Découvrir l'immobilier en Belgique avec Monsieur Immo.Restez informé des nouvelles tendances et des bonnes pratiques dans le secteur immobilier en Belgique.
Aujourd'hui, nous allons vous emmener ensoleiller vos rêves d'investissement immobilier en vous parlant d'un pays qui attire de nombreux Belges : l'Espagne ! Soleil, plages paradisiaques, gastronomie savoureuse, culture riche... L'Espagne a tout pour plaire, et ce n'est pas un hasard si nos compatriotes sont de plus en plus nombreux à y succomber. Mais qu'en est-il de l'investissement immobilier en Espagne ? Est-ce une bonne affaire ? Quelles sont les étapes à suivre ? #monsieurimmo #investirenespagne #achatmaison #achatappartement
10/10/2024 • 06:46
Dans cet épisode de "Monsieur Immo", nous recevons Benoit Thouvenin, le tout premier franchisé de la marque Repar’Stores en Belgique. Benoît a récemment lancé son aventure entrepreneuriale avec cette franchise spécialisée dans la réparation et la motorisation de volets roulants. Il nous raconte son parcours depuis le démarrage de cette nouvelle entreprise il y a quelques mois et partage ses expériences, ses défis, ainsi que les succès qu’il a rencontrés sur le chemin. Au cours de cette conversation, Benoît nous dévoile ce qui l’a motivé à choisir Repar’Stores, les étapes qu’il a franchies pour lancer son activité et les stratégies qu’il utilise pour se développer sur le marché belge. Cet épisode est une mine d’or d’informations pour tous ceux qui s’intéressent à l’entrepreneuriat, aux franchises, ou qui envisagent de se lancer dans un projet similaire. Découvrez l’histoire inspirante de Benoît et apprenez comment il est en train de bâtir une nouvelle réussite dans le monde de la franchise! Liens : https://www.reparstores.be/
26/09/2024 • 16:56
Dans cet épisode de Monsieur Immo, nous décryptons un élément clé de toute transaction immobilière : le compromis de vente. Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien, vous entendrez forcément parler de ce document essentiel, mais savez-vous vraiment ce qu'il implique ? Nous allons répondre à toutes vos questions : Qu’est-ce qu’un compromis de vente ? Quelle est sa valeur juridique ? Quelles sont les étapes à suivre après sa signature ? Quels sont les droits et obligations des parties concernées ? Que vous soyez acheteur, vendeur, ou simplement curieux de comprendre ce processus, cet épisode vous apportera des éclaircissements concrets pour aborder votre projet immobilier en toute sérénité. Bonne écoute !
19/09/2024 • 03:56
Dans cet épisode de Monsieur Immo, nous examinons en détail la rentabilité de l'investissement Airbnb en Belgique en 2024. Avec les changements récents du marché immobilier, les nouvelles réglementations et l'évolution des habitudes de voyage, est-ce toujours une bonne idée d'investir dans la location courte durée ? ✅ Au programme : Analyse du marché Airbnb en Belgique aujourd'hui Impact des nouvelles lois et réglementations sur les locations saisonnières Conseils pour optimiser la rentabilité de vos biens en 2024 Perspectives pour les investisseurs immobiliers belges Que vous soyez déjà propriétaire ou que vous envisagiez d'investir dans Airbnb, cet épisode vous apportera des informations précieuses pour prendre les meilleures décisions. 🎧 N'oubliez pas de vous abonner pour rester informé de toutes les actualités et conseils en immobilier avec Monsieur Immo !
12/09/2024 • 07:13
Aujourd'hui, nous faisons escale à Ottignies-Louvain-la-Neuve, une ville pleine de vie et de culture nichée au cœur du Brabant wallon en Belgique. Que vous soyez intéressé par l'achat d'un logement, l'investissement dans un kot étudiant, ou simplement curieux d'en apprendre plus sur cette ville fascinante, cet épisode est fait pour vous. Nous plongerons dans le marché immobilier de la région, explorerons ses styles architecturaux, et mettrons en lumière les incontournables à visiter. Prenez place, l'aventure commence maintenant !
