobilier locatif n’est plus rentable, j’ai voulu vérifier par moi-même. Alors j’ai fait les calculs.Frais de notaire, frais d’agence, taxe foncière, crédit, fiscalité sur la plus-value…Résultat : dans beaucoup de cas, pour simplement rentrer dans ses frais, il faudrait revendre son bien 70 % à 120 % plus cher quelques années plus tard. Autant dire que ça n’arrive presque jamais.Alors la vraie question devient :👉 Est-ce que l’investissement immobilier est encore une bonne idée aujourd’hui ?Dans cet épisode, je décortique les chiffres et j’explique :👉 Pourquoi la majorité des investissements immobiliers sont structurellement peu rentables👉 Le rôle destructeur des frais et de la fiscalité sur la rentabilité👉 Pourquoi compter sur la plus-value à la revente est souvent une illusion👉 Les deux seules stratégies immobilières qui peuvent encore vraiment fonctionner aujourd’hui👉 Et pourquoi certains investissements boursiers peuvent finalement être plus intéressants que l’immobilier classiqueSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction 00:01:34 - Les vrais coûts de l’immobilier 00:04:10 - Combien faut-il revendre pour simplement rentrer dans ses frais ? 00:09:20 - Pourquoi la plupart des investissements immobiliers perdent de l’argent 00:11:12 - Les villes secondaires : là où la rentabilité existe encore 00:15:34 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

19/03/2026 • 16:52

La France est-elle en train de casser ceux qui créent la richesse ? 🙈Dans cet épisode, on s’attaque à un sujet explosif : le modèle social français. Un système qui protège, redistribue… mais qui pose aussi une question taboue : que se passe-t-il quand ceux qui financent le système commencent à se lasser ?Aujourd’hui, une minorité de contribuables finance une grande partie des dépenses publiques, tandis que la majorité bénéficie des mêmes services. Santé, infrastructures, éducation… tout le monde en profite, mais tout le monde ne contribue pas au même niveau. Alors forcément, une tension apparaît.Dans cet épisode, on met les pieds dans le plat :👉 Pourquoi le modèle français peut décourager ceux qui créent de la richesse👉 Pourquoi de plus en plus de gens se demandent si ça vaut encore le coup de “réussir”👉 La différence fondamentale entre le modèle français et le modèle américain👉 Et surtout : pourquoi ce système devient politiquement presque impossible à réformer ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:15 - Le principe du modèle social français00:03:07 - Le modèle américain : l’autre extrême00:04:47 - Le système français fonctionne-t-il encore ?00:08:41 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

17/03/2026 • 09:27

Ce n’est pas en économisant sur tes Starbucks que tu vas régler tes problèmes financiers ☕En 2019, je me retrouve à 32 ans, diplômée de Sciences Po, avec moins de 5 000 € sur mes comptes et de retour chez mes parents. Mon premier réflexe ? Faire des économies. Arrêter les Starbucks. Revendre des trucs. Optimiser chaque dépense.Résultat ?200 ou 300 € de côté par-ci par-là. 2 400 € par an au mieux. Autant dire : rien qui change une vie. J’ai compris une chose fondamentale : Il y a une limite à ce que tu peux économiser mais il n’y a (quasi) aucune limite à ce que tu peux gagner.Alors au programme de cet épisode :👉 Pourquoi les micro-économies ne créeront jamais un patrimoine👉 Le piège des “petits compléments de revenus” qui te font perdre du temps👉 Comment multiplier ton revenu dans ton métier actuel (oui, même si tu fais du ménage ou de la compta)👉 Le pouvoir sous-estimé des compétences rares👉 Pourquoi l’éducation financière est un actif à intérêts composés👉 Comment utiliser tes “20 minutes perdues” pour créer un vrai effet levierSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:00 – Fauchée à 32 ans00:03:15 – Le vrai coût caché de ton “petit complément de revenu”00:06:00 – Premier levier : maximiser ton revenu actuel00:11:10 – Deuxième levier : l’éducation financière00:14:30 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10/03/2026 • 15:51

“Les taux sont trop hauts, j’attends que ça baisse.” 🙄AKA, la phhrase préférée des investisseurs… qui n’investissent jamais ! Parce que non, le taux d’emprunt n’est PAS le critère le plus important quand tu investis en immobilier.Tu as bien entendu. Pendant que tout le monde panique sur les 3,5 %, 4 % ou 4,5 %, les vrais investisseurs, eux, négocient les prix, sécurisent leurs deals et préparent déjà le refinancement de demain. On parle ici de stratégie. Pas d’émotion.Alors au programme de cet épisode :👉 Pourquoi les taux élevés créent des opportunités👉 Pourquoi attendre la baisse des taux peut te coûter très cher👉 Ce que tu dois VRAIMENT négocier avec ta banque👉 L’impact du niveau d’apport sur ta rentabilité👉 Pourquoi la durée d’emprunt peut booster ton cashflow👉 Comment utiliser les différés de remboursement pour te créer un matelas de sécuritéSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:10 – Hausse des taux = baisse des prix : comprendre le cycle00:02:55 – Le piège d’attendre la baisse des taux00:04:23 – Le vrai levier n°1 : le niveau d’apport00:05:13 – Le levier n°2 : la durée d’emprunt00:05:58 – Le levier n°3 : le différé de remboursement00:09:04 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

05/03/2026 • 09:42

Gagner 10, 20 ou 30 millions d’euros… et finir sur la paille.Ça paraît absurde ? C’est pourtant statistiquement banal.Des gagnants du loto qui terminent endettés. Des sportifs millionnaires ruinés en moins de 5 ans. Des artistes qui gagnent des fortunes et déposent le bilan quelques années plus tard.Dans cet épisode, on démonte un mythe dangereux, avoir beaucoup d’argent ne fait pas de vous quelqu’un de riche.Au programme :👉 L’explosion de l’entourage quand l’argent arrive👉 Le piège du train de vie qui s’emballe👉 La confusion fatale entre stock et flux👉 L’analphabétisme financier (et pourquoi il ne concerne pas que “les autres”)👉 La checklist anti-ruine à appliquer le jour où l’argent arriveSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:02:00 – Gagnants du loto : de millionnaire à ruiné00:05:45 – Le premier piège : l’explosion de l’entourage00:09:45 – Sportifs millionnaires : pourquoi 60% finissent en difficulté00:14:50 – Train de vie : quand vos dépenses deviennent votre prison00:18:00 – Stock vs Flux : l’erreur fatale00:21:30 – Analphabétisme financier : le vrai problème00:24:00 – Check-list anti-ruine (les 5 principes essentiels)00:26:30 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

01/03/2026 • 27:42

Les ETF ont démocratisé la bourse.Moins de frais. Plus accessibles. Et c’est une excellente nouvelle pour l’éducation financière. Sauf qu’on a commencé à les vendre comme LA solution pour s’enrichir. Alors que ce n’est pas aussi simple que ça. Ça se saurait !Dans cet épisode, je démonte donc une idée devenue quasi sacrée : “Il suffit d’investir tous les mois en ETF et d’attendre.” Oui, les intérêts composés existent. Oui, les ETF répliquant les indices sont statistiquement performants sur le long terme. Mais non, ça ne suffit plus.Au programme, on parle :👉 Du mythe du “lazy investing”👉 Pourquoi la bourse reste lente (ETF ou pas ETF)👉 Du piège entre “argent facile” et “attente éternelle”👉 Et surtout : pourquoi les ETF peuvent être ton meilleur allié… ou ton excuse pour ne jamais aller plus loinSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:17 – Investir est 70% moins efficace qu’avant00:02:35 – Le mythe du “je place et j’attends”00:04:04 – Pourquoi les ETF performent vraiment00:07:47 – Le vrai danger : devenir un investisseur feignant00:08:11 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