29/08/2024 • 08:28
Bonjour à tous et bienvenue dans "Monsieur Immo", le podcast où l'on explore les villes et leurs marchés immobiliers. Aujourd'hui en collaboration avec Visit Brussels, nous mettons le cap, sur Bruxelles, la capitale de la Belgique et de l'Union européenne. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou simplement curieux d'en savoir plus sur cette ville cosmopolite et vibrante, vous êtes au bon endroit. Dans cet épisode, nous discuterons du marché immobilier de Bruxelles, de son architecture riche et variée, ainsi que des principales attractions et activités à ne pas manquer. Installez-vous confortablement, c'est parti ! Je pose ma valise à l’hôtel Harmon, chaussée de Charleroi. Je me rappel qu’il y a quelques années ce batiment abritait un club branché de la capital. L'Hôtel Harmon à Bruxelles est une véritable pépite au cœur de la capitale belge, un coup de cœur qui séduira les voyageurs à la recherche d'élégance et de confort. Situé dans un quartier charmant et central, cet hôtel incarne l'hospitalité bruxelloise avec une touche contemporaine.
22/08/2024 • 07:53
Commençons par le marché immobilier d'Arlon. Cette ville, bien que plus petite et plus tranquille que les grandes métropoles belges, offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier attractif. Concernant L'attractivité économique d'Arlon Arlon, chef-lieu de la province du Luxembourg en Belgique, bénéficie d'une situation géographique stratégique au carrefour de l'Europe, à proximité de la France, du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette position privilégiée, couplée à un cadre de vie agréable et à un riche patrimoine culturel, fait d'Arlon un pôle économique dynamique et attractif pour les entreprises et les investisseurs.
15/08/2024 • 06:47
Bonjour à tous et bienvenue dans "Monsieur Immo", durant l'été, je prends ma valise et j' explore les villes et leurs marchés immobiliers. Aujourd'hui,en collaboration avec l'office de tourisme de Namur, nous allons découvrir la charmante ville de Namur, située en Belgique. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou simplement curieux d'en savoir plus sur cette ville historique, vous êtes au bon endroit. Dans cet épisode, nous parlerons du marché immobilier de Namur, de son architecture unique et de son histoire, ainsi que des principales attractions et activités à ne pas manquer. Installez-vous confortablement, c'est parti ! Mes coups de coeur à Namur : Restaurant l'Espièglerie : https://www.tanneurs.com/fr/restaurant-lespieglerie.php Téléphérique de Namur : https://www.telepheriquedenamur.be 📸 Instagram: @monsieurimmo.officiel / https://www.instagram.com/monsieurimmo.officiel/ 🚀 Actualités: https://monsieurimmo.be Monsieur Immo, votre créateur de contenu dédié à l'actualité immobilière en Belgique.
07/08/2024 • 07:23
Bonjour à tous et bienvenue dans "Monsieur Immo prend sa valise", Nouveau concept durant le mois d’Aout ce podcast dédié à l'exploration des villes et de leurs marchés immobiliers durant l'été. Aujourd'hui, nous partons à la découverte de Waterloo, une ville emblématique de Belgique, connue mondialement pour sa bataille historique. Que vous envisagiez de vous y installer ou que vous soyez simplement curieux d'en savoir plus sur cette ville fascinante, cet épisode est fait pour vous. Nous allons passer en revue le marché immobilier de Waterloo, son architecture, ainsi que les principales attractions et activités que cette ville a à offrir. Plongeons ensemble dans l'univers de cette ville, en collaboration avec l'office du Tourisme de Waterloo.