26/02/2026 • 08:46

Nos parents avaient raison… mais plus pour nous. 😓On nous a vendu le même plan depuis 40 ans : mets 10 à 15 % de ton salaire de côté, place-le sur des supports “peu risqués”, et laisse les intérêts composés faire le travail. Spoiler : ça ne marche plus comme avant.Dans les années 70, cette stratégie pouvait générer près de 500 000 € sur une carrière.Aujourd’hui ? À peine 150 000 €. 70 % d’efficacité en moins.Bref, dans cet épisode, je t’explique :👉 Pourquoi la stratégie “épargne + placements tranquilles” est devenue structurellement inefficace👉 Pourquoi compter uniquement sur ton salaire est une illusion dangereuse👉 Ce que les chiffres disent vraiment sur l’évolution des rendements👉 Pourquoi l’investissement doit devenir un levier stratégique, pas un simple complément👉 Et surtout : comment repenser ta trajectoire financière dans le monde d’aujourd’huiSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:02:35 – Les rendements d’hier vs aujourd’hui00:06:03 – La stagnation salariale et ses conséquences00:08:39 – Pourquoi il faut repenser l’investissement aujourd’hui00:09:50 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

24/02/2026 • 10:19

Les SCPI, c’est souvent vendu comme l’immobilier sans contrainte. 🏠Tu touches des loyers, tu ne gères rien, tu diversifies… et tu dors tranquille. Vraiment ? Parce que, spoiler : Ce n’est pas parce que c’est “de la pierre” que c’est sécurisant.Alors dans cet épisode, on démonte le mythe. En 2022, beaucoup d’investisseurs ont découvert la réalité de la SCPI : des parts décotées de -10 à -30 %, des rendements qui n’augmentent pas, des actifs achetés au pire moment et une dépendance totale à la qualité du gérant.Au programme, on parle donc :👉 Du vrai fonctionnement d’une SCPI👉 Des rendements réels (5–6 % pour les meilleures, 3–4 % pour les pires)👉 Du risque caché derrière la “diversification immobilière”👉 De l’illusion de l’effet de levier bancaire👉 De la comparaison avec des ETF👉 Et de pourquoi je préfère largement la bourse ou l’immobilier classiqueSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:35 – Le fonctionnement d’une SCPI00:02:28 – Analyse du risque00:07:03 – Effet de levier et crédit00:09:42 – SCPI vs immobilier direct00:11:08 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

19/02/2026 • 12:07

Private Equity : Eldorado ou piège pour votre argent ? 🥸Depuis que “Qui veut être mon associé ?” a débarqué en prime time, le private equity est devenu sexy. Des investisseurs charismatiques comme Anthony Bourbon, Éric Larchevêque ou Jean-Pierre Nadir injectent des centaines de milliers d’euros dans des startups sous nos yeux. Et derrière, ils lancent leurs clubs d’investissement.Résultat : des milliers de particuliers veulent, eux aussi, investir dans des boîtes non cotées.Mais la vraie question, c’est celle que personne ne pose vraiment :👉 Est-ce vraiment une bonne idée pour votre argent ? 👉 Est-ce que le private equity grand public surperforme vraiment la Bourse ? 👉 Et surtout… à quel prix (et à quel risque) ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:02:05 – Pourquoi le private equity est devenu sexy00:07:10 – Les 3 façons d’investir : love money, clubs, fonds00:11:30 – La réalité des performances des fonds (les vrais chiffres)00:19:20 – Simulation concrète : combien vous gagnez vraiment00:27:10 – Private equity vs Bourse (MSCI World, CAC 40)00:29:30 – Private equity vs Immobilier (TRI & effet de levier)00:36:20 – Simulation après frais : la claque00:42:30 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