01/08/2024 • 07:58
Qu'est-ce qu'un compromis de vente ?Le compromis de vente, est un accord écrit entre le vendeur et l'acheteur d'un bien immobilier. Il constitue un engagement réciproque des deux parties à conclure la vente aux conditions définies dans le document. Pourquoi est-il important ?Le compromis de vente est essentiel car il scelle officiellement l'accord entre les deux parties et fixe les conditions de la vente. Une fois signé, il a une valeur juridique contraignante. En cas de non-respect des termes, des pénalités peuvent être appliquées.
19/06/2024 • 04:32
C'est le grand jour ! Vous avez trouvé l’habitation de vos rêves ? Avant de signer un compromis de vente, il existe plusieurs manières de vous engager vis-à-vis du vendeur : formuler une offre d’achat ou demander une option sur le bien. En Belgique, l’offre d’achat est la méthode la plus courante. Décortiquons cette procédure.
12/06/2024 • 04:32
Lors de l’acquisition d’un bien, une des principales préoccupations est l’état du bien vendu ou acheté. En général, le vendeur n'est pas tenu de garantir l'état du bien à l'acheteur. Cependant, il reste responsable des défauts qu'il connaissait au moment de la vente, même si ces derniers ne sont pas mentionnés dans le contrat.
05/06/2024 • 05:16
Un bon budget est la clé pour mener à bien votre projet sans mauvaises surprises. Nous allons détailler les étapes essentielles pour établir un budget solide et réaliste en tenant compte des spécificités du marché belge. Installez-vous confortablement, c'est parti !
29/05/2024 • 05:16
Une assurance habitation est un contrat conclu entre un assuré (le propriétaire ou le locataire d'un logement) et une compagnie d'assurance. Cette assurance vise à protéger le logement lui-même ainsi que les biens qu'il contient contre différents risques et dommages pouvant survenir. Elle offre également une couverture pour la responsabilité civile de l'assuré envers les tiers.
08/04/2024 • 04:53
Bonjour à tous, c’est monsieur Immo et nous abordons aujourd'hui un sujet crucial pour les locataires : leurs droits lors de la vente d'un logement qu'ils occupent. Trop souvent, les locataires se retrouvent dans des situations délicates lorsqu'un propriétaire décide de vendre le bien qu'ils louent. Mais connaissez-vous vos droits dans de telles circonstances ? Restez à l'écoute pour découvrir comment vous protéger.
25/03/2024 • 03:25
Un crédit hypothécaire est un prêt à long terme destiné à l'achat d'un bien immobilier. En Belgique, il est courant pour les particuliers d'opter pour un crédit hypothécaire lorsqu'ils envisagent d'acquérir une propriété. Contrairement à d'autres types de prêts, un crédit hypothécaire est garanti par une hypothèque sur le bien immobilier acheté.
18/03/2024 • 06:47
Vous êtes candidat à l’attribution d’un logement d’utilité publique ? Malgré votre situation sociale et familiale, aucun logement proportionné à votre famille ne vous a encore été proposé en raison des nombreuses demandes en attente ? Vous êtes actuellement locataire d’un logement privé dans l’espoir de cette attribution ?L’allocation d’attente logement (AAL) est une aide financière mensuelle octroyée par la Wallonie, à des ménages avec des revenus précaires, titulaires d’un bail d’habitation privée et en attente d’un logement d’utilité publique depuis au moins 18 mois.
12/03/2024 • 05:05
Dans cet épisode de Monsieur Immo, nous examinons les différentes formes de discrimination au logement en Belgique. Des pratiques discriminatoires cachées aux stéréotypes tenaces, nous mettons en lumière les obstacles auxquels sont confrontés de nombreux individus lorsqu'ils cherchent un logement.
12/02/2024 • 06:17
Le marché de la location en Belgique connaît des turbulences en raison de plusieurs facteurs, notamment la hausse des taux d'emprunt hypothécaire, entraînant une pression accrue sur l'accessibilité à la propriété et créant une congestion sur le marché locatif. En conséquence, les loyers continuent leur tendance à la hausse. La question qui se pose est de savoir combien de temps cette situation perdurera.