15/02/2026 • 22:45

Louer, c’est jeter de l’argent par les fenêtres. FAUX ❌Cette phrase, tu l’as surement entendue mille fois. Alors dans cet épisode, on démonte un des plus gros mythes de l’immobilier : acheter sa résidence principale serait toujours une bonne décision financière.Alors que spoiler : non. Pas toujours. Et parfois, c’est même une très mauvaise idée.Au programme du jour :👉 Pourquoi en dessous de 5 ans de détention, acheter est presque toujours perdant👉 Les vrais coûts cachés de la propriété que personne n’intègre dans ses calculs👉 Être locataire peut te permettre d’investir mieux ailleurs (et gagner plus)👉 Le sweet spot immobilier : à partir de quand acheter commence vraiment à avoir du sensSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:24 – Le vrai coût caché de devenir propriétaire02:00 – Acheter ou louer ?04:13 – Le différentiel loyer / crédit : le vrai jackpot05:01 – Le sweet spot immobilier : quand acheter commence à avoir du sens06:13 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

12/02/2026 • 07:14

Ne pas investir à deux pour préserver son couple ? 💔C’est un faux bon conseil. Un mauvais signal. Et parfois… le début de la fin.Aujourd’hui, on démonte une croyance ultra répandue dans les couples : “L’argent crée des conflits, donc mieux vaut investir chacun de son côté.”Spoiler : ce n’est pas une stratégie financière. C’est une stratégie d’évitement.L’investissement, ce n’est pas juste du rendement ou du risque. C’est une vision de l’avenir, une projection, une manière de dire “voilà où on veut aller ensemble.”Alors au programme :👉 Pourquoi les désaccords financiers sont normaux (et même sains)👉 En quoi investir séparément cache souvent un problème plus profond👉 Le vrai rôle de l’argent dans un couple (non, ce n’est pas “juste du cash”)👉 Et comment transformer les tensions financières en conversations… richesSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:10 – Argent et couple00:04:10 – L’argent comme outil de vision commune00:06:45 – L’exemple des vacances : le faux débat00:09:45 – Investir séparément : stratégie ou symptôme ?00:12:30 – Les rares exceptions où investir seul peut se justifier00:14:10 – Argent tabou : un énorme red flag00:15:30 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

10/02/2026 • 16:07

C’est LE film événement français de ce début d’année. 🍿Alors dans cet épisode, je vous propose une analyse sans caricature du film Gourou, incarné par Pierre Niney, et surtout une réflexion de fond sur le business en ligne, les formations, le coaching et l’argent.Pas une critique ciné. Mais une lecture lucide d’une industrie que je connais de l’intérieur. Au programme :👉 Pourquoi le monde de l’infoprenariat dérange autant ?👉 Peut-on aider, transmettre et transformer sans diplôme ?👉 Où est la frontière entre marketing, manipulation… et arnaque ?👉 Le fameux “quand on veut, on peut” : motivation saine ou positivité toxique ?👉 Et surtout : est-ce que les formations en ligne fonctionnent vraiment ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:00 – Le film Gourou : une critique finalement très consensuelle00:05:00 – Faut-il un diplôme pour aider et transmettre ?00:13:10 – “Quand on veut, on peut” : mythe ou responsabilité ?00:16:50 – Marketing, manipulation ou arnaque ?00:20:15 – Est-ce que les formations en ligne fonctionnent vraiment ?00:24:55 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

01/02/2026 • 26:19

Payer cash, c’est rassurant.Alors que s’endetter, fait toujours assez peur. Pourtant, s’endetter intelligemment, c’est enrichissant. Et non, ce n’est pas la même chose. Bref, dans cet épisode, on démonte une croyance bien ancrée : « le crédit, c’est dangereux ».Spoiler : le vrai danger, c’est surtout de ne pas comprendre à quoi il sert.Au programme :👉 Acheter un investissement cash ou utiliser la dette ?👉 Pourquoi un crédit peut multiplier ton rendement… même avec peu d’argent ?👉 Pourquoi financer une voiture, un mariage ou des vacances à crédit est une hérésie financière ?👉 Et dans quels cas (rares) payer cash peut avoir du sens ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:28 – Crédit vs cash : la règle (presque) universelle00:02:06 – L’effet de levier expliqué simplement00:04:08 – Dette intelligente vs dette stupide00:07:09 – Résidence principale : acheter cash ou à crédit ?00:08:36 – Intérêts composés : payer un loyer ou faire fructifier son capital ?00:09:05 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

29/01/2026 • 09:43

Investir dans les parkings, bonne ou mauvaise idée ? 🚗Les parkings et garages, c’est l’investissement immobilier le plus sous-coté du marché… et pourtant, il coche presque toutes les cases : peu de gestion, peu de charges, peu d’impayés, un rendement correct et quasi aucune prise de tête !Alors dans cet épisode, on démonte les fantasmes et on parle stratégie réelle, pas théorie Instagram. Au programme :👉 Pourquoi le parking est souvent plus rentable qu’un ETF 👉 Pourquoi ça s’autofinance facilement (sans effort d’épargne) 👉 Comment booster le rendement légalement (découpe, motards, box…) 👉 Pourquoi acheter 1 seul parking ne sert (presque) à rien 👉 Et surtout : l’erreur que 90 % des investisseurs font… acheter cash au lieu d’utiliser le créditSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:30 – Pourquoi les investisseurs aiment les parkings00:02:10 – Autofinancement et réalité du cash-flow00:03:45 – Parkings, garages, caves : même logique d’investissement00:04:25 – L’erreur fatale : acheter cash00:04:45 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

27/01/2026 • 05:21

Airbnb détruit-il vraiment le logement en France ? NON ! 🏘️Airbnb serait le grand méchant loup responsable de la crise du logement. Les investisseurs seraient des rapaces sans morale. Et si tout ça… était surtout un énorme raccourci intellectuel ?Dans cet épisode, je démonte chiffres à l’appui l’un des mythes les plus populaires (et les plus pratiques politiquement) autour de l’immobilier : “Airbnb vole les logements des Français.”Au programme :👉 Airbnb représente moins de 2 % du parc immobilier français👉 Les millions de logements vacants dont personne ne parle👉 Pourquoi on ne construit plus assez de logements en France👉 Comment les réglementations, la fiscalité et la peur du risque font fuir les investisseurs👉 Le rôle (souvent ignoré) des investisseurs dans la rénovation et la revalorisation du patrimoine immobilierSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:30 – Les chiffres que personne ne regarde00:02:30 – Airbnb pèse-t-il vraiment dans la crise du logement ?00:04:45 – Pourquoi on ne construit plus assez de logements00:05:40 – L’immobilier n’est plus attractif pour les investisseurs00:11:50 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

22/01/2026 • 12:20

Placer son argent à la banque ? Mauvaise idée.Et pourtant… c’est exactement ce que font encore la majorité des Français.Alors il était temps, dans cet épisode, que je démonte sans langue de bois l’un des plus grands mythes de l’éducation financière : “La banque sait gérer ton argent mieux que toi.”Parce que spoiler : non. PAS DU TOUT.Les banques sont très fortes pour prêter de l’argent. Mais quand il s’agit de faire fructifier ton épargne, c’est une autre histoire… Au programme de cet épisode :👉 Pourquoi les produits bancaires (assurance-vie, fonds maison, SCPI, etc.) sont souvent de mauvais placements👉 La vérité sur les frais cachés qui plombent ta performance sans que tu t’en rendes compte👉 ETF vs fonds classiques : pourquoi les banques détestent ce qui te rapporte vraiment👉 Le conflit d’intérêt des conseillers bancaires (et pourquoi leur conseil est souvent biaisé)👉 Une anecdote très concrète sur un prêt immobilier conditionné à un mauvais placementSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:35 – Les banques : bonnes pour prêter, nulles pour investir00:03:36 – ETF vs fonds classiques : le match truqué00:04:28 – Pourquoi les banques innovent (très) lentement00:06:33 – Ce que les banques devraient améliorer (vraiment)00:09:04 – Cas réel : un prêt immobilier contre un mauvais placement00:12:01 – Conclusion & appel à l’actionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

20/01/2026 • 12:39

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