05/02/2024 • 05:05
La Belgique offre un cadre attractif pour les investisseurs immobiliers, mais comprendre les plus-values immobilières est essentiel pour optimiser vos gains. Plongeons dans les nuances de ce domaine complexe.
29/01/2024 • 03:38
Comme vous le savez, le secteur immobilier connaît souvent des évolutions majeures avec l'arrivée de la nouvelle année. Après une année 2023 agitée sur le marché immobilier, il est tout à fait naturel que toutes les attentions se tournent vers 2024. Entre l'augmentation du précompte immobilier, les ajustements des primes d'assurance incendie, et d'autres modifications, examinons de plus près les changements qui attendent les propriétaires, locataires, acheteurs, vendeurs et investisseurs cette année... #immobilier #monsieurimmo
22/01/2024 • 06:17
🏡 Bienvenue dans le futur du logement : Le Coliving! 🌟✨ Qu'est-ce que le Coliving ? Le Coliving n'est pas simplement un lieu de résidence, c'est une expérience de vie partagée. Découvrez un mode de vie innovant où la communauté, la collaboration et le bien-être se rencontrent.🌐 Explorez le Coliving avec nous! Plongez au cœur du Coliving et explorez des espaces uniques conçus pour favoriser la connexion, l'inspiration et la croissance personnelle. De l'aménagement des espaces communs aux événements communautaires, le Coliving redéfinit la façon dont nous vivons ensemble.
15/01/2024 • 04:44
Vous etes propriétaire ou vous louer un espace commerciale et vous envisagé de lancer votre propre entreprise sous une enseigne établie, vous êtes au bon endroit. En seulement quelques minutes, nous allons plonger dans les détails essentiels pour vous aider à réussir en tant que franchisé.
28/12/2023 • 04:59
Bienvenue dans ce nouvel épisode de notre podcast, où nous plongeons dans le monde complexe et parfois méconnu des servitudes immobilières. Les servitudes immobilières sont des droits réels qui pèsent sur une propriété au bénéfice d'une autre propriété appartenant à un tiers.
18/12/2023 • 04:26
Le syndic, bien plus qu'un simple administrateur, incarne un maillon essentiel dans l'harmonie et la bonne gestion des immeubles à appartements multiples.
04/12/2023 • 04:26
Les agents immobiliers en Belgique sont des acteurs incontournables dans le processus d'achat, de vente ou de location d'une propriété. Leur rôle va bien au-delà de la simple mise en relation entre un vendeur et un acheteur. Ils agissent en tant que conseillers, négociateurs, et experts du marché, facilitant ainsi des transactions complexes tout en offrant un service personnalisé à leurs clients.
27/11/2023 • 04:30
Aujourd'hui, plongeons-nous dans l'univers complexe mais crucial des statuts de la copropriété en immobilier belge, en mettant particulièrement l'accent sur deux documents fondamentaux : l'acte de base et le règlement de copropriété.
20/11/2023 • 04:26
Le bail de rénovation est un bail par lequel les parties conviennent, dès le départ, ou dans un écrit postérieur, que le locataire s'engage à réaliser à ses frais, dans les lieux loués, des travaux déterminés qui sont normalement à charge du bailleur.
16/10/2023 • 05:14
Un bail commercial est un bail d'immeuble ou de parties d'immeuble affecté principalement par le locataire ou par un sous-locataire à l'exercice d'un commerce de détail ou à l'activité d'un artisan directement en contact avec le public.
09/10/2023 • 05:14
Le gouvernement bruxellois a donné son feu vert au projet d’ordonnance de la secrétaire d’État Nawal Ben Hamou visant à accorder aux locataires un droit de préférence lors de la vente du logement qu’ils occupent.
02/10/2023 • 03:36
